新築一戸建て ポラスの分譲住宅 リーズン馬込沢 ノルディカーサ
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【2邸のモデルハウス完成】
■永住にふさわしい高台
■豊かな自然や利便が揃う住環境
■2路線2駅利用可能
・京成電鉄松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩18分
・東武アーバンパークライン「馬込沢」駅徒歩21分
■爽やかで洗練された北欧スタイルの2街区
■自分らしさを叶える3スタイルプラン
■敷地面積120m2超え
■地域のコミュニティ築く街区内公園
■花と果樹のある暮らし「ポタジェ」採用
■自然感じる植栽
2駅2路線利用可能
・東武アーバンパークライン「馬込沢」駅徒歩21分
・京成電鉄松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩18分
0037-618-89350
無料
魅力1 《住空間のアクセントになる3種の個性ある木材》
長く過ごす住まいだからこそ、心地よさを大切にしたいもの。
庭や街の木々を取り込んだかのような、3種の個性ある木材を空間のアクセントに設えました。
※号棟により採用状況が異なります。
◯シルキーウッド
ナチュラルな色合いで木の素材感と肌触りを活かし、自然本来のシンプルな美しさと味わい深い風合いを楽しめる桐壁材です。
◯シャビーミルク
「汚し」や「削り」の加工を施してクラフト感あふれる仕上げに。カフェやアンティークなど様々なスタイルの個性的な空間を創ります。
◯シャイニーウッド
木目の美しさを色彩と立体感で際立たせる浮き造り加工と、雪のように白く輝く塗装を施した桐壁材が
魅力2 《自然と外で過ごし、人と緑がつながる街並み計画》
北欧諸国で古くから根付いている「自然とともに生きる」文化。
この町でも日常的に自然と触れ合えるように、庭や公園、多彩な植栽や家庭菜園を採用しました。自然と外へ足を運びたくなる街をデザインすることで、人と緑の距離が近い豊かな暮らしを実現します。
◯家庭菜園ポタジェ
自分の手で花や野菜を育てることで、どうなっているのか自然と外へ出るようになり、道ゆく住民と顔を合わせる機会が増えます。
◯ベンチ
腰掛けて休憩したり、会話を楽しむ交流の場となります。
◯街区内公園
街の住民だけにとどまらず、地域の人でも利用できるように街の入り口に設置しました。
魅力3 《北欧を身近に感じながら、永住にふさわしい地に住まう》
◯下総台地の高台ポジション
火山灰(ローム層)からなる標高の高い平坦地である下総台地。ハザードマップでも津波や洪水、浸水の危険が想定されていない安心な高台地域で、将来にわたって安心安全な暮らしが叶います。
◯「アンデルセン公園」
童話作家アンデルセンの生誕地であるオーデンセ市と姉妹都市の船橋市。広大な園内にはアスレチックや芝生広場などのほか、まるでおとぎ話の中から飛び出してきたかのようなカラフルな建物や美しい花々、デンマークゆかりのグルメも味わえます。
◯くろさわ珈琲店
ナチュラルなインテリアが心地よい店内。コーヒーやスイーツなどを楽しめ、北欧スタイルのブレイクコーヒーが叶い
0037-618-89350
無料
間取り図
-
5号棟 間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事) 価格 4080万円 建物面積 97.08m2 土地面積 122.04m2 -
6号棟 間取り 5LDK(4LDK対応可※有償工事) 価格 4120万円 建物面積 97.50m2 土地面積 122.06m2
0037-618-89350
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
0037-618-89350
無料
設備・仕様
-
【オープンキッチン】
開放感のあるオープンキッチンは、リビング...
-
【フルフラットキッチン】
機能性とデザイン性を兼ね備えたフルフラッ...
-
食器洗い乾燥機
お料理の片づけをサポートするたっぷりと入...
-
【蛇口一体型浄水器クローレ】
蛇口と浄水器がひとつに。ホースが引き出せ...
-
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、...
-
【サーモバスS】
ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバ...
-
【LD床暖房】
床面から暖めるので足元からポカポカと空間...
-
【電動シャッター】
窓を開けずに開閉できる、防犯性に優れた電...
-
【銘樹モクトーン】
天然木の豊かな表情と質感、個性を大切に、...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
0037-618-89350
無料
外観・分譲地
-
【個性と自然が響き合う北欧スタイルの街】
北欧の伝統建築でみられる軒の深い切妻屋根の三角形のフォルムに、...
-
【爽やかで洗練された北欧スタイルの2つの街区】
木材が豊富な北欧の息吹を感じるウッディな素材を採用した自然と調...
-
【カースペース】
2台駐車可能な広々とした駐車スペース。セカンドカーや来客時も安...
-
【豊かな風景をつくる植栽】
高木から低木、下草まで街には多彩な植栽を採用。四季を通して楽し...
-
【街区内公園】
我が家のもうひとつの庭感覚で遊ぶことができる街区内公園。街の住...
-
【クルドサック(転回道路)】
奥まった区画でも車の出し入れや転回がしやすい9.0m幅のクルド...
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 整形地
- 前面道路6m以上
0037-618-89350
無料
周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
-
【学校】
鎌ケ谷市立道野辺小学校（現地より徒歩21分） （約1680m）
奉仕作業や季節のイベントを親子で楽しむ「父親サミット」など、地...
-
【学校】
鎌ケ谷市立第二中学校（現地より徒歩20分） （約1560m）
学校教育目標に「心豊かで、たくましく生きる生徒の育成」を掲げ、...
-
【買い物】
新鮮市場マルエイ 南鎌ヶ谷店（現地より徒歩4分） （約260m）
営業時間は10:00～20:00。ホームページにチラシが掲載さ...
-
【買い物】
ドラッグストアセキ 鎌ヶ谷店（現地より徒歩9分） （約720m）
営業時間は9:00～23:00。深夜まで営業しているので、急な...
-
【買い物】
ヨークマート東道野辺店/ノジマ鎌ケ谷店/くすりの福太郎東道野 （約890m）
スーパーのヨークマートの他、家電量販店やドラッグストア、100...
-
【レジャー】
ふなばしアンデルセン公園（現地より徒歩75分） （約6000m）
冬に咲くチューリップはアイスチューリップと呼ばれており、1月に...
-
交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
0037-618-89350
無料
物件概要
| 所在地 | 千葉県鎌ヶ谷市南鎌ヶ谷2丁目177番55(地番)他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武野田線「馬込沢」駅 徒歩21分 京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅 徒歩18分 JR総武本線「船橋」駅 バス24分 二和道バス停 徒歩7分 |
||
| 販売価格 | 3,370万円～4,120万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 92.94m2～97.5m2 | 土地面積 | 121.04m2～122.06m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事) | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | 販売期名/第1期販売 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 5戸 / 24戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年1月8日 | 引き渡し可能年月 | 2026年2月9日 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 6.0M |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 2025年7月7日第SJK-KX255611400号(3号棟)他 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部 船橋事業所 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] | 取引態様 | 売主 |
| イベント情報 |
|
||
| 備考 |
※1号棟敷地面積130.58m2 路地状部分約43.17m2(約33.06%)を含む ※1・2号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2026年4月12日まで内覧させていただきます。 ※3号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2026年1月16日(金)16時30分、抽選:同日17時00分～) ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/個別浄化槽/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
||
| 情報更新日 | 2026/01/13 | 次回更新予定日 | 2026/01/16 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/15 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 間取り変更可能
- フラット35・S適合証明書
0037-618-89350
無料
現地・イベント情報
現地モデルハウス見学会開催
| 開催日時 |
2026年01月05日〜2026年01月26日
|
|---|---|
| 開催場所 | 千葉県鎌ヶ谷市南鎌ヶ谷2丁目177番55(地番)他 |
| 交通 |
東武野田線「馬込沢」駅 徒歩21分 |
【見学会開催中】 開催日時:1月10日(土)11日(日)12日(祝) 10:00～16:00(要予約) ◇お電話でのお問い合わせは 0800-500-2784(通話料無料)までお気軽にどうぞ!! ※現地にスタッフはおりませんので、事前のご予約お願いします。
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 永住にふさわしい鎌ヶ谷・船橋エリア
- 都心にもスマートにつながるマルチな電車アクセス、豊かな自然や大型公園が身近な住環境。この場所で住まいというカタチを通じて、「真の豊かさ」を届けます。
波多江 勇希
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲船橋事業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
(株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 船橋事業所
0037-618-89350
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:047-431-8800へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲船橋事業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 |
| 所在地 | 千葉県船橋市本町2-10-14 いちご船橋ビル1F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
(株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 船橋事業所
0037-618-89350
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:047-431-8800へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1704878-0000169
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
物件を再検索する
千葉県の人気エリアから新築一戸建てを探す