新築一戸建て ＜南小岩２丁目＞建物32坪超 3面バルコニーワンランク上の分譲住宅【三信不動産販売】
- 価格
- 7,199万円
- 所在地
- 東京都江戸川区南小岩２丁目１１-１７
- 交通
- JR総武線「小岩」駅 徒歩17分都営新宿線「篠崎」駅 徒歩38分京成本線「京成小岩」駅 徒歩33分
乗り換え案内
- 土地面積
- 84.65m2
- 建物面積
- 108.36m2
- 間取り
- 4LDK
建物32坪超、4LDKの大型分譲住宅が登場！主寝室9.8帖や3面バルコニー、豊富な収納が魅力です。小中学校や保育園、スーパーがすべて徒歩6分圏内に揃い、子育て世帯にも安心で快適な住環境です。
0037-618-17579
無料
魅力1 住環境豊かな南小岩エリアにワンランク上の分譲住宅。 建物32坪超 3面バルコニー
【物件情報】
■建物32坪超、4LDKの大型戸建
■主寝室は広々9.8帖
■用途様々！3面バルコニー
■パントリー、WIC等収納豊富
■約8.9mの広々間口
■24時間換気など設備充実
■幼稚園まで徒歩3分、保育園まで徒歩5分
お子様の送り迎えもラクラク！
■小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩6分
お子様の通学も安心！
■スーパーマーケットまで徒歩4分
日々のお買い物にも便利！
当日やご希望する日程の見学・来店可能です。
物件の資料も送付いたします。
他にも「周辺環境は」「○○エリアの○○○万円台の物件も一緒に内覧したい」などお気軽にお問い合わせください!
魅力2 ■小中学校、公園やスーパーも徒歩圏内で子育てしやすい環境です■
白鳩保育園：徒歩3分（190ｍ）
江戸川区立南小岩小学校：徒歩7分（490ｍ）
江戸川区立小岩第二中学校：徒歩6分（420ｍ）
社会福祉法人仁生社江戸川メディケア病院：徒歩10分（770ｍ）
ヤマイチ小岩店：徒歩4分（310ｍ）
ローソンストア100江戸川南小岩四丁目店：徒歩7分（510ｍ）
どらっぐぱぱす南小岩店：徒歩5分（340ｍ）
南小岩三丁目児童遊園：徒歩4分（310ｍ）
東小岩一郵便局：徒歩5分（390ｍ）
魅力3 ■江戸川区に強い！住宅ローンに強い！不動産の事なら三信不動産販売■
すまい探しのお手伝いの第一歩は、お客様の「夢」をどれだけ一緒に共有できるかだと考えています。
当社ではお客様にお気軽に相談して頂ける環境作りを心懸け、お話をじっくりお伺いした上で安全で安心できる不動産取引を提供します。
当社では宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー・ＦＰ・一級建築士・不動産コンサルティングマスターも在籍し、不動産に関する全てのご相談に対応致します。
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間取り図
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- 間取り 4LDK 価格 7199万円 建物面積 108.36ｍ2 土地面積 84.65ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 収納
-
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩２丁目１１-１７ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR総武線「小岩」駅 徒歩17分 都営新宿線「篠崎」駅 徒歩38分 京成本線「京成小岩」駅 徒歩33分 |
||
| 販売価格 | 7,199万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 108.36m2 | 土地面積 | 84.65m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年5月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 北側4m（私道負担約17.83m2） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率70% 容積率150% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 | 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-3478号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 株式会社三信不動産販売＜仲介＞ | |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/07/18 | 次回更新予定日 | 2026/08/01 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
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取扱い不動産会社
株式会社三信不動産販売の会社情報
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-3673-4111へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社三信不動産販売 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8558 号 |
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩５-２１-４ |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1703916-0000318
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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