新築一戸建て ポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン津田沼 穏景の街
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
■魅力あるロケーションが叶える、ゆとりのライフスタイル
・京成本線「京成大久保」駅徒歩11分
・JR総武線「津田沼」駅 自転車9分(2000m/実測)
・利便と自然を享受する暮らしやすい住環境
■採光と通風に恵まれた全3邸の街並
■暮らしに寄り添う2プラン
・ステージリビング
・テキスタイルルーム
■空間を美しく彩るインテリア
・ウッドパネル/the wall
・突板フロア/銘樹モクトーン
【冬季休業のお知らせ】
2025年12月29日(月)～2026年1月3日(日)
休業期間中にいただいたお問合せについては、営業開始日以降に順次対応させていただきます。
0037-618-94765
無料
魅力1 《暮らしに寄り添う2タイルプラン》
開放感やコミュニケーションまでを視野に入れて、心地よさを叶える空間を創出。温もりある木の風合いを大切にしたウッドパネルがリビングを優しく包み込みます。
〇ステージリビング
在宅ワークやお子様の宿題などに便利な堀机カウンターを設えた小上がりスペース。ひとりの時間も家族の時間も充実する便利なカウンターです。リビングと程よく繋がる、開放的な空間に仕上げました。
〇テキスタイルルーム
アイロン掛けなどの家事をはじめ、趣味スペース、キッズコーナーなど、マルチに活躍します。扉を閉めれば個室としても利用可能。お手入れのしやすさも魅力のテキスタイルフロアです。
※号棟により採用状況が異な
魅力2 《空間を美しく彩るインテリア》
心地よい住空間をデザインするこだわりの素材を採用しました。木の風合いや抗菌フロアなど、見た目にも健康にも配慮したデザイン設計です。
〇ウッドパネル/the wall
天然木特有のグラデーションが美しいウッドパネルを、リビング壁の一部に採用しました。空間に豊かな表情と個性を生み出し、見る人の目を楽しませてくれます。
〇突板フローリング/銘樹モクトーン
抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリングを、1Fフロアに採用しました。家族の健康に配慮する床材です。
〇アクセントクロス
キッチン天井と主寝室壁にアクセントクロスを採用し、空間に趣をプラスしました。
魅力3 《機能性と快適性を備えたエクステリア》
〇外水道
植栽への水やりや、洗車に便利なアイテムをご用意しました。
〇宅配ボックス
不在時はもちろん、在宅時でも対面せずに荷物が受け取れるので、家事で手が離せない時や、お子様の留守番の際にも役立ちます。
〇格子
木の風合いを感じる格子をデザイン。植栽とも馴染み、美しい景観を創出しています。
〇植栽計画
四季折々に瑞々しい表情を魅せる木々が外観を飾り、住まう人の心を和ませてくれます。
〇灯かりのいえなみ協定(R)
夜間に各住戸の外部灯を自動で点灯し続ける「灯かりのいえなみ協定(R)」を締結。街並をやさしく照らし景観をより美しく演出するとともに、街の安全性や防犯性
0037-618-94765
無料
内観・室内
-
【隅々まで心地よい暮らしにこだわった空間設計】
開放感やコミュニケーションまでを視野に入れて、心地よさを叶える...
-
【ステージリビング】
在宅ワークやお子様の宿題などにも便利な堀机カウンターを設えた小...
-
【テキスタイルルーム】
アイロン掛けなどの家事をはじめ、趣味スペース、キッズコーナーな...
-
【ウッドパネル/the wall】
天然木特有のグラデーションが美しいウッドパネルを、リビング壁の...
-
【突板フローリング/銘樹モクトーン】
抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリングを、...
-
【アクセントクロス】
キッチン天井と主寝室壁にアクセントクロスを採用し、趣をプラス。...
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 天井高2.5m以上
0037-618-94765
無料
設備・仕様
-
【キッチン/トクラスBb】
使いやすさと美しさを追求し、料理をするの...
-
【食器洗い乾燥機】
食事の後片付けをサポートしてくれるビルト...
-
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、...
-
【サーモバスS】
ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバ...
-
【浴室暖房乾燥機】
1台で浴室暖房、衣類乾燥、換気、涼風と多...
-
【洗面化粧台/パナソニックシーライン】
パナソニックの洗面化粧台を採用。下部にス...
-
【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO...
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給...
-
【ウルトラファインバブル給湯器】
非常に繊細な泡を含んだお湯を家中に送り出...
-
【どこでもリンナイアプリ】
外出先からスマホで、床暖房の操作やお湯張...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
-
- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.8m以上
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
0037-618-94765
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
0037-618-94765
無料
周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
-
【学校】
習志野市立大久保小学校（現地より徒歩8分） （約600m）
1873年創立の歴史ある小学校。校舎が建て替えられ、2024年...
-
【学校】
習志野市立第五中学校（現地より徒歩17分） （約1300m）
教育目標は「自ら学び 心豊かで たくましい生徒の育成」。学校・...
-
【買い物】
マルエツ大久保駅前店（現地より徒歩9分） （約700m）
「京成大久保」駅より徒歩2分の距離にあるスーパーマーケット。生...
-
【買い物】
イオンモール津田沼（現地より徒歩19分） （約1480m）
「イオン津田沼店」を核店舗に、ファッション、飲食、サービスなど...
-
【レジャー】
藤崎森林公園（現地より徒歩4分） （約280m）
樹木に囲まれた自然豊かな公園で、美しい桜や菖蒲・紫陽花などを楽...
-
【その他】
プラッツ習志野（現地より徒歩13分） （約1010m）
公民館、図書館、市民ホール、体育館、テニスコート、パークゴルフ...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
0037-618-94765
無料
物件概要
| 所在地 | 千葉県習志野市藤崎7丁目398番3(地番)他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成本線「京成大久保」駅 徒歩11分 JR総武本線「津田沼」駅 バス15分 藤崎森林公園入口バス停 徒歩8分 JR総武本線「津田沼」駅 徒歩25分 |
||
| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 94.12m2～97.92m2 | 土地面積 | 103.75m2～114.62m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 3LDK ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事) | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | 販売予定時期:2026年1月上旬 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年5月27日 | 引き渡し可能年月 | 2026年6月29日 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 4.0M公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 2025年12月3日第SJK-KX255637140号(1号棟)他 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部 船橋事業所 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] | 取引態様 | 売主 |
| 備考 |
【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 販売開始予定:2026年1月上旬。 ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
||
| 情報更新日 | 2025/12/26 | 次回更新予定日 | 2026/01/05 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/28 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 売主・代理
- 間取り変更可能
- フラット35・S適合証明書
0037-618-94765
無料
取扱い不動産会社
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲船橋事業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
(株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 船橋事業所
0037-618-94765
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:047-431-8800へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲船橋事業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 |
| 所在地 | 千葉県船橋市本町2-10-14 いちご船橋ビル1F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
(株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 船橋事業所
0037-618-94765
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:047-431-8800へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1704878-0000183
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
物件を再検索する
千葉県の人気エリアから新築一戸建てを探す