不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>一戸建て>新築一戸建て>関東>千葉県>船橋市>東船橋駅>ポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン津田沼 コンソニティ

新築一戸建て ポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン津田沼 コンソニティ

無料 資料請求 お問合せ
見学予約する 無料
【シックでスタイリッシュな街並風景】 軒を出した屋根や、グレーを基調としたカラーや石積調の外壁が高級感を感じさせる外観デザイン。そこに植栽が調和することで品格や落ち着きを感じる街並を実現しました。
【木のぬくもりと開放感に満ちた室内空間】 室内には木のあたたかさと光の陰影が響き合う意匠性を設えました。さらに、個性を活かした暮らしが叶う3つのプランや間接照明を加えたことで、上質な空間へと導きます。
【FLEX】 戸を開閉することで個室にもリビングの続き間にも切り替えられるフレックスルームを採用しました。ライフスタイルに合わせて多彩な使い方ができる便利な空間です。※号棟により採用状況が異なります。
【陽当たりや開放感に恵まれた街区計画】 住人同士が憩えるクルドサックには陽光が注ぎ込み、カースペースとつながることで開放感も創出。そこに植栽が彩りを添え、洗練された街並み風景を描いています。
【クルドサック(転回道路)】 奥まった区画でも車の出し入れや転回がしやすい9.0m幅のクルドサックを配置。車が通らない時は、住民同士でコミュニケーションを図る広場になります。
【軒を出した屋根デザイン】
軒を出すことで建物の陰影が強まり、高級感のある印象に。紫外線や雨水による侵食の影響も軽減することができます。
【意匠性を高める外壁デザイン】
落ち着いた色合いで重厚感のある石積調の外壁が、建物に上質な意匠性を持たせ、邸宅間を際立たせます。
【宅配ボックス付機能門柱】
配達時間を気にせず外出ができる宅配ボックス。不在時はもちろん、在宅時でも対面せずに荷物が受け取れるので、家事で手が離せない時や、お子様の留守番の際にも役立ちます。
【カースペース】
豊かなカーライフをサポートするカースペースを各邸に確保しました。クルドサックから高低差なくつながるデザインのため、街並み全体に奥行きと開放感を創出します。
【シンボルツリー】
各邸にシンボルツリーを植樹。家族の成長に寄り添いながら、住人に潤いや癒しを与えてくれます。また、外観デザインと調和することで美しい街並みを演出します。
【クルドサック(転回道路)】
奥まった区画でも車の出し入れや転回がしやすい8.0m幅のクルドサックを配置。車が通らない時は、住民同士でコミュニケーションを図る広場になります。
【STAGE】
開放的なステージのような段差空間は、自分時間を楽しみながらカウンターを挟んで家族とのコミュニケーションがとれる空間です。※号棟により採用状況が異なります。
【WIDE】
ワイドリビングは家族時間も自分時間も充実させるゆとりの空間。大きな家具を置いても開放感を感じられ、自由な使い方で個性ある暮らしを叶えてくれます。※号棟により採用状況が異なります。
【朝日ウッドテック the wall】
立体感のあるボーダー加工を施した高級感のある壁材。家族が集うリビングを木のぬくもりが満たします。※号棟により採用状況が異なります。
【化粧梁】
天然木のぬくもりを感じさせる化粧梁を採用。天井にポイントをつくることで奥行きが生まれ、程よいアクセントとなります。※号棟により採用状況が異なります。
【コーブ照明】
上部に配した間接照明は、天井面に光を反射させることで室内をやわらかく照らし、ホテルのような空間を演出します。※号棟により採用状況が異なります。
【対面式キッチン】
家族やゲストとの会話を楽しみながら作業できる対面式オープンキッチンを採用。腰壁を高く設定することで、雑然としがちな手元をさりげなく隠し、空間をすっきり見せてくれます。
【キッチン/トクラスBb】
使いやすさと美しさを追求し、料理をするのが楽しみになるキッチンです。デザイン性はもちろん機能性も高く、お手入れも簡単です。
【蛇口一体型浄水器クローレ】
蛇口と浄水器がひとつに。ホースが引き出せたり、浄水/原水の切り替えがワンプッシュでできたりするなど使いやすい機能で家事をスムーズ化します。スタイリッシュな空間にも合うミニマルデザインです。
【食器洗い乾燥機】
食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗い乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【サーモバスS】
ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。
【エコアクアシャワー】
優れたエコ性能と大粒シャワーの心地よさを両立。空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。
【浴室暖房乾燥機】
1台で浴室暖房、衣類乾燥、換気、涼風と多機能付き。シチュエーションに応じて機能を使い分け、いつでも快適な空間を保ちます。
【洗面化粧台/パナソニックシーライン】
パナソニックの洗面化粧台を採用。下部にスペースのあるフロートタイプ。ドライヤーやシェーバーなど散らかりがちな家族の小物もワイドな収納にお任せ。台に乗らなくてもちゃんと見えるミドルミラー付き。
【異厚複層ガラス】
異なる厚さのガラスを組合わせることによって振動による共鳴現象を打ち消し、高い遮音効果を発揮します。※一部の窓に採用しています。
【学校】 船橋市立中野木小学校（現地より徒歩13分） (約1010m)
【学校】 船橋市立前原中学校（現地より徒歩17分） (約1300m)
【買い物】 リブレ京成　アルビス前原店（現地より徒歩13分） (約1040m)
【買い物】 イオンモール津田沼（現地より徒歩19分） (約1480m)
【病院・役所】 津田沼中央総合病院（現地より徒歩23分） (約1790m)
【レジャー】 谷津奏の杜公園（現地より徒歩19分） (約1450m)

無料 資料請求 お問合せ
資料請求 無料
見学予約 無料

予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

閉じる

■2駅利用可
・JR総武線「津田沼」駅徒歩15分
・JR中央・総武線「東船橋」駅徒歩11分
■モダンな造形美と植栽が調和した美しい街並
■高級感を生み出し、上質な意匠性を持たせる外観デザイン
■個性を活かした暮らしを叶える3スタイルプラン
・フレックルーム
・ステージリビング
・ワイドリビング
■高い遮音性を持つ「異厚複層ガラス」採用
■美しい空間を演出する上質な設備仕様
・朝日ウッドテック「the wall」
・天然木の「化粧梁」
■徒歩11分圏内に生活利便施設や公園が点在

◇お電話でのお問い合わせは
0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ。

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-19333 無料

魅力1 《暮らしに彩りと豊かさをプラスする空間デザイン》

毎日過ごす空間だからこそ、自分好みに空間づくりを楽しめるニッチやオープンタイプのシェルフを考案しました。
シェルフは可動棚付きのため、飾る物や収納したい物の高さに合わせて棚位置を調整できます。

また、ニッチ裏にはキッチンを計画。
シンプルでお手入れのしやすさ、使い勝手の良さが魅力の「トクラスBb」を採用しています。

◯キッチン腰壁ニッチ
◯シェルフ

※号棟により採用状況が異なります。

◯キッチン/トクラスBb
使いやすさと美しさを追求し、料理をするのが楽しみになるキッチンです。デザイン性はもちろん機能性も高く、お手入れも簡単です。

魅力2 【便利で上質な暮らしを実現する設備仕様】

忙しい日々の中での家事をサポートし、快適な暮らしを叶えてくれる設備仕様を採用しました。

◯ガラストップコンロ
耐久性、耐熱性に優れ、お手入れも簡単なガラストップコンロ。フラットなトッププレートは五徳を外してサッと拭くだけ。煮こぼれも器具内部に侵入しにくい構造のためお手入れも簡単です。

◯キレイサーモフロア
水はけが良く、滑りにくい形状。床の溝も浅いので、お掃除の際にスポンジも奥まで届きやすく、お手入れがしやすくなっています。寒い冬場でも、冷たさを感じにくいフロアです。

◯新洗面ボール形状カウンター
継ぎ目のない一体成形で、水はねもサッと一拭きできれいになり、お掃除が簡単

魅力3 《利便も自然も揃う、豊かな立地》

買い物施設や公園などONもOFFも活用できる施設が徒歩圏内に点在し、心豊かな暮らしを叶えることのできる住環境です。

◯教育施設
・船橋市立中野木小学校 徒歩13分/1010m
・船橋市立前原中学校 徒歩17分/1200m

◯徒歩圏内の商業業施設
・ミニストップ 前原西4丁目店 徒歩7分/530m
・DCM東船橋店 徒歩7分/540m
・ワイズマート 東船橋店 徒歩7分/560m

◯少し足を伸ばして楽しめる大型商業施設
・イオンモール津田沼 徒歩19分/1480m
・奏の杜フォルテ 徒歩19分/1500m
・IKEA Tokyo-Bay 徒歩43分/3380m

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-19333 無料

内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 天井高2.5m以上
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-19333 無料

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-19333 無料

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-19333 無料

周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-19333 無料

物件概要

不動産用語

所在地 千葉県船橋市前原西4丁目549番20(地番)他
交通 JR総武本線「津田沼」駅 徒歩16分
JR総武線「東船橋」駅 徒歩11分
JR総武本線「津田沼」駅 バス6分 前原西バス停 徒歩11分
販売価格 価格未定

船橋市の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 91.91m2～102.5m2 土地面積 100.5m2～149.63m2 / 私道負担なし
間取り 3LDK ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事) 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール 販売予定時期:2026年4月上旬
販売戸数 / 総戸数 4戸 / 4戸
完成予定日 2026年9月7日 引き渡し可能年月 2026年10月8日
駐車場 2台 道路の幅員 4.0m公道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 2026年3月10日第SJK-KX255650660号(1号棟)他
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 (株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部 船橋事業所 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 売主
備考 【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
販売開始予定:2026年4月上旬。

※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/03/20 次回更新予定日 2026/03/23
取引条件有効期限 2026/03/22

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
  • 間取り変更可能
  • フラット35・S適合証明書
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-19333 無料

取扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲船橋事業所の会社情報

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲船橋事業所

お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください

(株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 船橋事業所

0037-618-19333 無料

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:047-431-8800へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲船橋事業所
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号
所在地 千葉県船橋市本町2-10-14　いちご船橋ビル1F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

この物件にお問合せする

資料を取り寄せてじっくり検討したい！

物件に関する様々な資料がお手元に届きます。 WEBには載せきれない詳細な図面や事前情報が得られる機会も！

資料請求・お問合せ 無料

実際に物件・周辺環境を見て検討したい！

近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう

見学予約する 無料

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

不動産会社に電話で相談したい！

(株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 船橋事業所

0037-618-19333 無料

電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:047-431-8800へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます　 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください

【物件番号】
1704878-0000185
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

物件を再検索する

千葉県の人気エリアから新築一戸建てを探す

船橋市の詳細町域から新築一戸建てを探す

条件を削除すると新着お知らせメールの
配信が停止されますがよろしいですか？