新築一戸建て ポラスの分譲住宅 リーズン船橋二和向台 アイオー
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■京成松戸線「三咲」駅徒歩19分
■モダン×伝統の本質的な豊かさを追求した"平屋"の暮らし
■ワンランク上の暮らしを楽しむ室内デザイン
・大空間リビング
・続き間+引き戸など、可変性のある室内設計
■全邸敷地面積190m2超×カースペース2台標準
・外へとつながる縁側テラス
・豊かな植栽とプライベートな庭
・採光/通風を確保する雁行型の建物配置、リズムのある街並風景
・宅配ボックス付機能門柱
■暮らしを支える設備仕様
・うるおい持続/クレンジング/美髪効果のある「ウルトラファインバブル」給湯器搭載
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0800-500-2784(通話料無料)までお気軽にどうぞ。
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無料
魅力1 ≪家族が集うリビングを心地よさで包み込み、暮らしの質を高める工夫≫
◆ワイドオープン対面キッチン
キッチン前に壁がないので開放感を感じられるオープンキッチン。リビングにいる家族とのコミュニケーションが取りやすく、料理をしながら子どもの様子を確認できるのも魅力です。
◆よくばりダウンライト
スイッチひとつで色温度を切り替えられるダウンライトを採用。時間帯や暮らしに合わせて、心地よく過ごせる空間を演出できます。※リビングとキッチンに採用。※リビングのみ調光付き。
◆銘樹モクトーンフロア
天然木のような深みある質感と、現代的な機能性を兼ね備えた高品位フローリング。天然木の銘木柄を繊細に再現した表情は、豊かな個性を感じさせ、住まいに上質な雰囲気をもた
魅力2 ≪片付けしやすく、室内をスッキリと保てる適材適所の収納≫
◆ウォークインクロゼット
コートやダウンジャケットなど季節の洋服やゴルフバッグ、家電など大きなアイテムをしまっておける大容量の収納スペースです。
◆パントリー
食料品のストックや普段使わない調味料などの収納に便利なパントリー。もしもの時の非常食の保管などに活用できます。
◆土間収納
外遊びのおもちゃや段ボールなど、家の中に持ち込みたくない物などを収納できる土間収納。散らかりがちな玄関をすっきり見せてくれます。
◆ホール収納
ホールやリビングなどに家族みんなで使用するものや掃除用具などをしまえるスペースを確保しました。必要な時にサッと取り出せます。
※号棟により採
魅力3 ≪快適な暮らしをサポートする上質な設備仕様≫
◆ガス式温水床暖房
温水を床材の下に敷いた温水マットに循環させ、床だけでなく部屋全体を優しく暖めます。※LDに採用。
◆ウルトラファインバブル給湯器
非常に繊細な泡を含んだお湯を家中に送り出します。水まわりの汚れを付きにくくし、また乾燥しがちな肌のうるおいを持続させるなど毎日の暮らしがもっと豊かになります。
◆電動シャッター
窓を開けずに開閉できる、防犯性に優れた電動タイプを採用。高齢者や子どもでもラクに開閉ができるので便利です。
◆外でもドアホン
スマホでビデオ通話や電気錠の施解錠ができる外でもドアホン。外出中にお子様が帰宅した場合でも、外出先から会話することができ
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間取り図
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2号棟 間取り 4LDK（2・3LDK対応可※有償工事） 価格 4070万円 建物面積 91.56m2 土地面積 193.41m2 -
5号棟 間取り 3LDK（1・2LDK対応可※有償工事） 価格 3990万円 建物面積 91.29m2 土地面積 197.21m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 和室
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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【キッチン/トクラスBb】
毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさ...
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【食器洗浄乾燥機】
食事の後片付けをサポートしてくれるビルト...
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【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、...
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【浴室暖房乾燥機】
1台で浴室暖房、衣類乾燥、換気、涼風と多...
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【洗面化粧台/パナソニックシーライン】
パナソニックの洗面化粧台を採用。下部にス...
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【窓台カウンター】
窓辺に雑貨や小物を飾れるカウンターを設置...
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【Rコーナー仕様】
コーナーの角に丸みを設けたRコーナー仕様...
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【アクセントクロス】
基本クロスと異なる色や柄を取り入れたアク...
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【外でもドアホン】
スマホでビデオ通話や電気錠の施解錠ができ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 角地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【買い物】
業務スーパー三咲店/マツモトキヨシ三咲店（現地より徒歩16分 （約1270m）
めずらしいものから日本でもなじみのあるものまで、厳選したアイテ...
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【買い物】
ヤオコー船橋三咲店（現地より徒歩21分） （約1650m）
「安全・安心」「おいしさ」「お買い求めしやすい価格」を追求した...
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【文化施設】
船橋市役所二和出張所/船橋市二和公民館/船橋市北図書館（現地 （約1740m）
京成松戸線「二和向台」駅徒歩1分。図書館、地域交流の場となる二...
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【病院・役所】
東邦二和クリニック（現地より徒歩19分） （約1520m）
診療科目は内科・小児科・皮膚科。星状神経節ブロックや理学療法の...
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【レジャー】
千葉県立船橋県民の森（現地より徒歩38分） （約3040m）
全長約4.7kmの散策路やアスレチック、バーベキュー場などがあ...
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【レジャー】
ふなばしアンデルセン公園（現地より徒歩36分） （約2810m）
童話作家アンデルセンの故郷であるオーデンセ市と姉妹都市である船...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市八木が谷2丁目547番111(地番)他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成松戸線「三咲」駅 徒歩19分 京成松戸線「二和向台」駅 徒歩21分 北総鉄道「小室」駅 バス19分 三咲神社前バス停 徒歩12分～13分 |
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| 販売価格 | 3,970万円～4,360万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 90.88m2～94.26m2 | 土地面積 | 190.38m2～199.17m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 3LDK(1・2LDK対応可※有償工事) ～ 4LDK(2・3LDK対応可※有償工事) | 建物構造 | 木造平屋建て(在来工法) |
| 販売スケジュール | 「先着順申込受付中」 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 5戸 / 6戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月5日 | 引き渡し可能年月 | 2026年4月6日 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 6.5M公道、8.5M公道(歩道含む) |
| 用途地域 | 無指定地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 2025年10月1日第SJK-KX255625270号(1号棟)他 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部 船橋事業所 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] | 取引態様 | 売主 |
| イベント情報 |
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| 備考 |
※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。 【成約特典:JTB旅行券20万円分プレゼントキャンペーン概要】 ※当プロジェクトのご来場・ご商談・ご契約までをすべて平日にご対応頂いたお客様が対象となります。 ※祝日のご予約は対象外です。 ※予定数に達し次第、予告なく終了となる場合がございます。 ※定休日の為火曜日・水曜日はWEB上では承れません。営業時間内にお電話にてご相談ください。 ※本キャンペーンは株式会社中央住宅戸建分譲千葉事業部・船橋事業所・市川営業所管轄の対象物件のみとなります。 ※旅行券はご契約者者様本人のみが行使できるものとし、第三者への譲渡を禁止させていただきます。 ※対象の現場・号棟などキャンペーンの詳細は事前に担当スタッフにお問い合わせください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/個別浄化槽/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
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| 情報更新日 | 2026/01/08 | 次回更新予定日 | 2026/01/16 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/10 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 間取り変更可能
- フラット35・S適合証明書
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現地・イベント情報
近隣モデルハウス見学会開催
| 開催日時 |
2026年01月05日〜2026年01月26日
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|---|---|
| 開催場所 | 千葉県船橋市八木が谷2丁目547番111(地番)他 |
| 交通 |
京成松戸線「三咲」駅 徒歩19分 |
【見学会開催中】 開催日時:1月10日(土)11日(日)12日(祝) 10:00～16:00(要予約) ◇お電話でのお問い合わせは 0800-500-2784(通話料無料)までお気軽にどうぞ!! ※現地にスタッフはおりませんので、事前のご予約お願いします。
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 敷地面積190m2超、"平屋"という理想のかたち
- すべての空間が一続きに広がるワンフロアの設計は、世代を越えて住み継がれる快適さをもたらします。さらに、二階を持たないことで実現する高い天井と大きな開口部が、縦にも横にも広がる伸びやかな空間を創出します。
板橋 太陽
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲船橋事業所の会社情報
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(株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 船橋事業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:047-431-8800へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲船橋事業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 |
| 所在地 | 千葉県船橋市本町2-10-14 いちご船橋ビル1F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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(株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 船橋事業所
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- 【物件番号】
- 1704878-0000174
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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