新築一戸建て ストークガーデン今六丁目II【ショウワグループ】
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
■3/20更新■ ＜予告＞分譲地最終2区画に新築建売モデル誕生予定！
2026年4月中旬販売開始予定！ぜひご期待ください。
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
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間取り図
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2号地 間取り 3LDK+ファミリークローゼット+フリールーム 価格 未定 建物面積 92.74 m2（28.04坪） 土地面積 182.66m2（55.25坪） -
3号地 間取り 3LDK+ファミリークローゼット+書斎コーナー 価格 未定 建物面積 94.81 m2（28.67坪） 土地面積 193.67m2（58.58坪）
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内観・室内
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◆LDK完成予想パース／2号地◆
家族の様子を見守れる対面キッチンを採用した約16.8帖のLDK...
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◆フリールーム完成予想パース／2号地◆
室内物干スペースは陽当たりもばっちり。窓際のカウンターでは洗濯...
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◆主寝室完成予想パース／2号地◆
主寝室にはウォークインクローゼットだけでなく、押入も完備。季節...
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◆LDK完成予想パース／3号地◆
キッチンの天井を下げ、間接照明を設けることで、ホテルライクな高...
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◆洗面スペース完成予想パース／3号地◆
2畳半あるランドリールームにはカウンターと収納棚があるため、洗...
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◆主寝室完成予想パース／3号地◆
グレーやホワイトを基調としたモノトーン空間に、控えめなアクセン...
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【食器洗い乾燥機】リクシル
浅型タイプの食器洗い乾燥機。
40点（約...
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【浴室換気乾燥暖房機】
浴室換気乾燥暖房機付きで、冬場の寒さによ...
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【高効率給湯器】エコジョーズ／ノーリツ
もったいないを再利用。エコジョーズは今ま...
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【ポケットキー】YKKAP
リモコンキーを携帯してハンドルのボタンを...
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【3口ガスコンロ】リンナイ 「リッセ」
ガラストップでお手入れしやすく、毎日の料...
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【吹付断熱材】
吹付断熱は、施工しやすく、技量によって隙...
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【外壁通気工法】
外壁のサイディングと壁内との間に隙間を作...
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【地盤改良（柱状改良工法）】
建築・構造物の基礎補強を目的とした柱状改...
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【耐震等級3等級】
耐震等級とは、国が定める地震に対する倒壊...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 省エネ給湯器
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）〜 ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階
- 目安光熱費：約17.2〜19.2万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今6丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR瀬戸大橋線「大元」駅 徒歩22分 JR宇野線「備前西市」駅 岡電バス 徒歩3分「今六丁目」バス停 徒歩20分 |
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| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 92.74m2（28.05坪）～94.81m2（28.67坪） | 土地面積 | 182.66m2（2号地）、193.67m2（3号地） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 2026年4月販売開始予定 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年8月予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 北側：今44号線 約6m |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 日本 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | - | 建築確認番号 | 2025岡セ確建第002127号（2号地）、2025岡セ確建第002234号（3号地） |
| 施工会社 | SHOWAGROUP株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 売主/SHOWA GROUP株式会社 | |
| 備考 |
資料請求等は受け付けております。 ご不明な点がございましたら、お気軽にお問合せください。 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 情報更新日 | 2026/03/20 | 次回更新予定日 | 2026/03/31 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社
SHOWAGROUP株式会社 岡山支店の会社情報
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SHOWA GROUP株式会社 岡山支店
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
SHOWAGROUP株式会社 岡山支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (14) 第 1672 号 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区表町1丁目7-15パークスクエアSHOWA2F |
| 所属団体 |
中国地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1705063-0000063
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
