新築一戸建て 飯田グループホールディングス 練馬区下石神井4丁目 全4棟
- 価格
- 8,190万円
- 所在地
- 東京都練馬区下石神井４
- 交通
- 西武新宿線「上井草」駅 徒歩4分西武新宿線「上石神井」駅 徒歩14分西武新宿線「井荻」駅 徒歩18分
乗り換え案内
- 土地面積
- 86.87m2
- 建物面積
- 86.72m2
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）
【新価格です！】 ■駅徒歩４分■２駅利用可■南道路・南向き■長期優良住宅
○周辺環境
・西武新宿線「上井草」歩4分でアクセス良好
・スーパー・コンビニ徒歩3分、ドラッグストア徒歩9分で毎日の生活が快適！
・小学校徒歩10分、中学校徒歩14分、幼稚園徒歩4分で通園・通学も安心
○充実の仕様設備
・家族を繋ぐ！リビングイン階段
・１６帖超！開放感溢れる２階リビング
・足元からじんわり暖まる床暖房
・会話しながら楽しくお料理！人気のカウンターキッチン
・陽当たり良好の南面バルコニー
・雨の日も安心！ビルトインガレージ
0037-618-89301
無料
魅力1 家族の暮らしをラクにする、機能性の高い設備が充実♪
〇家族の会話が弾む対面式キッチン。食洗機付きで後片付けもスムーズです。
〇雨の日や冬場に重宝する浴室換気乾燥機を搭載。24時間換気で空気も快適に保てます。
〇2階リビングは陽当たり・風通し良好。南面バルコニーや床暖房など、毎日の暮らしを心地よく支える設備も充実しています。
魅力2 家族の毎日を支える、安心と便利がそろった住環境♪
【学校】
練馬区立下石神井小学校 徒歩10分（790m）
練馬区立石神井南中学校 徒歩14分（1070m）
東京都立井草高校 徒歩7分（545ｍ）
【幼稚園・保育園】
石神井南幼稚園 徒歩4分（310m）
同援いぐさ保育園 徒歩5分（400m）
【買い物】
オーケー下石神井店 徒歩3分（210m）
ウエルシア練馬下石神井店 徒歩9分（650m）
ファミリーマート上井草駅前店 徒歩4分（260ｍ）
サンドラッグCVS下石神井店 徒歩10分（761ｍ）
【その他】
芝信用金庫上井草支店 徒歩5分（326ｍ）
TAC杉並区上井草スポーツセンター 徒歩4分（300ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
0037-618-89301
無料
間取り図
-
B号棟 間取り 2LDK+2S 価格 8190万円 建物面積 86.72m2 土地面積 86.87m2
0037-618-89301
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
0037-618-89301
無料
設備・仕様
-
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
-
【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
-
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
-
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
-
【耐震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験で...
-
【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーション...
-
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
-
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
-
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
0037-618-89301
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
0037-618-89301
無料
周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
0037-618-89301
無料
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区下石神井４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武新宿線「上井草」駅 徒歩4分 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩14分 西武新宿線「井荻」駅 徒歩18分 |
||
| 販売価格 | 8,190万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 86.72m2 | 土地面積 | 86.87m2 |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸） | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月中旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台（ビルトインガレージ） | 道路の幅員 | 道路幅：3.8m・5.4m、アスファルト舗装、南3.8m 東5.4m |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道・都市ガス・公共下水・東京電力 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ※平日も見学会を開催しております♪ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース（３０分～） (2) じっくり見学コース（６０分～） (3) 納得見学コース（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談（２０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ その他、お客様のご都合に合わせて調整します。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ ◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆ ＊ お引き渡し後のアフターサービス・サポート ＊複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案 |
||
| 情報更新日 | 2026/09/10 | 次回更新予定日 | 2026/09/24 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
0037-618-89301
無料
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 立地・建物性能・将来価値を軸に、本質的に価値のある住まいをご提案しています。ご検討初期の段階から、ご購入後の暮らし・将来の出口戦略まで見据え、住まい選びをサポートいたします。
【この物件について】
駅近に住みたい！が叶うラスト1棟☆南道路で陽当たり良好！公園が点在する緑豊かな住環境です！飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
【得意エリア】
東京都内全域
牛澤 佑介
ホームトレードセンター株式会社 新宿営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
0037-618-89301
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-5308-5858へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 新宿営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木2‐9‐5 FPG links SHINJUKU Terrace 8階 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
0037-618-89301
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-5308-5858へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1705310-0002252
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
物件を再検索する
東京23区の人気エリアから新築一戸建てを探す