新築一戸建て 飯田グループホールディングス 練馬桜台1丁目 第1期 全3棟
- 価格
- 9,280万円・9,780万円
- 所在地
- 東京都練馬区桜台１
- 交通
- 西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩3分西武池袋線「桜台」駅 徒歩7分都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩17分
乗り換え案内
- 土地面積
- 75.2m2・105.04m2
- 建物面積
- 90.87m2・91.58m2
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）
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魅力1 ZEH水準×安心設備が充実の住まい
〇ZEH水準の省エネ住宅で、光熱費を抑えながら快適に暮らせます。
〇防犯性に配慮したダブルロックとカラーモニター付きインターホンで、毎日の安心感を高めます。
〇キッチンは人造大理石ワークトップ、窓はペアガラス、玄関は天然石仕上げ。上質さと機能性を兼ね備えた住まいです。
魅力2 駅・学校・買物施設が徒歩圏に充実
【学校】
練馬区立開進第三小学校 徒歩4分（270m）
練馬区立開進第三中学校 徒歩9分（650m）
【幼稚園・保育園】
栄町保育園 徒歩7分（500m）
たんぽぽ保育園 徒歩5分（350ｍ）
【駅】
西武池袋線「桜台」駅 徒歩7分（550ｍ）
都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩17分（1300ｍ）
【公園】
栄町公園 徒歩4分（300ｍ）
新桜台もくせい緑地 徒歩4分（300ｍ）
【買い物】
ライフ新桜台駅前店 徒歩4分（250m）
ファミリーマート新桜台店 徒歩5分（約350m）
ウエルシア練馬桜台店 徒歩4分（282ｍ）
【病院】
練馬総合病院 徒歩18分（約1400m）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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3号棟 間取り 2LDK+S 価格 9280万円 建物面積 90.87m2 土地面積 75.2m2 -
1号棟 間取り 2LDK+S 価格 9780万円 建物面積 91.58m2 土地面積 105.04m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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最高レベルの建材を標準採用「シックハウス...
フローリングなどの建材には、有害物質の発...
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木造住宅用制震ダンパーを採用
世界で初めて「金属流動」を利用した制震ダ...
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横揺れに強い「剛床工法」を採用
1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷...
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腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を...
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剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。...
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ダブルロック
ピッキング犯罪を防止する防犯型玄関錠です...
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カラーモニター付きハンズフリーインターフ...
玄関の子機にカメラが付いており、来訪者の...
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人造大理石ワークトップ
キッチンカウンターに、高級感を引き立てる...
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省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階
- 目安光熱費：約13.2万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区桜台１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩3分 西武池袋線「桜台」駅 徒歩7分 都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩17分 |
||
| 販売価格 | 9,280万円・9,780万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 90.87m2・91.58m2 | 土地面積 | 75.2m2・105.04m2 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年9月下旬予定 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、東 4m 公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：70％、容積率：150％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 第26UDI1W建02860号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、【その他制限事項】建蔽率：法53条3項1号ロによる緩和 土地面積に路地状部分約24平米含む ※本物件内の太陽光発電設備設置住宅(予定含む)の購入には、東京ガス株式会社が提供する家庭用太陽光発電定額サービスへの加入が条件となります。また加入には年齢等諸条件がございます。 【イベント情報】 事前に必ずお問い合わせください） ※平日も見学会を開催しております♪ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース（３０分～） (2) じっくり見学コース（６０分～） (3) 納得見学コース（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談（２０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ その他、お客様のご都合に合わせて調整します。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ ◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆ ＊ お引き渡し後のアフターサービス・サポート ＊複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案 |
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| 情報更新日 | 2026/09/05 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 駅近×性能重視でご提案します
- 立地・建物性能・将来価値を軸に、本質的に価値のある住まいをご提案しています。ご検討初期の段階から、ご購入後の暮らし・将来の出口戦略まで見据え、住まい選びをサポートいたします。
【この物件について】
駅徒歩3分の駅近ロケーション♪１棟お申込みとなりました！小学校徒歩4分でお子様にも安心！☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内致します。
【得意エリア】
東京都内全域
牛澤 佑介
ホームトレードセンター株式会社 新宿営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-5308-5858へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 新宿営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木2‐9‐5 FPG links SHINJUKU Terrace 8階 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1705310-0002231
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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