新築一戸建て LIEN船橋【千葉グランディハウス】
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
「船橋競馬場駅」徒歩5分、テラスのある家。駐車場2台、長期優良住宅認定。◆お電話でのお問い合わせは0120-31-3900（通話料無料）までお気軽にお問い合わせください。
京成本線「船橋競馬場」駅徒歩5分、小学校徒歩4分・中学校徒歩8分の子育てに嬉しいロケーション。 さらに、ららぽーとTOKYO-BAYへ徒歩10分で、買い物や休日のお出かけも気軽に楽しめます。
住まいはLDK18帖以上のゆとりある空間に、テラスやリビング階段、フルフラットなオープンキッチンを採用。 ファミリーコーナーやウォークインクローゼット、2つのバルコニーなど多彩な機能も充実。
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魅力1 誰もが収納上手になれる家 ”TOTONOE -トトノエ-”
様々な用途に応える豊富な収納スペースを各所にご用意。
大きな物をしまったり、沢山の小物も出し入れしやすい工夫や、
あると嬉しい暮らしのシーンに合わせた収納まで、
様々な収納スペースが生活空間をスッキリと整えます。
ウォークインクローゼットやシューズクローク、パントリー・リネン庫など、
生活動線のそばに収納を配置することで、スムーズでスマートな暮らしを実現します。
またプランによってはこの他にも、書斎にもなる収納スペースや、ご家族が共有で使えるスペースなど、多岐にわたってご用意しております。
魅力2 使いやすくて安全、さらに経済的。全邸オール電化の住まい。
暮らしに必要なエネルギーのすべてを電気で賄う「オール電化」が標準仕様。
IHクッキングヒーターや食器洗い乾燥機は使いやすく、お手入れも簡単なので家事の負担を軽減します。
『住んで納得オール電化住宅』
東京電力サービスエリア内では、オール電化住宅の累計が140万戸を突破しました。
また、オール電化住宅入居者の満足度は93.9％、他の人におすすめしたい人の割合は90.4％、オール電化住宅は住んで納得の住まいです。
魅力3 オリコン顧客満足度(R)調査 7年連続第1位を受賞しました。
グランディハウスグループは、株式会社oricon ME が2026年2月2日に発表した「2026年 オリコン顧客満足度(R)調査 建売住宅 ビルダー 北関東」において、7年連続で顧客満足度第1位に選出されました。
当受賞は、全社員がお客様のライフスタイルに寄り添いながら、安心安全な住まいの供給に使命感をもって、商品づくりを日々追求してきた結果であると考えております。
今後もさらに地域に根ざし、お客様の夢を形にし、豊かな街、社会づくりに向け、真摯に挑戦し続けてまいります。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 7490万円 建物面積 95.64m2 土地面積 408.78m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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電動シャッター
室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操...
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【YKKAP】玄関ドア「ポケットキー」
リモコンキーでも、タグキーでも、スマホで...
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外でもドアホン
高画質の液晶画面は、タッチパネルで使いや...
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EV・PHEV充電用屋外コンセント
EV・PHEV充電用屋外コンセント（20...
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【クリナップ】食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウ...
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キッチンコンセント
デザインはすっきり、欲しい場所に使いやす...
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浴室換気乾燥暖房機
雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴...
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その他画像
インターホンや表札・ポストが一体型となっ...
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エコキュート
エコキュートは、「空気の熱」を利用してお...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約17.5万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- テラス
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【その他】
私立恵楓幼稚園 （200m）
保育時間は9:00～14:00、預かり保育は8:00～17:0...
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【学校】
宮本小学校 （260m）
創立148年の市立宮本小学校が近く、通学距離が短いためお子さま...
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【車・交通】
JR京成本線「船橋競馬場」駅 （350m）
物件から約350mの京成「船橋競馬場」駅。快速・普通が停車し、...
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【病院・役所】
くりはら内科・皮膚科クリニック （300m）
診療時間は9:00～12:00／14:00～18:00で、木・...
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【買い物】
せんとば船橋店 （650m）
生鮮品から業務用・輸入食材、酒類まで約6200品を取り揃え、目...
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【買い物】
ららぽーとTOKYO-BAY （750m）
ファッション・映画館・アミューズメント・グルメなど多彩な施設が...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市宮本８丁目880番42外 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成本線「船橋競馬場」駅 徒歩5分 JR総武線「東船橋」駅 徒歩17分 JR総武線「船橋」駅 徒歩24分 |
||
| 販売価格 | 7490万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 95.64m2 | 土地面積 | 408.78m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造 2階建 |
| 販売スケジュール | 1号地：抽選販売 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年08月 | 引き渡し可能年月 | 2027年08月中旬 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 1号棟:北4m 西4m 南4m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率40％ 容積率80％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化 | 建築確認番号 | 第R08SHC101019号(2026年2月12日) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 千葉グランディハウス株式会社 幕張支店 | 取引態様 | 売主（千葉グランディハウス株式会社 幕張支店) |
| 備考 |
※号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので 実際とは異なる場合がございます。また 施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※外構工事費・消費税込 ※カースペース：2台目はコンパクトカーもしくは軽自動車対応 ※有効宅地：121.11m2（36.63坪） ※私道負担：有 「販売区画図※1／233m2持分104/1144（買主及び近隣地権者）」 「販売区画図※2／37.92m2持分104/312（買主及び近隣地権者）」 「販売区画図※3／16.75m2（買主の所有）」 ※その他交通：JR京葉線「南船橋」駅徒歩20分（約1,600m） ◆カーナビ住所：千葉県船橋市宮本8丁目2-4 付近 【抽選販売概要】 ■登録申込受付期間：2026年7月14日(火)～2026年8月27日(木)午後6時まで ■登録申込受付場所：千葉グランディハウス株式会社 幕張支店 （千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目110-1 ホクレア2階） ■抽選日時：2026年8月28日(金)午後1時 ■抽選場所：千葉グランディハウス株式会社 幕張支店 （千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目110-1 ホクレア2階） ※ご登録の際には、お認印・直近の収入証明書をご持参下さい。また、当該物件の銀行ローン承認通知が必要となります。 ※お引渡しは2026年9月28日(月)の予定となります。 ※お引渡しの時期に関しては、現場の進捗状況により前後する場合がございます。 その際は、弊社の提携銀行を斡旋させていただく場合がございます。また、提携銀行・他行をご利用の際もローンの承認通知が必要となります。 |
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| 情報更新日 | 2026/07/14 | 次回更新予定日 | 2026/07/28 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/17 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
千葉グランディハウス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 千葉県知事 (3) 第 16460 号 |
| 所在地 | 千葉県柏市南柏1丁目14番5号 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1703358-0000346
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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