新築一戸建て ストークビレッジ小山【ショウワグループ】
■12/20更新■ 最終1邸！一級建築士が設計したデザイナーズモデルハウス公開中！
「ストークビレッジ小山」分譲中！岡山市、倉敷市、総社市へのアクセス抜群！近隣に教育、医療、買い物等の施設の揃う好立地の全10区画の分譲地です！
庄内小学校まで約540～555ｍ（徒歩7分）でお子様の通学も安心！
0037-633-27160
無料
魅力1 ショウワグループの建売モデル『DEZAMO』
建売住宅「DEZAMO」は、注文住宅の設計経験を持つデザイナーが手掛ける高品質住宅です。「Design（デザイン）」「Plan（プラン）」「Create（クリエイト）」をコンセプトに、通風・採光・収納・家事動線など細部まで配慮された間取りや、洗練された外観デザインを実現。完成済みの物件から選べるため、コスト・時間ともに効率的で、すぐに入居可能です。暮らしやすさと将来性を兼ね備えた「理想の住まい」を提供します。
魅力2 洗練された建売モデル
魅力3 【WEB予約限定】イベント開催中！
前日までにWEBにてご予約の上、現地にてLINE友だち登録頂いた方に「Amazonギフト 2.000ポイント」プレゼント！！
※詳細・特典の進呈条件につきましては、下記公式ホームページをご覧ください。
https://swo.co.jp/reserve-events/reserve-events-14446
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LIFULL HOME'S ムービー
間取り図
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2号地 間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット 価格 3246万円 建物面積 92.74m2 土地面積 153.02m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【ガス給湯器】パナソニック エコキュート
エコナビでふろ保温時最大約35％省エネ！...
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【IHクッキングヒーター】トリプルワイド...
3つ横並びで、手前のスペースもひろびろ。...
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【食器洗い乾燥機】
浅型タイプの食器洗い乾燥機。
40点（約...
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【トイレ】TOTO（ZJ）
汚れてもサッとひとふきできる『スゴフチ』...
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【浴室】TOTO（サザナ HTシリーズ）
高断熱の魔法びん浴槽で温かさが持続。床は...
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【基礎全周囲換気工法】
基礎内部に湿気が籠らないように、従来の建...
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【耐震等級3等級】
耐震等級とは、国が定める地震に対する倒壊...
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【吹付断熱材】
吹付断熱は、施工しやすく、技量によって隙...
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【地盤改良（柱状改良工法）】
建築・構造物の基礎補強を目的とした柱状改...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約18.9万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 角地
- 南道路
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【車・交通】
JR桃太郎線 備中高松駅 （約1135ｍ 徒歩15分）
自転車で約5分。通勤や通学に便利です。
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【学校】
庄内小学校 （約630ｍ 徒歩8分）
小学校までの距離が近いのでお子様の通学も安心です。
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【買い物】
わたなべ生鮮館高松店 （約330ｍ 徒歩5分）
営業時間／9：00～21：00 毎日のお買い物に便利です。
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【買い物】
セブンイレブン 岡山小山店 （約150ｍ 徒歩2分）
営業時間／24時間営業 24時間営業なので、買い忘れに気が付い...
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【買い物】
ザグザグ小山店 （約370ｍ 徒歩5分）
営業時間／8：00～23：00 日用品のお買い物も徒歩圏内で便...
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【買い物】
マルナカ 小山店 （約100ｍ 徒歩2分）
営業時間／9：00～22：00 徒歩圏内に複数スーパーがあるの...
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案内図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市北区小山字馬揃237-13 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR吉備線「備中高松」駅 備北バス 約7分「高松中学校前」バス停 徒歩15分 JR吉備線「足守」駅 備北バス「高松中学校前」バス停 車で約1.3km JR山陽本線「倉敷」駅 13.1km |
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| 販売価格 | 3,246万円(税込) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 92.74 m2（28.04坪） | 土地面積 | 153.02m2（46.28坪） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 10戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年6月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 3台 ~ 4台 | 道路の幅員 | 北側：国道180号線約10m 敷地内開発道路1：6m 開発道路2：4m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 上水道工事負担金は土地価格に含まれております。水道メーター加入負担金（20mm）として242,000円（税込）が別途必要です。 | ||
| 主たる設備の概要 | 中国電力、公営水道、個別浄化槽、オール電化 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | SHOWA GROUP株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | SHOWAGROUP株式会社 | 取引態様 | 売主／SHOWAGROUP株式会社 |
| モデルルーム情報 | 完成見学会開催中！ | ||
| イベント情報 |
|
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| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2025/12/24 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 即入居可
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現地・イベント情報
年内最終見学会開催中
参加特典
◆WEB来場予約特典◆
前日までにWEBにてご予約の上、現地にてLINE友だち登録頂いた方に「Amazonギフト2000円分」プレゼント！！ ぜひこの機会にご来場ください！
| 開催日時 |
2025年12月01日〜2025年12月28日
※水・木曜日定休 |
|---|---|
| 開催場所 | 岡山県岡山市北区岡山市北区小山字馬揃237-13 |
| 交通 |
JR吉備線「備中高松」駅 徒歩15分 |
12/28(日)まで、岡山市北区小山「ストークビレッジ小山」にて 年内最終見学会開催中！ 一級建築士による 「干す・しまう」がワンストップ！時短ハウス ぜひご来場くださいませ！
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- お客様に寄り添ったヒアリング、ご提案をさせて頂きます！
- モデルハウスのご見学や、資金計画など、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます！何でもお気軽にご相談ください！
越智 祐介
SHOWAGROUP株式会社 岡山支店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
SHOWAGROUP株式会社 岡山支店
0037-633-27160
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-32-9667へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
SHOWAGROUP株式会社 岡山支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (14) 第 1672 号 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区表町1丁目7-15パークスクエアSHOWA2F |
| 所属団体 |
中国地区不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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- 【物件番号】
- 1705063-0000035
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
