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新築一戸建て船橋日大前ジャスタウンV～2期1次販売～

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ネイビー色は深みのある色で、派手すぎずに品のある佇まいです。街並みに自然になじみ、世代を超えて愛される外観。

道路幅が広く、ゆとりの街並み。

【建物ご見学の前に家づくり勉強会へのご参加を必須とさせていただいております】土曜日10時～13時＠ZOOM 詳しくは木ここち家ラボHP『家づくり勉強会』ページをご覧ください。

全7区画の新規開発分譲地です。165m2～のゆとりある敷地。

現地写真(2026年1月撮影) 手前から1，2，3，4号棟

奥から5・6・7号棟

案内図

交通図

2号棟
ネイビーのガルバリウム外壁がスタイリッシュな印象の外観デザイン。ガルバリウムは軽いので地震に強く、耐久性が高いのでメンテナンス費用が抑えられるのが特徴です。

2号棟
嬉しいバルコニー付き。大きな窓はLDKの吹抜けに面しており、南西からの光をたっぷりと室内に届けます。

2号棟
3LDK ／ 5,940万円／建物 100.93m2 ／土地 165.09m2

2号棟
たっぷりと陽が入るLDKに、絵になる階段と家型の廊下。

2号棟
自転車も置ける玄関。横幅が広く、お子様が並んで靴を履いたり、荷物の運び入れがスムーズ。また広い土間収納もあり、趣味道具の手入れする場所としても使い勝手の良い空間です。

2号棟
汚れやキズに強いAICA製洗面台にタイルを合せたデザイン。洗濯物はキッチンにも繋がる、右のランドリースペースにすぐ干せて、家事が捗る間取りです。

2号棟

ビルトイン空気清浄機
トルネックスはPM2.5除去効率98.5％の実力。静電気の“引き合う力”を応用し、花粉・カビ・黄砂に加え、ウイルスレベルの微粒子まで１台で対応。病院手術室、空港、喫煙所など多彩な導入実績が信頼の証です。電子式集塵フィルタは目詰まりせず、汚れたら中性洗剤で丸洗いOK。フィルター交換不要で経済的、メンテナンスも簡単＆衛生的です。

高性能窓
冬の底冷えする寒さや、夏の強烈な陽射しを大幅にカットし、省エネ＆快適な暮らしが続きます。 ※１階部分は防犯合わせガラス A：熱伝統率が低い、アルゴンガス入りのLow-E複層ガラス B・C：アルミの1/1000の熱伝導率の樹脂スペーサーとサッシ

食洗機・浄水器・ホーロー素材・IH
お掃除らくらく！タカラスタンダード製キッチンに三菱製の食洗機を採用。水栓はワンタッチで浄水／原水が変わり、ホースが引き出せるからお鍋に水を入れる時も便利です。整流版も油汚れに強いホーロー素材だからお掃除カンタン！加熱機器はIHだから夏の調理も快適。

ファミロック・テレビドアホン・宅配BOX・EVコンセント
両手がふさがっていてもスマートフォンを取り出さずに、カギを施解錠！お子様にはタグキーもございます。またスマホで施錠確認ができ、Bluetoothが繋がる範囲でスマホ操作も可能です。見知らぬ来訪者にはドアホンが応答する「あんしん応答」機能付き！宅配BOX・EVコンセントもちろん標準仕様。自動車購入時の選択肢も広がります。

エコキュート
効率よくお湯を「つくる」「ためる」「使う」という3つの技術を融合させた制御で、「お湯の沸き上げ」や「省エネ給湯回路」「省エネ保温」など、コロナだけの省エネ技術でムダを省きます。また、コロナは「きれい」にもこだわっており、おふろの栓を抜くだけの自動配管洗浄でカンタン・キレイ！

第一種換気でいつも綺麗&心地よい室温の空気
注文住宅と同じローヤル電機の第一種換気を建売住宅でも採用。外気を室温に整えてから換気をするため温度変化を抑え、省エネ＆快適。フィルターを通すので花粉をはじめとする有害物質も大幅にカット出来ます。

高気密（2024年度全棟C値平均値0.17cm2/m2）
木ここち家ラボでは建売住宅・注文住宅関わらず気密測定を全棟実施。大工さんの腕の良さを証明する高気密の数値です。家の隙間が少ないから室内の空気が漏れにくく、暖かさや涼しさをキープし1年中快適。

外気・室内温度
施工物件で温度測定を行った際の結果。一般的な戸建てでは寒い、玄関や脱衣室でもリビングとの温度差が少ないことが分かります。『子供が風邪をひきにくい』『床暖房が無くても、足元から冷えない』『真冬の朝もここち良く目覚められる』と嬉しいお声を多数いただいております。省エネルギーでご家族が健康に暮らせる高性能住宅です。

BELS

【買い物】ヤオコー八千代緑が丘店 (1039ｍ徒歩13分)

【車・交通】東葉高速鉄道「船橋日大前」駅 (1190ｍ徒歩15分)

【レジャー】坪井近隣公園 (350ｍ徒歩5分)

【車・交通】坪井小学校 (545ｍ徒歩7分)

【病院・役所】やちよ総合診療クリニック (1031ｍ)

【病院・役所】たいようこどもクリニック (968ｍ徒歩7分)

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                価格
                
                    5,940万円
                
                所在地
                
                    千葉県船橋市坪井町778
                            
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                交通
                東葉高速鉄道「船橋日大前」駅 徒歩15分東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅 徒歩24分京成松戸線「北習志野」駅 徒歩31分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    165.09m2(49.93坪)
                
                    建物面積
                    100.61m2(約30.43坪)
                
                    間取り
                    3LDK

～自然と調和する緑豊かな分譲地～
■注文住宅仕様のデザインと無垢材の寛ぎ空間
■プライバシーを守りながら解放感を感じる暮らし
■坪井小学校まで徒歩7分、お子様の通学も安心
■ファミリーで週末のお出かけが楽しい「アンデルセン公園」まで車で8分！
■お買い物に便利な「イオンモール八千代緑が丘」まで車で約5～10分！
■東葉高速鉄道「船橋日大前」駅　徒歩15分の好立地
■東西線直通乗換なしで「大手町」駅まで最短37分！都内へ1時間以内
■HEAT２０ G２グレードの高気密高断熱住宅でご家族の健康を守ります

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間取り図

2号棟
間取り	3LDK
価格	5940万円
建物面積	100.93m2	土地面積	165.09m2

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

LDK15帖以上
吹き抜け
南面バルコニー
全室フローリング

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン

IHコンロ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

収納

床下収納
シューズクローク
パントリー
全居室収納

その他設備

オール電化
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
スマートキー
省エネ給湯器
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
EV充電設備

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

駐車場あり
地盤調査済
南道路
整形地
前面道路6m以上
平坦地

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周辺環境・地図

周辺情報

幼稚園
保育園
小学校
中学校
病院
公園
スーパー
コンビニ
郵便局
銀行

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
※詳しくは不動産会社までお問合せください。
※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

小学校 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
複数路線

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物件概要

不動産用語

所在地	千葉県船橋市坪井町778
交通	東葉高速鉄道「船橋日大前」駅徒歩15分東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩24分京成松戸線「北習志野」駅徒歩31分
販売価格	5,940万円船橋市の価格相場ページ	最多価格帯	-
建物面積	100.61m2(約30.43坪)	土地面積	165.09m2(49.93坪)
間取り	3LDK	建物構造	木造2階建
販売スケジュール	販売中
販売戸数 / 総戸数	1戸 / 7戸
完成予定日	2025年10月	引き渡し可能年月	相談
駐車場	2台	道路の幅員	開発道路幅員6m～8.5m
用途地域	指定なし	都市計画	市街化調整区域
地目	宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
その他費用	詳しくはお問い合わせください。
主たる設備の概要	公営水道、個別浄化槽、オール電化	建築確認番号	第HPA-25-02312-1
施工会社	株式会社オカムラホーム	機構融資	-
売主	株式会社オカムラホーム	取引態様	売主/株式会社オカムラホーム
備考	※モデルハウスご見学希望の方には、　事前に【家づくり勉強会】への参加を必須とさせていただいております。【開催日】　・3月7日(土) 　・3月14日(土) 　・3月21日(土）　・3月28日(土) 　・4月4日(土）　・4月11日(土) 　・4月18日(土) 　・4月25日(土) 　■10：00～13：00 　■完全予約制　■ZOOM開催 ◆家づくり勉強会とは？◆ デザインや価格だけで家を選んでしまうと、住み始めてから「もっと早く知っていれば…」と後悔してしまうことがあります。　モデルハウスをご見学いただく前に知識を深めることで「何を基準に家を選ぶべきか」が明確になりその後のモデルハウス見学での視点が大きく変わってくるはずです。正しい知識と納得の気持ちで踏み出していただけるよう、私たちがしっかりとサポートいたします。ぜひ、お気軽にご参加ください。ご予約はHP＜家づくり勉強家＞より受付ております。
情報更新日	2026/03/03	次回更新予定日	2026/03/17
取引条件有効期限	2026/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

所有権
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
売主・代理
耐震・制震・免震構造
即入居可

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本キャンペーンの応募にはiOS10.0以上、Android6.0以上のスマートフォンが必要です

取扱い不動産会社

株式会社オカムラホームの会社情報

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会社名	株式会社オカムラホーム
免許番号	国土交通大臣 (2) 第 8364 号
所在地	千葉県八千代市村上南二丁目16番地25
所属団体	(公社)東京都宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会全国宅地建物取引業保証協会、千葉県中小企業家同友会八千代支部、賃貸不動産管理業協会、千葉県建築士事務所協会、リノベーション住宅推進協議会、千葉県中小企業家同友会、八千代商工会議所、習志野商工会議所、船橋商工会議所

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【物件番号】: 1702342-0000139

※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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