新築一戸建て インフィーア Vol.82 練馬区桜台２丁目 ブランド新築戸建て 駅徒歩9分×開放的バルコニー
- 価格
- 6,390万円
- 所在地
- 東京都練馬区桜台2丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩9分西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩9分西武池袋線「桜台」駅 徒歩10分
乗り換え案内
- 土地面積
- 46.36ｍ2
- 建物面積
- 66.85ｍ2
- 間取り
- 1LDK+1S
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■陽光がたっぷり差し込む2階LDKは、開放感あふれる家族の憩いの空間を演出 ■リビングを見渡せる対面キッチンが、家族とのつながりを育みます
■爽やかな風と陽光に包まれ、毎日の暮らしを豊かに彩るバルコニー ■全居室2面採光により、明るさと風通しの良さを感じられる住まい
■練馬区はもちろん、エリアを問わない情報力と提案力で全面サポートいたします。
是非お気軽に地域に根差した(株)レンズへご相談ください！
0037-618-23731
無料
魅力1 ☆光と風が、家族の時間をやさしく包む住まい☆
◇陽光がたっぷりと差し込む2階LDKは、明るさと開放感に満ちた、ご家族が自然と集まる心地よい空間です。
◇リビングを見渡せる対面キッチンを採用しているため、お料理をしながら家族との会話も弾み、毎日の暮らしに温かな時間を育みます。
◇爽やかな風と陽光を身近に感じられるバルコニーは、洗濯物を干すだけでなく、
気分転換やくつろぎのひとときを楽しめる開放的なスペース。
◇全居室2面採光を確保し、住まい全体に明るさと風通しの良さを実現しました。
四季の移ろいを感じながら、家族みんなが心地よく過ごせる、快適性と開放感を兼ね備えた住まいです。
魅力2 ☆インフィーアだからできるハイグレード仕様×快適が彩る、家族の毎日☆
毎日の暮らしをより快適に彩る充実の設備仕様。
◇収納力と使い勝手を兼ね備えた三面鏡洗面化粧台をはじめ、寒い季節も足元から暖かく過ごせる床暖房、
家事の負担を軽減する食器洗浄乾燥機を標準装備しています。
◇雨の日や花粉の季節にも便利な浴室乾燥機や、快適な住空間を保つ網戸も標準採用。
◇ゆとりある1坪サイズの浴室では、一日の疲れをゆったりと癒す贅沢なバスタイムをお楽しみいただけます。
毎日の家事や身支度、くつろぎの時間まで、暮らしの快適性を高める設備が充実した、
長く心地よく住み続けられる住まいです。
魅力3 ☆便利さと自然が寄り添う、家族に優しい街☆
◇東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩9分をはじめ、3駅利用可能な利便性に優れたロケーション。
都心へのアクセスも快適で、通勤・通学にも便利な暮らしを実現します。
◇周辺には教育施設が徒歩10分圏内に揃い、お子さまの成長を身近で見守れる子育て世帯にも嬉しい住環境です。
◇公園や緑地が点在する穏やかな街並みでは、四季折々の自然を感じながら心豊かな毎日をお過ごしいただけます。
利便性と自然の潤いが調和した、家族みんなが快適に暮らせる魅力的な住環境です。
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間取り図
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- 間取り 1LDK+1S 価格 6390万円 建物面積 66.85ｍ2 土地面積 46.36ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- 屋上・ルーフバルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【施工例】キッチン
使い勝手に配慮した機能的なキッチン。リビ...
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【施工例】キッチン
毎日の家事を快適にサポートする機能的なキ...
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【施工例】ガスコンロ
三口ガスコンロを備え、炒め物や煮込み料理...
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【施工例】食洗機
毎日の家事をサポートする食器洗浄乾燥機を...
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【施工例】トイレ
清潔感のある快適なトイレ空間。毎日気持ち...
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【施工例】洗面化粧台
身だしなみを整えやすい三面鏡付き洗面化粧...
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【施工例】浴室
一日の疲れをゆったりと癒せる、心地よい浴...
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【施工例】給湯器
快適な暮らしを支える給湯器を設置。キッチ...
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【施工例】TVモニター付きインターホン
TVモニター付きインターホンを採用し、来...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
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周辺環境・地図
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【その他】
武蔵野音楽大学 第一幼稚園 （480ｍ 徒歩6分）
音楽を取り入れた情操教育を大切にする幼稚園。豊かな感性や表現力...
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【学校】
練馬区立開進第三小学校 （320ｍ 徒歩4分）
子どもたち一人ひとりの個性を大切にし、学ぶ楽しさと豊かな心を育...
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【学校】
練馬区立開進第三中学校 （150ｍ 徒歩2分）
緑豊かな住宅街に位置し、「たくましい人・考える人・心豊かな人・...
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【買い物】
サミットストア氷川台駅前店 （570ｍ 徒歩８分）
毎日のお買い物に便利なスーパーマーケット。生鮮食品から日用品ま...
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【買い物】
ファミリーマート 練馬桜台店 （80ｍ 徒歩1分）
24時間営業で、急なお買い物にも便利なコンビニエンスストア。食...
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【買い物】
ウエルシア 練馬桜台店 （680ｍ 徒歩9分）
医薬品はもちろん、日用品や化粧品、食品まで幅広く揃うドラッグス...
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案内図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区桜台2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩9分 西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩9分 西武池袋線「桜台」駅 徒歩10分 |
||
| 販売価格 | 6,390万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 66.85ｍ2 | 土地面積 | 46.36ｍ2 |
| 間取り | 1LDK+1S | 建物構造 | 木造2階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年1月 | 引き渡し可能年月 | 2027年2月 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 西側4.0m私道（セットバック0.23m2、私道負担面積0.23m2） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率70％・容積率100％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、電気 | 建築確認番号 | 第トラストT26-0097号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | (株)レンズ（売主） | |
| キャンペーン・イベント情報 |
|
||
| 備考 | ※準防火地域内の準耐火建築物のため建ぺい率70％ | ||
| 情報更新日 | 2026/07/20 | 次回更新予定日 | 2026/08/03 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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キャンペーン・イベント情報
住宅ローン・資金計画
| 開催日時 |
2026年07月20日〜2026年08月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都練馬区練馬1-26-2 |
| 交通 |
西武池袋線「練馬」駅 徒歩1分 |
マイホーム購入にあたって気になる資金計画や住宅ローンについても、ぜひお気軽にご相談ください。自己資金はいくら必要？月々の返済額はどのくらい？金利タイプはどれを選べばいい？など、初めての方にも分かりやすく丁寧にご説明いたします。お客様一人ひとりのライフプランやご収入、ご希望に合わせた無理のない返済プランをご提案。金融機関のご紹介や事前審査のサポートもお任せください。将来を見据えた安心の住まいづくりを、資金面からもしっかりとお手伝いいたします。どんな小さな疑問でも構いませんので、まずはお気軽にご相談ください。
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 自社建売住宅ブランド「インフィーア」
- 全ては私たちを選んでくださったお客様のために、そしてこの地域に少しでも貢献するために、新たな取組を積極的に取り入れ事業を展開しております。
年間に施工する棟数は約30棟で、会社の規模は決して大きくありません。
しかし、個々のご要望に1つ1つお応えするための、
大手デベロッパーやパワービルダーにはないきめ細やかな対応と、
営業・設計・工事それぞれの専門スタッフの想いだけはどんな企業にも負けません。
「売りたい」、「買いたい」、「建てたい」、「リフォームしたい」、それぞれのお客様に、『レンズにお願いしてよかった』と思っていただけるよう一意専心してまいります。
井田朋彰
株式会社レンズの会社情報
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(株)レンズ
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-6914-5763へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社レンズ |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (3) 第 94762 号 |
| 所在地 | 東京都練馬区練馬一丁目26番2号 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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- 【物件番号】
- 1703007-0000052
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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