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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン勝田台 アイクラフティブ

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【自分らしい暮らしに出会う街】 間取りと床材や壁紙などのカラーコーディネートをセットにした、新しい住まいのかたちをご提案。1つのテーマで統一された、満足度の高い住まい探しが実現します。
【統一された世界観を描く住まい】 北欧スタイルやジャパンディなど、6つの多彩なテーマをご用意。空間全体をトータルコーディネートすることで、調和のとれた住まいを実現します。
【FLAT TEXTILE】 リビングの一角に柔らかなテキスタイルを敷いたプラン。LDKの一体感を保ちながら、読書やお昼寝など思い思いの時間を楽しめます。※号棟により採用状況が異なります。
【陽だまりのある街】 4.5m幅員の南道路に連なる全4邸。隣り合う住まいのカースペースを連続して配置することで、陽だまりと開放感を創出。車の出し入れがスムーズになるゆとりも感じられます。
【朝日ウッドテック「the wall」】 リビング壁の一部には、個性豊かな表情が魅力のウッドパネルを採用しました。家の中でも自然の温かみを感じられます。※号棟により採用状況が異なります。
【デザインウィンドウ】
住まいのアクセントとなるブラックのサッシを採用しました。街並全体を引き締め、印象的な風景を描いています。
【2台分カースペース】
お買い物や家族の送迎、休日のレジャーに活躍するカースペースは2台分を確保しました。セカンドカーや来客用としても重宝します。※2台目は車種制限があります。
【サイクルスペース】
日々の通勤や通学、お買い物など、アクティブな暮らしをサポートする自転車専用のスペースを確保しました。定位置を用意することで、アプローチをすっきりと保つことができます。
【個性が光る外観デザイン】
邸別に設定されたインテリアスタイルに合わせて、外壁の色合いまでプランナーがコーディネートしています。※号棟により採用状況が異なります。
【洗い出し風コンクリート】
凹凸のある表情が、ナチュラルで落ち着いた雰囲気を演出します。滑りにくさにも配慮した、実用性と美しさを兼ね備えたデザインです。
【宅配ボックス付き機能門柱】
外出中や手が離せない時でも荷物を受け取ることができる便利な宅配ボックス付の門柱を採用しました。再配達の手間がなくなるため、忙しい毎日をより快適に過ごすことができます。
【STAGE LIVING】
開放感はそのままに、段差を付けることで空間をゆるやかにゾーニングしました。家族の気配を感じながら、自分時間を楽しむ独立性を実現します。※号棟により採用状況が異なります。
【WIDE LIVING】
家族みんながのびのび過ごせるワイドリビング。家具配置の自由度が高く、お好みに合わせた空間づくりが楽しめます。※号棟により採用状況が異なります。
【TEXTILE ROOM】
リビングに隣接したテキスタイルルームは、扉を閉めれば個室にもなる便利な空間。子どものお昼寝スペースや、家事室としても重宝します。※号棟により採用状況が異なります。
【間接照明】
LDKの一部に間接照明を採用しました。家族団欒の空間を柔らかな光で彩ります。※号棟により採用状況が異なります。
【アクセントクロス】
インテリアスタイルに合わせたアクセントクロスをコーディネート。空間に奥行きがプラスされます。※号棟により採用状況が異なります。
【ゆとりの洗面空間】
幅170cmのカウンターなら、忙しい朝もストレスフリー。広いカウンターで身支度はもちろん、アイロン掛けや洗濯物を畳んだりする家事スペースとしても活躍します。
【キッチン/トクラスBb】
使いやすさと美しさを追求し、料理をするのが楽しみになるキッチンです。デザイン性はもちろん機能性も高く、お手入れも簡単です。
【蛇口一体型浄水器クローレ】
蛇口と浄水器がひとつに。ホースが引き出せたり、浄水/原水の切り替えがワンプッシュでできたりするなど使いやすい機能で家事をスムーズにします。スタイリッシュな空間にも合うミニマルデザインです。
【食器洗浄乾燥機】
食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【サーモバスS】
ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。
【浴室暖房乾燥機(100V)】
1台で浴室暖房、衣類乾燥、換気、涼風と多機能付き。シチュエーションに応じて機能を使い分け、いつでも快適な空間を保ちます。
【パナソニックシーライン】
洗練されたデザインでお手入れもしやすいパナソニックの洗面化粧台。大容量の収納や、子どもがひとりでも身支度しやすいミドルミラーなど、家族の使いやすさが揃っています。
【銘樹モクトーン】
天然木の豊かな表情と質感を生かし、高級感と上質感あふれる味わいを引き出したフロア。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで安心・安全をプラスしました。※1F
【朝日ウッドテック「the wall」】
木特有の色の濃淡が、空間に個性豊かな表情を作り出すウッドパネルをリビング壁の一部に採用しました。美しい木の風合いを目で楽しむだけでなく、手で触って撫でてぬくもりを感じるなど、家にいながら自然を感じられ
【学校】 勝田台小学校（現地より徒歩19分） (約1500m)
【学校】 勝田台中学校（現地より徒歩17分） (約1350m)
【学校】 勝田保育園（現地より徒歩13分） (約970m)
【その他】 ピーターパン　小麦の丘店（現地より徒歩12分） (約890m)
【買い物】 フルルガーデン八千代(イトーヨーカドー　八千代店/ユニクロ　 (約960m)
【レジャー】 八千代総合運動公園（現地より徒歩19分） (約1450m)

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予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
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■トータルコーディネートから選ぶ、新たな住まいのかたち
・間取りとカラーコーディネートをセットで提案
・4つの邸別設計×6つのインテリアスタイル
・上質さをプラスする間接照明やウッドパネルを採用
■南道路に連なる全4邸
・陽だまりを創出する配棟計画
・邸宅感のある切妻屋根の住まい
・カースペース2台分(車種制限有)
・宅配ボックス付き機能門柱
・街並みに潤いを添えるシンボルツリー
■生活施設が整った暮らしやすい住環境
・4駅2路線利用
・東西線乗り入れの始発駅利用で都心へ軽快にアクセス
◇お電話でのお問い合わせは
0800-500-2784(通話料無料)までお気軽にどうぞ。

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魅力1 《CONCEPT/思い描いた憧れの住まい探し》

4つの邸別設計とともに、プランナーがコーディネートした6つのインテリアスタイルをご提案。
空間全体を1つのテーマで統一することで、スタイルのズレや迷いを最小限に抑え、満足度の高い住まい探しが実現します。

〇4つの邸別設計
・FLAT TEXTILE
・STAGE LIVING
・WIDE LIVING
・TEXTILE ROOM

〇6つのインテリアスタイル
・Japandi
・Modern
・Modern Nordic
・Cafe
・Natural Nordic
・Japanese Modern

※号棟により採用状況が異なります。

魅力2 《INNER DESIGN/家族が繋がる、居心地の良い空間デザイン》

〇ハイオープンキッチン
家事をしながら家族の顔が見えるハイオープンキッチンを採用しました。コミュニケーションが深まり、空間に開放感もプラスされる設計です。

〇カウンタースペース
キッチンから目の届きやすい場所にカウンターを設置しました。子どもの宿題スペースや、家事の合間に一息つくスペースなど、様々に活用できます。

〇木格子
リビング階段部分に木格子を採用しました。緩やかに光を通しながら空間をゾーニングし、木目がアクセントにもなります。

※号棟により採用状況が異なります。

魅力3 《TOWN DESIGN/ナチュラル素材が暮らしに調和する邸宅風景》

〇デザインウィンドウと切妻屋根
落ち着いた印象を与える切妻屋根と、ブラックのサッシを採用しました。シンプルな中に立体感のあるフォルムが街並全体を引き締め、印象的な風景を描いています。

〇ピンコロ
アプローチの一部には天然の風合いが美しいピンコロ石を敷いています。耐久性や耐熱性、デザイン性にも優れた素材です。

〇シンボルツリー
街並に豊かな彩りを添えるシンボルツリーを配しました。葉の色や枝の様子など、四季折々の変化が日々の暮らしに潤いを与えてくれます。

※号棟により採用状況が異なります。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

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周辺環境のこだわりポイント

  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県八千代市下市場2丁目3411-22(地番)他
交通 東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅 徒歩14分
京成本線「勝田台」駅 徒歩14分
京成本線「京成大和田」駅 徒歩16分
販売価格 価格未定

八千代市の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 96.88m2～99.76m2 土地面積 120.1m2～130.73m2 / 私道負担あり
間取り 3LDK ～ 5LDK 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール 販売予定時期:2026年6月下旬
販売戸数 / 総戸数 4戸 / 4戸
完成予定日 2026年11月24日 引き渡し可能年月 2026年12月24日
駐車場 2台 道路の幅員 4.5私道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 畑 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 2026年5月29日付SJK-KX265609310(1号棟)他
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 (株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部 船橋事業所 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 売主
備考 【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
販売開始予定:2026年6月下旬。

※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※私道負担あり(位置指定道路)
地番3415-10 189m2 1/20づつ
地番3415-12 6.24m2 1/20づつ
地番3411-10 80m2 1/20づつ
私道地積合計 275.24m2 1/20づつ [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/06/05 次回更新予定日 2026/06/11
取引条件有効期限 2026/06/07

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲船橋事業所の会社情報

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲船橋事業所

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(株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 船橋事業所

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会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲船橋事業所
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号
所在地 千葉県船橋市本町2-10-14　いちご船橋ビル1F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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【物件番号】
1704878-0000190
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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