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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　大森南2丁目　全2棟

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堂々完成しました！「大鳥居」駅徒歩19分の恵まれたロケーション♪桜梅公園至近の緑豊かな住環境です♪
～Living Room～広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。
～Kitchen～ 窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース♪対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆水回りも集中しているので、家事の動きがらくちん♪
(B号棟)、価格6990万円、2LDK+2S、土地面積57.4m2、建物面積108.92m2
陽当りの良い南道路に面したお住まいです♪
京急空港線「大鳥居」駅徒歩19分のロケーションです。
現地外観写真
堂々完成しました！「大鳥居」駅徒歩19分の恵まれたロケーション♪桜梅公園至近の緑豊かな住環境です♪
前面道路含む現地写真
緑に溢れ潤いに満ちた街並みで、安らぎとゆとりを実感できる住環境です。
前面道路含む現地写真
南道路につき陽当たり良好♪車通りも少ないので小さなお子様がいても安心です！
現地外観写真
総合病院、保育園、小・中学校徒歩9分圏内♪子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地。
バルコニー
晴れた日にはたっぷりのお洗濯ものを干すことができる南面バルコニー♪
全体区画図
陽当りの良い南道路に面したお住まいです♪
B号棟
2LDK+2S ／ 6,990万円 ／ 建物 108.92m2 ／ 土地 57.4m2
リビング
～Living Room～未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
キッチン
窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース♪対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆水回りも集中しているので、家事の動きがらくちん♪
リビング以外の居室
南向きの洋室は日当たり良好♪2面採光でたっぷりお日様を取り込めます♪
浴室
窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好。日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです。雨の日や冬場のお洗濯にあると嬉しい浴室乾燥機が標準装備！
洗面台・洗面所
明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。
トイレ
ウォシュレット付きとなっております。小窓付きで明るく、換気がしやすいのも嬉しいポイントです♪
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【ビルトインガレージ】
台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【学校】 大田区立大森第四小学校 (560ｍ 徒歩7分)
【学校】 大田区立大森第一中学校 (720ｍ 徒歩9分)
【その他】 森が崎保育園 (400ｍ 徒歩5分)
【買い物】 ライフ大森南店 (560ｍ 徒歩7分)
【病院・役所】 城南福祉医療協会大田病院 (1200ｍ 徒歩15分)
【レジャー】 桜梅公園 (50ｍ 徒歩1分)

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更新情報

1日前

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間取り図

  • UP 2階リビングは陽当たり・風通し共に良好で、ご家族みんなで過ごす空間をより居心地良くしてくれます。
    B号棟
    間取り 2LDK+2S
    価格 6990万円
    建物面積 108.92m2 土地面積 57.4m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　大森南2丁目　全2棟

    B号棟 ／ 2LDK+2S ／ 108.92m2 ／ 57.4m2 ／ 6990万円

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    2LDK+2S
    号棟名 B号棟 間取り 2LDK+2S 価格 6990万円
    建物面積 108.92m2 土地面積 57.4m2
    備考 2階リビングは陽当たり・風通し共に良好で、ご家族みんなで過ごす空間をより居心地良くしてくれます。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都大田区大森南２
交通 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩19分
東京モノレール「昭和島」駅 徒歩22分
京急空港線「穴守稲荷」駅 徒歩22分
販売価格 6,990万円

大田区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 108.92m2 土地面積 57.4m2
間取り 2LDK+2S（納戸） 建物構造 木造3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2026年7月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台（ビルトインガレージ） 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、南4m 公道
用途地域 準工業地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道・都市ガス・公共下水 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影規制(4h-2.5h/4m) 第2種高度地区 安全条例第7条の3の区域 建物面積：1階車庫面積約12.25平米含 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物



（事前に必ずお問い合わせください）
※平日も見学会を開催しております♪

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース（３０分～）

(2) じっくり見学コース（６０分～）

(3) 納得見学コース（９０分～）

(4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

お日にち・時間帯のご指定が可能です！

◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆

＊ お引き渡し後のアフターサービス・サポート

＊複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案
情報更新日 2026/09/14 次回更新予定日 2026/09/28
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 東京都渋谷区代々木2‐9‐5 　FPG links SHINJUKU Terrace 8階
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705310-0002268
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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