新築一戸建て 練馬区旭丘２丁目 新築戸建て
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■西武池袋線「江古田」駅徒歩8分の好立地 ■魅力ある教育環境
■旗竿地ならではの奥まった立地で、前面道路の喧騒から離れた静かな住環境 ■部屋数充実の4部屋、LDKは広々18帖超、開放的な2階ワンフロアタイプ
■練馬区はもちろん、エリアを問わない情報力と提案力で全面サポートいたします。
是非お気軽に地域に根差した(株)レンズへご相談ください！
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魅力1 ☆西武池袋線「江古田」駅徒歩8分の好立地☆
◇西武池袋線「江古田」駅から徒歩8分の便利な立地にあります。
ビッグターミナルの池袋駅へは、各駅停車でも約7分で直通アクセスが可能。
通勤や通学はもちろん、休日のお出かけにも快適です。
◇都営大江戸線「新江古田」駅も徒歩10分で利用でき、新宿駅へも約15分とアクセス良好。
複数路線が利用できるため、都心方面への移動がスムーズで生活利便性も高い環境です。
周辺は落ち着いた住宅街で、スーパーやコンビニ、カフェなど日常の買い物や外食にも便利な立地です。
家族の暮らしや一人暮らしにも快適な住環境となっています。
魅力2 ☆家族のライフスタイルに合わせて使える、ゆとりの2LDK+2S設計
◇LDKは広々18帖超のゆとりある空間で、開放的な2階ワンフロアタイプとなっており、
家族が自然と集まりやすい設計です。
◇洋室は2部屋、納戸も2部屋備えており、寝室や子ども部屋、趣味の部屋など、
ライフスタイルに合わせて自由に活用できます。
◇2面採光で明るく風通しが良く、快適な住環境を実現。
◇全室に収納を完備しているほか、リビングにも収納スペースがあり、
日常の整理整頓や片付けにも便利です。
家族の暮らしやすさに配慮した、機能性と快適性を兼ね備えた住まいです。
魅力3 ☆奥行きのある静かな住環境、旗竿地ならではの落ち着き☆
◇旗竿地ならではの奥まった立地で、前面道路の喧騒から離れた静かで落ち着いた住環境を実現しています。
通りから少し奥に入った位置にあるため、外部からの視線や騒音を気にせず、
プライバシーがしっかり守られた空間です。
◇家族みんなが安心して暮らせるだけでなく、子どもやペットものびのびと過ごせる環境となっています。
奥まった立地ならではの安心感が魅力です。
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間取り図
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- 間取り 2LDK+2S 価格 6380万円 建物面積 103.69ｍ2 土地面積 79.53ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 地盤調査済
- 南道路
- 敷地延長・変形地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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案内図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区旭丘2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「江古田」駅 徒歩8分 都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩10分 |
||
| 販売価格 | 6380万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 103.69ｍ2 | 土地面積 | 79.53ｍ2 |
| 間取り | 2LDK+2S | 建物構造 | 木造3階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月 | 引き渡し可能年月 | 2026年3月 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 南側6.7m公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | - | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 旧法賃借権 | 借地権の種類・期間 | 借地期間20年 |
| 借地権の月賃料 | 16,152円 | ||
| 保証金 | 0円 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、電気 | 建築確認番号 | 第25UDI1S建02049号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | アクセスホーム（株） | 取引態様 | (株)レンズ（仲介） |
| イベント情報 |
|
||
| 備考 | ※借地権詳細はお問い合わせください | ||
| 情報更新日 | 2026/02/24 | 次回更新予定日 | 2026/03/10 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
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現地・イベント情報
住宅ローン・資金計画
| 開催日時 |
2026年02月24日〜2026年03月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都練馬区練馬1-26-2 |
| 交通 |
西武池袋線「練馬」駅 徒歩1分 |
マイホーム購入にあたって気になる資金計画や住宅ローンについても、ぜひお気軽にご相談ください。自己資金はいくら必要？月々の返済額はどのくらい？金利タイプはどれを選べばいい？など、初めての方にも分かりやすく丁寧にご説明いたします。お客様一人ひとりのライフプランやご収入、ご希望に合わせた無理のない返済プランをご提案。金融機関のご紹介や事前審査のサポートもお任せください。将来を見据えた安心の住まいづくりを、資金面からもしっかりとお手伝いいたします。どんな小さな疑問でも構いませんので、まずはお気軽にご相談ください。
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井田朋彰
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| 会社名 |
株式会社レンズ |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (3) 第 94762 号 |
| 所在地 | 東京都練馬区練馬一丁目26番2号 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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- 【物件番号】
- 1703007-0000034
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