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新築一戸建て 飯田グループホールディングス 中野区大和町4丁目01期

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10月完成予定です！2路線2駅利用可の恵まれたロケーション♪大和北公園至近の緑豊かな住環境です！
南西角地なので明るく開放感に溢れた好立地♪南道路につき陽当たり良好です！
光と風を呼び込む全室南向き♪洗練されたデザイン、ゆとりの広さを誇る魅力あふれる邸宅です！
住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。
3LDK、土地面積108.73m2、建物面積101.02m2
車通りの少ない前面道路　小さなお子様がいても安心です。
現地外観写真
保育園、小・中学校徒歩6分圏内！子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地♪
現地外観写真
空が広く大きく感じる安らぎ溢れる住環境です。毎日、早く帰りたくなるお住まいになりそうです。
現地外観写真
これから徐々に家の骨組みが出来上がっていきます。どんな家が建つのか楽しみですね♪
前面道路含む現地写真
車通りの少ない前面道路　小さなお子様がいても安心です。
完成予想図(外観)
光と風を呼び込む全室南向き♪洗練されたデザイン、ゆとりの広さを誇る魅力あふれる邸宅です！
全体区画図
住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。
１号棟
3LDK ／ 11,980万円 ／ 建物 101.02m2 ／ 土地 108.73m2
省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
ダブルロック
ピッキング犯罪を防止する防犯型玄関錠です。玄関には二重のディンプルキータイプの鍵を、さらにバールなどでこじ開けられにくい鎌デッド錠やサムターン回し防止タイプを採用しています。 ※仕様によりカードキータイプがあります。
カラーモニター付きハンズフリーインターフォン
玄関の子機にカメラが付いており、来訪者の顔を確認できるため、音声だけの対応とは安心感が違います。また、ハンズフリー通話で受話器を持つわずらわしさを解消できます。
人造大理石ワークトップ
キッチンカウンターに、高級感を引き立てる人造大理石を使用。美しいだけでなくお手入れも簡単です。
ペアガラス
2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、断熱効果を高めたガラスのことです。断熱性や遮熱性に優れており、結露しにくくなる効果があります。
玄関天然石
住まいの顔となる玄関床を天然石で仕上げた仕様です。同じ模様は二つとない天然石だからこそ、上質な雰囲気を演出してくれます。
日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
【車・交通】 JR中央線「高円寺」駅 (約1200ｍ 徒歩15分)
【学校】 中野区立美鳩小学校 (350ｍ 徒歩5分)
【学校】 中野区立明和中学校 (480m 徒歩6分)
【その他】 野方保育園 (1220m 徒歩16分)
【買い物】 マルエツ中野若宮店 (770m 徒歩10分)
【病院・役所】 清川病院 (1270m 徒歩16分)

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間取り図

  • 光と風を呼び込む全室南向き♪2階リビングは陽当たり・風通し共に良好で、ご家族みんなで過ごす空間をより居心地良くしてくれます。
    １号棟
    間取り 3LDK
    価格 11980万円
    建物面積 101.02m2 土地面積 108.73m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス 中野区大和町4丁目01期

    １号棟 ／ 3LDK ／ 101.02m2 ／ 108.73m2 ／ 11980万円

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    3LDK
    号棟名 １号棟 間取り 3LDK 価格 11980万円
    建物面積 101.02m2 土地面積 108.73m2
    備考 光と風を呼び込む全室南向き♪2階リビングは陽当たり・風通し共に良好で、ご家族みんなで過ごす空間をより居心地良くしてくれます。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
  • 断熱性能：６段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都中野区大和町４
交通 JR中央線「高円寺」駅 徒歩15分
西武新宿線「野方」駅 徒歩14分
西武新宿線「都立家政」駅 徒歩15分
販売価格 11,980万円

中野区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 101.02m2 土地面積 108.73m2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年10月下旬予定 引き渡し可能年月 2026年11月下旬予定
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、南 4m 公道、西 4m 私道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：150％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス、東京ガス 建築確認番号 第26UDI1W建04415号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所＜仲介＞
備考 【イベント情報】-----
（事前に必ずお問い合わせください）
※平日も見学会を開催しております♪
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース（３０分～）
(2) じっくり見学コース（６０分～）
(3) 納得見学コース（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談（２０分～）
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
その他、お客様のご都合に合わせて調整します。
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆
＊お引き渡し後のアフターサービス・サポート
＊複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案
-----
【その他制限事項】
宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、建蔽率：角地緩和、法53条3項1号ロによる緩和 最低敷地面積60平米 日影規制4h-2.5h/1.5m 絶対高さ制限10m 新防火地域 ※本物件内の太陽光発電設備設置住宅(予定含む)の購入には、東京ガス株式会社が提供する家庭用太陽光発電定額サービスへの加入が条件となります。また加入には年齢等諸条件がございます。
情報更新日 2026/10/13 次回更新予定日 2026/10/27
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 東京都渋谷区代々木2‐9‐5 　FPG links SHINJUKU Terrace 8階
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705310-0002265
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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