新築一戸建て 仮称｜新松戸プロジェクト〈予告広告〉【千葉グランディハウス】
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
◆新松戸駅徒歩13分。高台に佇む全2邸、敷地面積38坪以上×長期優良住宅認定。◆JR常磐線「北小金」駅徒歩10～11分。建物31坪以上・LDK19帖以上の開放的な住空間
街並みにはクルドサックを採用し、落ち着きとプライベート感のある住環境。 中庭テラスを中心に家族が集うプランや高台の羨望を楽しめるセンターキッチンプランなど、 暮らしを豊かに彩る邸別設計をご用意。
◆長期優良住宅認定／2030年レベルの「ZEH水準」の断熱省エネルギー住宅／安全性が高く災害時の復旧のスムーズな「オール電化住宅」／制震ダンパーK3搭載／最長60年の保証・アフターサポート◆
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魅力1 誰もが収納上手になれる家 ”TOTONOE -トトノエ-”
様々な用途に応える豊富な収納スペースを各所にご用意。
大きな物をしまったり、沢山の小物も出し入れしやすい工夫や、
あると嬉しい暮らしのシーンに合わせた収納まで、
様々な収納スペースが生活空間をスッキリと整えます。
ウォークインクローゼットやシューズクローク、パントリー・リネン庫など、
生活動線のそばに収納を配置することで、スムーズでスマートな暮らしを実現します。
またプランによってはこの他にも、書斎にもなる収納スペースや、ご家族が共有で使えるスペースなど、多岐にわたってご用意しております。
魅力2 使いやすくて安全、さらに経済的。全邸オール電化の住まい。
暮らしに必要なエネルギーのすべてを電気で賄う「オール電化」が標準仕様。
IHクッキングヒーターや食器洗い乾燥機は使いやすく、お手入れも簡単なので家事の負担を軽減します。
『住んで納得オール電化住宅』
東京電力サービスエリア内では、オール電化住宅の累計が140万戸を突破しました。
また、オール電化住宅入居者の満足度は93.9％、他の人におすすめしたい人の割合は90.4％、オール電化住宅は住んで納得の住まいです。
魅力3 オリコン顧客満足度(R)調査 7年連続第1位を受賞しました。
グランディハウスグループは、株式会社oricon ME が2026年2月2日に発表した「2026年 オリコン顧客満足度(R)調査 建売住宅 ビルダー 北関東」において、7年連続で顧客満足度第1位に選出されました。
当受賞は、全社員がお客様のライフスタイルに寄り添いながら、安心安全な住まいの供給に使命感をもって、商品づくりを日々追求してきた結果であると考えております。
今後もさらに地域に根ざし、お客様の夢を形にし、豊かな街、社会づくりに向け、真摯に挑戦し続けてまいります。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 未定 建物面積 105.57m2 土地面積 152.32m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【YKKAP】玄関ドア「ポケットキー」
リモコンキーでも、タグキーでも、スマホで...
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外でもドアホン
高画質の液晶画面は、タッチパネルで使いや...
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防犯ガラス
1階すべての窓には、ガラス破り対策に有効...
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EV・PHEV充電用屋外コンセント
EV・PHEV充電用屋外コンセント（20...
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電動シャッター
室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操...
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【クリナップ】食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウ...
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【クリナップ】IHクッキングヒーター
炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力から...
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その他設備
【キッチンパネル】マグネットをつけること...
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浴室換気暖房乾燥機
雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
省エネ性能
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※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- テラス
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 高台
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【車・交通】
JR常磐線・武蔵野線「新松戸」駅 （1010m）
JR常磐線各駅停車と武蔵野線が利用できる駅。通勤や通学に応じて...
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【車・交通】
JR常磐線「北小金」駅 （810m）
JR常磐線各駅停車利用の北小金駅。駅周辺には商業施設や生活利便...
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【学校】
殿平賀小学校 （860m）
1976年開校の公立小学校。北小金駅から徒歩圏に位置し、地域と...
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【学校】
小金中学校 （1110m）
1947年開校の公立中学校。体育祭や合唱コンクールなどの学校行...
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【買い物】
イオン北小金店 （910m）
食料品から日用品まで幅広くそろう大型商業施設。営業時間は8時か...
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【病院・役所】
新松戸中央総合病院 （660m）
24時間365日の救急受け入れ体制を整える総合病院。多彩な診療...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
| 所在地 | 千葉県松戸市大谷口字中郷42番1外 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR武蔵野線「新松戸」駅 徒歩13分 JR常磐線「北小金」駅 徒歩11分 つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩27分 |
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| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 105.57m2～110.95m2 | 土地面積 | 128.19m2～152.32m2＜私道負担面積188m2 私道負担割合1/5＞ |
| 間取り | 3LDK～4LDK | 建物構造 | 木造 2階建 |
| 販売スケジュール | 2026年8月下旬販売予定 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 未定 / 2戸 | 本販売期以降の総販売戸数 | 2戸 |
| 完成予定日 | 2026年12月 | 引き渡し可能年月 | 2026年12月下旬 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 1号棟:東5m/2号棟:南5m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60％ 容積率200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化 | 建築確認番号 | 第R08SHC104951号（2026年6月26日）他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 千葉グランディハウス株式会社 柏本社 | 取引態様 | 売主（千葉グランディハウス株式会社 柏本社) |
| 備考 |
※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合がございます。また施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※駐車場：号地により2台目は軽自動車対応 ※私道負担／有「販売区画図※2／188m2持分各1/5（1,2号地、分譲地予定のお客様）」 ※その他共有持分／有「販売区画図※1／4.05m2持分各1/5（1・2号地、分譲地予定のお客様）」 ◆カーナビ住所：千葉県松戸市大谷口56 付近 【予告広告】 本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。 また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。 （2026年8月下旬販売開始予定） |
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| 情報更新日 | 2026/08/04 | 次回更新予定日 | 2026/08/18 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/07 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社
千葉グランディハウス株式会社の会社情報
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千葉グランディハウス株式会社柏本社
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
千葉グランディハウス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 千葉県知事 (3) 第 16460 号 |
| 所在地 | 千葉県柏市南柏1丁目14番5号 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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千葉グランディハウス株式会社柏本社
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- 【物件番号】
- 1703358-0000349
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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