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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　世田谷北烏山8丁目　全2棟

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1月完成予定です！「千歳烏山」駅徒歩18分の恵まれたロケーション♪公園が点在する緑豊かな住環境です！
これから徐々に家の骨組みが出来上がっていきます。どんな家が建つのか楽しみですね♪
開放感のある前面道路♪お車の出し入れもスムーズです！
緑に溢れ潤いに満ちた街並みで、安らぎとゆとりを実感できる住環境です。
(B号棟)、価格7890万円、4LDK、土地面積93.46m2、建物面積90.25m2
京王線「千歳烏山」駅より徒歩18分のロケーションです。
現地外観写真
保育園徒歩1分、小学校徒歩8分♪子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地。
前面道路含む現地写真
周辺は交通量の少ない生活道路なので小さなお子様がいても安心です
現地外観写真
1月完成予定です！「千歳烏山」駅徒歩18分の恵まれたロケーション♪公園が点在する緑豊かな住環境です！
現地外観写真
これから徐々に家の骨組みが出来上がっていきます。どんな家が建つのか楽しみですね♪
前面道路含む現地写真
開放感のある前面道路♪お車の出し入れもスムーズです！
全体区画図
緑に溢れ潤いに満ちた街並みで、安らぎとゆとりを実感できる住環境です。
A号棟
3LDK ／ 6,990万円 ／ 建物 81.98m2 ／ 土地 101.39m2
B号棟
4LDK ／ 7,890万円 ／ 建物 90.25m2 ／ 土地 93.46m2
【太陽光発電】
電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途費用がかかる場合がございます。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【学校】 世田谷区立給田小学校 (675m 徒歩9分)
【学校】 世田谷区立烏山中学校 (1350m 徒歩17分)
【その他】 せたがや小鳥の森保育園 (85m 徒歩2分)
【買い物】 マックスバリュエクスプレス北烏山店 (350m 徒歩5分)
【病院・役所】 昭和大学附属烏山病院 (750m 徒歩10分)
【レジャー】 烏山プレーパーク (300m 徒歩4分)

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更新情報

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魅力1 充実設備で快適に暮らせる住まい

〇忙しい毎日にうれしいビルトイン食洗機付き！後片付けの手間を減らして家事ラクに。
〇雨の日や冬場のお洗濯に便利な浴室換気乾燥機を装備。カビ対策にも役立ちます。
〇録画機能付きのTVモニターインターホンで来訪者を確認でき、夜間も安心です。

魅力2 保育園や小学校が徒歩圏の子育て環境

【学校】
世田谷区立給田小学校　徒歩9分（675m）
世田谷区立烏山中学校　徒歩17分（1350m）

【幼稚園・保育園】
せたがや小鳥の森保育園　徒歩2分（85m）
烏山いちご保育園　徒歩5分（355m）

【買い物】
マックスバリュエクスプレス北烏山店　徒歩5分（350m）
セブンイレブン世田谷北烏山9丁目店　徒歩5分（350m）
ドラッグセイムス世田谷給田店　徒歩10分（750ｍ）

【病院】
昭和大学附属烏山病院　徒歩10分（750m）

【郵便局】
世田谷北烏山八郵便局　徒歩6分（476ｍ）

【公園】
烏山プレーパーク　徒歩4分（300m）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP リビングイン階段設置の優しい雰囲気の漂うLDKは明るさと温かみのある家族団らんのスペース。
    A号棟
    間取り 3LDK
    価格 6990万円
    建物面積 81.98m2 土地面積 101.39m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　世田谷北烏山8丁目　全2棟

    A号棟 ／ 3LDK ／ 81.98m2 ／ 101.39m2 ／ 6990万円

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    3LDK
    号棟名 A号棟 間取り 3LDK 価格 6990万円
    建物面積 81.98m2 土地面積 101.39m2
    備考 リビングイン階段設置の優しい雰囲気の漂うLDKは明るさと温かみのある家族団らんのスペース。

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  • UP 広々18帖超LDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪水回りがまとまっているので忙しい奥さんには嬉しい間取りです。
    B号棟
    間取り 4LDK
    価格 7890万円
    建物面積 90.25m2 土地面積 93.46m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　世田谷北烏山8丁目　全2棟

    B号棟 ／ 4LDK ／ 90.25m2 ／ 93.46m2 ／ 7890万円

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    4LDK
    号棟名 B号棟 間取り 4LDK 価格 7890万円
    建物面積 90.25m2 土地面積 93.46m2
    備考 広々18帖超LDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪水回りがまとまっているので忙しい奥さんには嬉しい間取りです。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 敷地延長・変形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都世田谷区北烏山８
交通 京王線「千歳烏山」駅 徒歩18分
京王線「仙川」駅 徒歩24分
京王井の頭線「久我山」駅 徒歩30分
販売価格 6,990万円・7,890万円

世田谷区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 81.98m2・90.25m2 土地面積 93.46m2・101.39m2
間取り 3LDK・4LDK 建物構造 -
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2027年1月予定 引き渡し可能年月 2027年1月予定
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装、東側6m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水 建築確認番号 第HPA-26-09900-1号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、第二種高度地区、世田谷北部区画整理事業施行すべき地区

（事前に必ずお問い合わせください）
※平日も見学会を開催しております♪

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース（３０分～）

(2) じっくり見学コース（６０分～）

(3) 納得見学コース（９０分～）

(4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

お日にち・時間帯のご指定が可能です！

◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆

＊ お引き渡し後のアフターサービス・サポート

＊ 複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案
情報更新日 2026/10/08 次回更新予定日 2026/10/20
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
中学から大学までラグビーに明け暮れた経験を活かし、スピード・丁寧をモットーに、お住まい探しの良きアドバイザーとしてご対応致します☆ご質問・ご要望、どんなことでもお気軽にご相談下さい！

【この物件について】
駅徒歩18分♪公園が点在する緑豊かな住環境です。保育園徒歩2分でお子様にも安心！飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。

【得意エリア】
東京・神奈川・千葉・埼玉・沖縄、各全域

沖　卓憲沖　卓憲

ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-5308-5858へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 東京都渋谷区代々木2‐9‐5 　FPG links SHINJUKU Terrace 8階
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705310-0002278
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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