新築一戸建て ブルーミングガーデン 福岡市西区今宿上ノ原7棟
魅力1 60坪超！！今宿エリアに新築戸建限定7棟、堂々誕生！！
教育施設
・認定こども園ひかりと風とサクランボ 約1,100m(徒歩15 分)
・西陵幼稚園 約3,600m(徒歩50分)(車約9分)
・今宿小学校 約1,700m(徒歩23分)
・玄洋中学校 約3,400m(徒歩47分)（(車約10分)
魅力2 長期優良住宅・耐震等級3・断熱等性能等級5 取得！
◎税制優遇制度
◎品質のこだわり
・住宅性能評価『設計』『建設』ダブルで取得！
・国の厳しい基準をクリアした『長期優良住宅』『BELS』認定物件
・等級数最高の「3」取得と【TOEI Safety Damper】を導入した地震に強い家
魅力3 □■自社一貫性だから安心サポート■□
お引き渡し後の10年間で4回の定期点検あり！
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 4380万円 建物面積 101.70m2 土地面積 201.04m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 4280万円 建物面積 101.73m2 土地面積 201.05m2 -
3号棟 間取り 4LDK 価格 4330万円 建物面積 100.61m2 土地面積 201.05m2 -
6号棟 間取り 4LDK 価格 4130万円 建物面積 101.28m2 土地面積 204.89m2 -
7号棟 間取り 3LDK 価格 3930万円 建物面積 101.75m2 土地面積 205.58m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 吹き抜け
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 角地
- 南道路
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市西区今宿上ノ原字天神1123番（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR筑肥線「今宿」駅 徒歩25分～25分 |
||
| 販売価格 | 3,930万円～4,380万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 100.61m2（約30.43坪）～101.75m2（約30.77坪） | 土地面積 | 201.04m2（約60.81坪）～205.58m2（約62.18坪） |
| 間取り | 3LDK～4LDK | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 5戸 / 7戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月中旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡し可 |
| 駐車場 | 4台 | 道路の幅員 | 南6.1m公道、東5.9m公道、西2.5m法定外道路 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道,九州電力,個別プロパンガス,本下水 | 建築確認番号 | 完成済 |
| 施工会社 | 株式会社東栄住宅 | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社東栄住宅 [国土交通大臣(9)第3564号] | 取引態様 | 売主 |
| 備考 |
【接道】南6.1m公道、東5.9m公道、西2.5m法定外道路 【設備】公営水道、個別プロパンガス、本下水、九州電力 【協定道路】敷地面積に含む（4号棟:49.07m2、5号棟:48.84m2、6号棟:7.12m2・1.12m2、7号棟:7.12m2・1.12m2）※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/23 | 次回更新予定日 | 2026/06/06 |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/24 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【この物件について】
- 都心までのアクセス良好◎JR筑肥線「今宿」徒歩25分！
現地ご見学等お気軽にお問い合わせ下さい♪
福岡営業所
株式会社東栄住宅 福岡営業所の会社情報
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東栄住宅 福岡営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (9) 第 3564 号 |
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区天神3丁目10番1号 天神源氏ビル101号 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1705261-0000083
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
