新築一戸建て ポラスの分譲住宅 リーズン船橋・飯山満 エスシーフォート
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■京成電鉄松戸線「薬園台」駅徒歩10分
■東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩15分
■個性と心地よさを形にした邸別設計
・フラットテキスタイル
・ステージリビング
・テキスタイルルーム
■多彩な収納計画
■ぬくもりを感じる上質な木のインテリア
・天然木化粧パネル「朝日ウッドテックレリーフ」
・天然木の質感を活かした床材「銘樹モクトーン」
■暗くなると外部灯が自動で点灯「灯かりのいえなみ協定(R)」
■「耐震等級3」取得
■周辺環境充実
・船橋市立飯山満小学校/徒歩3分
・西友 薬円台店/徒歩8分
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魅力1 ≪ライフスタイルに合わせて選べる3つのくつろぎ空間≫
◆FLAT TEXTILE
広々としたリビング空間をテキスタイルフロア敷きのスペースでゆるやかにゾーニング。お子様の遊び場や、趣味空間などにも活用できます。
◆STAGE LIVING
リビングの一角を小上がりにした見晴らしのいいステージリビング。勉強、仕事などに使える掘込のカウンターを設けました。
◆TEXTILE ROOM
引き戸の開閉で、個室・続き間を切り替えられるテキスタイルルーム。ゆったり過ごせる続き間としても、個室としても活用できる便利空間です。
※号棟により採用状況が異なります。
魅力2 ≪くつろぎの空間を演出する上質なインテリア≫
◆ 銘樹モクトーン
経年により味わいを深める天然木の美しい風合いと、傷に強いなどの高い性能を兼ね備えた床材です。抗菌・抗ウイルス加工を施し、表面に付着した特定のウイルスを抑制します。
◆朝日ウッドテックレリーフ
リビングの壁面の一部に、木の自然な風合いと立体感を最大限に活かした天然木化粧パネルを採用しました。本物の木を愉しむことができます。
◆よくばりダウンライト
色温度を切り替えられるダウンライト。時間帯や暮らしに合わせて、心地よく過ごせる空間を演出できます。※リビングとキッチンに採用。※リビングのみ調光付き。
魅力3 ≪多彩な収納や快適さを追求した使い勝手のいい邸別設計≫
◆家事がはかどる快適動線
水まわりが一続きになった快適レイアウトで、家事効率がアップ。時間にゆとりが生まれます。
◆パントリ―
まとめ買いした食材や、調理家電の収納に便利なパントリー。もしもの時を考えた備蓄用品もスッキリと収納できます。
◆リネン棚・リネン庫
洗剤のストックなどをスッキリと収納できるリネン庫や、タオル、着替え類の置き場所としても便利なリネン棚を採用しました。
◆土間収納
アウトドアグッズ、ガーデニング用品などをそのまま収納できる便利な土間収納。 玄関周りが綺麗に片付きます。
※号棟により採用状況が異なります。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事) 価格 4980万円 建物面積 96.47m2 土地面積 103.09m2 -
3号棟 間取り 4LDK 価格 4880万円 建物面積 96.68m2 土地面積 103.05m2 -
5号棟 間取り 5LDK(4LDK対応可※有償工事) 価格 4880万円 建物面積 102.06m2 土地面積 102.86m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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【キッチン/トクラスBb】
使いやすさと美しさを追求し、料理をするの...
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【食器洗い乾燥機】
食事の後片付けをサポートしてくれるビルト...
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【蛇口一体型浄水器クローレ】
蛇口と浄水器がひとつに。ホースが引き出せ...
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【ガラストップコンロ】
耐久性、耐熱性に優れ、お手入れも簡単なガ...
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【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、...
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【サーモバスS】
ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバ...
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【クランクレス水栓】
汚れが付きやすいクランク脚をカバー。凹凸...
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【パナソニックシーライン】
パナソニックの洗面化粧台を採用。下部にス...
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【新洗面ボール形状カウンター】
継ぎ目のない一体成形で、水はねもサッと一...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
船橋市立飯山満小学校（現地より徒歩3分） （約220m）
自立した生き方をめざし、日々の学びを積み重ねる子どもたち。「か...
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【学校】
船橋市立二宮中学校（現地より徒歩12分） （約930m）
アーチェリー部や新体操部など、中学校では珍しい部活動が活動して...
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【買い物】
西友 薬円台店（現地より徒歩8分） （約570m）
日常の買い物を便利に支える地域密着型スーパーです。駅近・駐車場...
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【買い物】
マルエツ 習志野店（現地より徒歩17分） （約1310m）
「習志野」駅から徒歩圏内にあるスーパーマーケット。生鮮食品やお...
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【買い物】
津田沼ビート（現地より徒歩34分） （約2660m）
無印良品、ABC-MART、西松屋など約40店舗が出店。地下1...
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【レジャー】
滝の作向台公園（現地より徒歩2分） （約140m）
住宅街にある地域密着型の公園です。広場のまわりには滑り台やブラ...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1501番7(地番)他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東葉高速鉄道「飯山満」駅 徒歩15分 京成松戸線「薬園台」駅 徒歩10分 JR総武本線「津田沼」駅 バス17分 薬園台入り口バス停 徒歩10分～11分 |
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| 販売価格 | 4,880万円～4,980万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 95.23m2～102.06m2 | 土地面積 | 102.83m2～103.09m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事) | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | 「先着順申込受付中」 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月17日 | 引き渡し可能年月 | 2026年5月15日 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 6.5M公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 2025年11月20日第SJK-KX255634980号(1号棟)他 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部 船橋事業所 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] | 取引態様 | 売主 |
| 備考 |
※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
||
| 情報更新日 | 2026/01/23 | 次回更新予定日 | 2026/01/26 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/25 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 間取り変更可能
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲船橋事業所の会社情報
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(株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 船橋事業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲船橋事業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 |
| 所在地 | 千葉県船橋市本町2-10-14 いちご船橋ビル1F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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(株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 船橋事業所
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- 【物件番号】
- 1704878-0000181
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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