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新築一戸建て LIEN船橋日大前〈3期予告広告〉【千葉グランディハウス】

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三方向から光を取り込むLDKは、時間とともに光の表情が移ろう明るい空間。大きな開口とゆとりある広さが、家族が自然と集まる心地よいリビングダイニングを演出します。（1号棟｜内観完成予想図）
14号棟の玄関完成予想図。座って靴の着脱ができる畳コーナーは、くつろぎの場としても使えます。天井には化粧梁を設え、立体感のある空間に。（14号棟｜内観完成予想図）
全14邸に統一されたデザインコードを採用。一邸一邸の個性を大切にしながら、美しく連なり、街としての統一感ある景観を描き出します。
耐震と制震を兼ね備えた「高性能ダンパーK3」。震度7クラスの揺れも大幅軽減。地震の揺れを受けると、ダンパーが上下にスライドし揺れを抑制。家族の安全を守ります。
国土交通省が定める厳しい認定基準をすべてクリア。良質な住宅を永く住み継ぐことで環境負荷を低減。また、住宅ローンの控除拡大、税制優遇など、様々なメリットが受けられます。
★来場キャンペーン★ ※2026年4月末日まで ※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。※他キャンペーンとの併用不可。※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで
案内図
交通図
街並完成予想図
道路面に開口部をつくらない、独創的かつスタイリッシュな外観デザイン。建物奥には中庭を配し、プライベート性と開放性、相反する2つの要素を両立する個性際立つプランニングです。（街並み完成予想図）
街並完成予想図
コントラストを抑えた外壁の色味と、繊細な陰影を生み出すフォルムが、統一感のあるスカイラインを形成。（街並み完成予想図）
街並完成予想図
成熟を重ねてきた坪井東の街並みに調和しながら、新たな景観を描くデザイン。（街並み完成予想図）
完成予想図(外観)
【カースペース2台】日々の暮らしの快適さを支えるカースペースを全邸に標準で2台分ご用意。通勤に、レジャーに利便性の高いカーライフを満喫いただけます。※2台目は軽自動車を想定（街並完成予想図）
完成予想図(外観)
【宅配ボックス付のシステム門柱】インターホンや表札・ポスト一体型。不在時でも、面倒な再配達の手配や玄関先での受け取りも不要 ※門柱のカラーはイメージです ※表札についてはオプションとなります
庭
庭に広がる芝生が開放感を演出。隣地との境には植栽を配し、視線に配慮するとともに緑の潤いを創出。家族とともに成長する景観が、暮らしに豊かな彩りを添えます。（現地街並み｜2026年8月撮影）
1号棟
3LDK／ 未定 ／ 建物 106.61m2 ／ 土地 149.59m2
14号棟
4LDK／ 未定 ／ 建物 109.56m2 ／ 土地 140.3m2
その他画像
【エコカラットプラス】調湿・消臭効果を持つエコカラットプラスをリビングダイニングの一部に採用。快適な空間を保ちながら、彩りと変化を演出します。※画像はイメージです。実際の商品とは異なります。
その他画像
【抗ウイルスフローリング】木目の多彩な表情と個性を活かしたフロア。繊細な風合いが、空間を美しく演出します。「抗ウイルス」「抗菌」フローリング。※画像はイメージです。実際の商品とは異なります。
その他画像
【ウォークインクローゼット】パイプや枕棚で空間を立体的に使います。衣類の種類や使用頻度に合わせて、整頓できます。
その他画像
【パントリー】食材の買い置きなどをたっぷり収納。サッと取り出しやすいのがポイントです。
【クリナップ】食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
キッチンコンセント
デザインはすっきり、欲しい場所に使いやすいコンセントを配置。調理家電がスムーズに使え、毎日のキッチンワークをもっと快適にします。
浴室換気乾燥暖房機
雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
エコキュート
エコキュートは、「空気の熱」を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！370リットルのフルオートタイプ！
EV・PHEV充電用屋外コンセント
EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）を標準装備しました。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。
電動シャッター
室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。（1階掃出しサッシに装備）
【YKKAP】玄関ドア「ポケットキー」
リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
外でもドアホン
高画質の液晶画面は、タッチパネルで使いやすく、スマートフォンと連動し外出先でも応対可能。内蔵のスピーカーやマイクを使用して、スマートフォンで子供と顔を合わせて会話もできます。
宅配ボックス一体型門柱・門柱灯
インターホンや表札・ポストが一体型となった宅配ボックス付のシステム門柱。不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスなら、面倒な再配達の手配や玄関先での受け取りも不要。
【車・交通】 東葉高速線「船橋日大前」駅 (790m)
【学校】 坪井小学校 (310m)
【学校】 坪井中学校 (240m)
【その他】 認定こども園 木の実幼稚園 (1240m)
【その他】 たいようこどもクリニック (590m)
【その他】 坪井近隣公園 (380m)

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更新情報

2日前

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魅力1 誰もが収納上手になれる家 ”TOTONOE -トトノエ-”

様々な用途に応える豊富な収納スペースを各所にご用意。
大きな物をしまったり、沢山の小物も出し入れしやすい工夫や、
あると嬉しい暮らしのシーンに合わせた収納まで、
様々な収納スペースが生活空間をスッキリと整えます。
ウォークインクローゼットやシューズクローク、パントリー・リネン庫など、
生活動線のそばに収納を配置することで、スムーズでスマートな暮らしを実現します。
またプランによってはこの他にも、書斎にもなる収納スペースや、ご家族が共有で使えるスペースなど、多岐にわたってご用意しております。

魅力2 使いやすくて安全、さらに経済的。全邸オール電化の住まい。

暮らしに必要なエネルギーのすべてを電気で賄う「オール電化」が標準仕様。
IHクッキングヒーターや食器洗い乾燥機は使いやすく、お手入れも簡単なので家事の負担を軽減します。

『住んで納得オール電化住宅』
東京電力サービスエリア内では、オール電化住宅の累計が140万戸を突破しました。
また、オール電化住宅入居者の満足度は93.9％、他の人におすすめしたい人の割合は90.4％、オール電化住宅は住んで納得の住まいです。

魅力3 オリコン顧客満足度(R)調査 7年連続第1位を受賞しました。

グランディハウスグループは、株式会社oricon ME が2026年2月2日に発表した「2026年 オリコン顧客満足度(R)調査 建売住宅 ビルダー 北関東」において、7年連続で顧客満足度第1位に選出されました。

当受賞は、全社員がお客様のライフスタイルに寄り添いながら、安心安全な住まいの供給に使命感をもって、商品づくりを日々追求してきた結果であると考えております。
今後もさらに地域に根ざし、お客様の夢を形にし、豊かな街、社会づくりに向け、真摯に挑戦し続けてまいります。

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間取り図

  • UP 1号棟｜自分時間を楽しめるファブリックステージのある家
    1号棟
    間取り 3LDK
    価格 未定
    建物面積 106.61m2 土地面積 149.59m2

    間取り・区画情報

    LIEN船橋日大前〈3期予告広告〉【千葉グランディハウス】

    1号棟 ／ 3LDK ／ 106.61m2 ／ 149.59m2 ／ 未定

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    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 未定
    建物面積 106.61m2 土地面積 149.59m2
    備考 1号棟｜自分時間を楽しめるファブリックステージのある家

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    14号棟
    間取り 4LDK
    価格 未定
    建物面積 109.56m2 土地面積 140.3m2

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    14号棟 ／ 4LDK ／ 109.56m2 ／ 140.3m2 ／ 未定

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    4LDK
    号棟名 14号棟 間取り 4LDK 価格 未定
    建物面積 109.56m2 土地面積 140.3m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備

省エネ性能

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します

不動産用語

所在地 千葉県船橋市坪井東２丁目1376番22外
交通 東葉高速鉄道「船橋日大前」駅 徒歩10分
東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅 徒歩22分
京成松戸線「北習志野」駅 徒歩25分
販売価格 価格未定

船橋市の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 106.61m2～109.56m2 土地面積 140.30m2～149.59m2
間取り 3LDK～4LDK　 建物構造 木造　2階建　
販売スケジュール 2026年11月下旬販売開始予定
販売戸数 / 総戸数 未定 / 14戸 本販売期以降の総販売戸数 14戸
完成予定日 2026年11月、2026年10月 引き渡し可能年月 2026年11月下旬、2026年10月下旬
駐車場 2台 道路の幅員 1号棟:北西6m 南西9m/14号棟:北6m 東6m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建蔽率50％　容積率100％
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化 建築確認番号 第R07SHC117604号(2026年1月29日)他
施工会社 - 機構融資 -
売主 千葉グランディハウス株式会社 幕張支店 取引態様 売主（千葉グランディハウス株式会社 幕張支店)
備考 ※各号地の上空を電線が通過します。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので　実際とは異なる場合がございます。また　施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※外構工事費・消費税込
※その他共有持分：有「販売区画図※1／3m2持分各1/14(1～14号地)」
※カースペース：2台目は軽自動車対応

◆カーナビ住所：千葉県船橋市坪井東2丁目4 付近

【2026年11月下旬販売開始予定】
※こちらの物件は予告広告です。本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
情報更新日 2026/10/10 次回更新予定日 2026/10/24
取引条件有効期限 2026/10/13

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社

千葉グランディハウス株式会社の会社情報

千葉グランディハウス株式会社

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千葉グランディハウス株式会社幕張支店

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会社名

千葉グランディハウス株式会社
免許番号 千葉県知事 (3) 第 16460 号
所在地 千葉県柏市南柏1丁目14番5号
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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【物件番号】
1703358-0000355
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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