新築一戸建て ポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン千葉ニュータウン中央 リネージ
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
■国内企業や世界的企業のデータセンターが集まる「世界のINZAI」に全13邸が誕生
■北総鉄道北総線「千葉ニュータウン中央」駅徒歩11分
■成田空港と東京都心の双方へスムーズにアクセス
■全邸敷地面積170m2超×カースペース2台分
■二階建てと平屋が織りなす、変化に富んだ風景
■広場のような開放感、ウォーカブルな街づくり
■空間とインテリアを組み合わせた3のプランニング
■大型商業施設徒歩8分、大塚前公園徒歩4分など、商業施設や公園が点在する充実の住環境
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◇お電話でのお問い合わせは
0800-500-2784(通話料無料)までお気軽にどうぞ。
0037-618-92398
無料
魅力1 《計画的な街つ?くりて?より良い未来へと歩み続ける、またとない価値に出逢う街》
◇全邸敷地面積170m2超を確保、広さという価値を誇る街へ
「千葉ニュータウン中央」駅徒歩11分という立地にありながら、穏やかな住宅地の一角に誕生する13邸の街づくり。全邸が敷地面積170m2というゆとりの広さを誇り、あたたかな陽光や爽やかな風を感じながら優雅に過ごすことができます。
◇灯かりのいえなみ協定(R)
夜道を明るく照らすことで防犯性と安全性が向上。光と影に包まれた美しい街並が、住まう方を玄関までやさしくエスコートしてくれます。
◇育て収穫するポタジェ
花や野菜、ハーブを育てられる家庭菜園スペース。収穫した野菜を料理に使えば家産家消に。また、お子様の食育にもつながり
魅力2 《空間とインテリアを組み合わせた、3つの個性的なプランニング》
住まい手それぞれのライフスタイルに寄り添い、個性の異なる3つの空間プランをご用意しました。
さらに、各プランには、使い方を広げる+αのインテリアを組み合わせることで、暮らしの幅が自在に広がります。
◇STAGE
・開放的な段差空間「ステージリビング」
・快適に便利に使える「堀机カウンター」
◇WIDE
・誰もがゆったりと過ごせる広さを確保した「ワイドリビング」
・多彩に使える「SOHOスペース」
・SOHOスペースを自分らしい空間に彩れる「アートランバー」
◇FLEX
・LDKの続き間としても個室としても活用できる「フレックスルーム」
・写真やインテリアなどを
魅力3 《環境に配慮しサステナフ?ルな暮らしを叶える充実の設備》
未来へと持続する住まいて?あるために、全邸に自家発電か?て?きる太陽光ハ?ネルや雨水を貯めて使えるタンクを設置。暮らすた?けて?資源を創り出す、スマートハウスて?す。
※号棟により採用状況は異なります。
◇雨水タンク
タンク内に雨水を貯めることで、庭木への水やりに再利用できるなど、サステナブルな暮らしを実現します。
◇エコアクアシャワー
優れたエコ性能と大粒シャワーの心地よさを両立。空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワーです。
◇サーモバスS
ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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【食器洗い乾燥機】
食事の後片付けをサポートしてくれるビルト...
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【ガラストップコンロ】
耐久性、耐熱性に優れ、お手入れも簡単なガ...
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【浴室暖房乾燥機】
1台で浴室暖房、衣類乾燥、換気、涼風と多...
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【サーモバスS】
ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバ...
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【ガス式温水床暖房】
約40～60℃の温水を、床材の下に敷いた...
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【リモコンシャッター】
電動シャッターは、窓を開けずに開閉が可能...
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【ECO ONE X5】
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給...
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【ウルトラファインバブル給湯器】
非常に繊細な泡を含んだお湯を家中に送り出...
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【太陽電池モジュール「ジャパンブラック」...
太陽光で発電した電気を優先的に自家消費し...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.8m以上
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
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【利便と自然に包まれた地に誕生する全13邸】
「千葉ニュータウン中央」駅徒歩11分、穏やかな住宅地の一角に誕...
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【深い軒を出した屋根】
軒を深く出すことで水平ラインが強調され、建物全体に品格と重厚感...
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【立体感のあるフォルム】
箱を組み合わせたような凹凸のある外観フォルムが陰影を生み出し、...
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【灯かりのいえなみ協定(R)】
夜道を明るく照らすことで防犯性と安全性が向上。光と影に包まれた...
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【二階建てと平屋が交わる、変化に富んだ風景】
二階建てと平屋が織りなすことで、高さの緩急が生まれ、陰影を纏っ...
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【ポケットパーク】
街区のすぐ隣には、インターロッキングで整えられた開放的なポケッ...
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
小倉台小学校(通学区域)（現地より徒歩8分） （約600m）
「豊かな心を育み 自ら学び たくましく生きる 子どもの育成」を...
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【学校】
木刈中学校(通学区域)（現地より徒歩7分） （約500m）
「心身ともにたくましく 自ら学び 共に生きる生徒」を教育目標と...
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【買い物】
イオンモール 千葉ニュータウン（現地より徒歩8分） （約590m）
核店舗となるAEONをはじめ、ファッション・フード専門店やシネ...
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【病院・役所】
すずき小倉台医院（現地より徒歩4分） （約300m）
内科や小児科を中心に幅広い診療を行い、子どもから高齢者まで安心...
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【その他】
北総花の丘公園（現地より徒歩15分） （約1140m）
北総花の丘公園は、広大な芝生や雑木林に囲まれた県立都市公園。園...
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【その他】
the Green（現地より徒歩28分） （約2200m）
自然とアクティブが融合する複合施設。芝生広場やスポーツ施設、カ...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県印西市小倉台4丁目2番2(地番)他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
北総鉄道「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩11分 |
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| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 99.16m2～121.28m2 | 土地面積 | 183.05m2～206.72m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 3LDK(4LDK対応可※有償工事) ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事) | 建物構造 | 木造平屋・2階建て(在来工法) |
| 販売スケジュール | 販売開始予定:2026年2月上旬。 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 13戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月21日 | 引き渡し可能年月 | 2026年8月27日 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 南側14.0M公道、6.0M |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 2025年11月25日第SJK-KX255635410号(1号棟)他 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部 船橋事業所 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] | 取引態様 | 売主 |
| 備考 |
【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 販売開始予定:2026年2月上旬。 ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
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| 情報更新日 | 2026/01/28 | 次回更新予定日 | 2026/02/02 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 売主・代理
- 間取り変更可能
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲船橋事業所の会社情報
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(株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 船橋事業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲船橋事業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 |
| 所在地 | 千葉県船橋市本町2-10-14 いちご船橋ビル1F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1704878-0000182
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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