新築一戸建て ストークガーデン原尾島II【ショウワグループ】
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■1/5更新■ 宇野小学校まで徒歩1分！デザイナーズモデルハウス2026年2月完成予定！
宇野小学校まで徒歩1分、原尾島こども園まで徒歩4～5分。中区原尾島にて全9区画の土地を分譲中！
教育施設や買い物施設が充実した、子育て環境に良い物件です！
0037-618-27007
無料
魅力1 ショウワグループの建売モデル『DEZAMO』
建売住宅「DEZAMO」は、注文住宅の設計経験を持つデザイナーが手掛ける高品質住宅です。「Design（デザイン）」「Plan（プラン）」「Create（クリエイト）」をコンセプトに、通風・採光・収納・家事動線など細部まで配慮された間取りや、洗練された外観デザインを実現。完成済みの物件から選べるため、コスト・時間ともに効率的で、すぐに入居可能です。暮らしやすさと将来性を兼ね備えた「理想の住まい」を提供します。
魅力2 設計士のこだわりが詰まったモデルハウス
魅力3 ◆WEB限定特典◆
前日までにWEBにてご予約の上、現地にてLINE友だち登録頂いた方に「Amazonギフト2000円分」プレゼント！！
ぜひこの機会にご来場ください！
※特典進呈の諸条件につきましては、公式ホームページ（https://swo.co.jp/reserve-events/ie-zukuri-soudankai）をご確認いただくか、営業スタッフまでお問合せください。
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LIFULL HOME'S ムービー
間取り図
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9号地 間取り 3LDK+ファミリークローゼット+マルチスペース 価格 4520万円 建物面積 91.08ｍ2（27.54坪） 土地面積 150.03m2（45.38坪） -
10号地 間取り 3LDK+ファミリークローゼット+マルチスペース 価格 4599万円 建物面積 90.89m2（27.48坪） 土地面積 136.39m2（41.25坪）
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内観・室内
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◆9号地／LDK完成イメージ◆
フルフラットキッチンで視界が一直線に広がるLDK。間接照明で奥...
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◆9号地／主寝室完成イメージ◆
ファミリークローゼットと繋がる主寝室。
明るいメープルのフロー...
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◆10号地／LDK完成イメージ◆
もやもや柄クロスを採用した折上天井が、空間のアクセントに。南と...
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◆10号地／キッチン完成イメージ◆
床や建具の木目に、アクセントとしてグリーンやタイル柄を。優しい...
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◆10号地／洗面室完成イメージ◆
3帖の広い洗面脱衣室は室内物干も設置しより便利に。衣類収納を置...
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◆10号地／マルチスペース完成イメージ◆
室内物干に加えて飾り棚も設置。自分らしい住まいを実現するための...
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【食器洗い乾燥機】
浅型タイプの食器洗い乾燥機。
40点（約...
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【浴室換気乾燥暖房機】
浴室換気乾燥暖房機付きで、冬場の寒さによ...
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【ポケットキー】YKKAP
リモコンキーを携帯してハンドルのボタンを...
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【トイレ】TOTO（ZJ）
いつでも清潔な状態が保てるように、便器も...
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【エアコン】
LDKのエアコン一台完備。完成後即ご入居...
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【基礎全周囲換気工法】
基礎内部に湿気が籠らないように、従来の建...
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【吹付断熱材】
吹付断熱は、施工しやすく、技量によって隙...
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【地盤改良（柱状改良工法）】
建築・構造物の基礎補強を目的とした柱状改...
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【耐震等級3等級】
耐震等級とは、国が定める地震に対する倒壊...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約17.7万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 角地
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市中区原尾島一丁目6-17,18 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山陽本線「高島」駅 両備バス 旭川荘線「原尾島」停 徒歩6～7分 徒歩19分 JR山陽本線「西川原」駅 宇野バス「エディオン東川原店前」停 徒歩9分 徒歩19分 |
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| 販売価格 | 4,520万円（9号地）、4,599万円（10号地）(税込) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 90.89m2（10号地）・91.08m2（9号地）（27.49坪・27.55坪） | 土地面積 | 136.39m2（10号地）・150.03m2（9号地）（41.25坪・45.38坪） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月～3月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年3月～4月予定 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 北側：約4m東側：約9-11m団地内：約5m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 日本 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 町内会費：2400円/年 | ||
| 主たる設備の概要 | 中国電力、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 2025岡セ確建第001411号（9号地）、2025岡セ確建第001075号（10号地） |
| 施工会社 | SHOWA GROUP株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 売主／SHOWA GROUP株式会社 | |
| イベント情報 |
|
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| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/01/05 | 次回更新予定日 | 2026/01/11 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 長期優良住宅
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現地・イベント情報
家づくり相談会
参加特典
【WEB予約限定】Amazonギフトプレゼント
前日までにWEBにてご予約の上、現地にてLINE友だち登録頂いた方に「Amazonギフト2000円分」プレゼント！！
| 開催日時 |
2025年12月01日〜2026年01月31日
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|---|---|
| 開催場所 | 岡山県岡山市中区原尾島四丁目17-34-1（お近くのモデルハウスとなります） |
| 交通 |
岡山電気軌道東山本線「県庁通り」駅 徒歩2分 JR山陽本線「高島」駅 徒歩28分 |
ストークガーデン原尾島IIにて 家づくり相談会開催中！ 現在建築中の建売モデルハウスについてや、 お家造りのお悩みやご相談などなんでもお気軽にお問合せください！ ご家族のライフスタイルや希望に合わせた住まいをご提案いたします。
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- お客様に寄り添ったヒアリング、ご提案をさせて頂きます！
- モデルハウスのご見学や、資金計画など、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます！何でもお気軽にご相談ください！
越智 祐介
SHOWAGROUP株式会社 岡山支店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
SHOWA GROUP株式会社 岡山支店
0037-618-27007
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-32-9667へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
SHOWAGROUP株式会社 岡山支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (14) 第 1672 号 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区表町1丁目7-15パークスクエアSHOWA2F |
| 所属団体 |
中国地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1705063-0000057
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
