新築一戸建て 木ここち家ラボ 船橋宮本ジャスタウン～限定１棟～注文住宅仕様の分譲住宅
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- 価格
- 7,480万円
- 所在地
- 千葉県船橋市宮本七丁目
- 交通
- 京成本線「大神宮下」駅 徒歩6分JR総武線「東船橋」駅 徒歩18分JR総武線「船橋」駅 徒歩20分
乗り換え案内
- 土地面積
- 127.92m2（38.69坪）
- 建物面積
- 101.84m2（30.81坪）
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
更新情報
4日前
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0037-618-34003
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魅力1 都市と自然のバランスが魅力。人気の宮本エリア
◆南北に抜けるLDK18.6帖
南北に窓を配し、リビング・ダイニング・キッチンを縦に並べた設計。
吹抜けとキッチン奥の高窓へ視線が抜けます。
冷蔵庫に両側から手が届くアイランドキッチン、
玄関すぐの洗面台も。
◆土間収納・リビング収納・ユーティリティ
広いユーティリティは天候に左右されず室内干しが可能。
全居室クローゼットで、片付く暮らしが続きます。
魅力2 都心への優れたアクセスと充実した商業施設
◆閑静な街並みと、便利さを兼ね備えた立地
宮本エリアは静かで落ち着いた暮らしが叶いながら、すぐそばには食品から日用品、家具まで揃う大型商業施設も充実。
◆力強い子育て支援
船橋市にはお子様と自然を満喫できる公園が豊富です。宮本公民館では子育て世代に寄り添った講座も充実。子育てをしながらでも快適に暮らせる地域です。
◆JR船橋駅まで好アクセス(徒歩20分)
京成線を利用すれば1駅、合計11分でJR船橋駅までアクセス可能です。
魅力3 『HOUSEではなくHOMEをつくる』地域密着で30周年。
【木ここち家ラボ】を運営する株式会社オカムラホームは八千代市を中心とした地域密着の企業です。
学生とともに取り組むSDGs活動や、地元住民の方に大人気のハンドメイドマルシェ、現役の大工さんと工作をする大工教室、里山での田植え・稲刈り体験など企画・運営。
オーナー様はもとより、地域の皆様に「この街に暮らしてよかった」と思っていただけるよう、ハウスメーカーの枠を超えて活動しています。
また「オカムラホームを選んでよかった」と思っていただけるよう、お引渡し後も長期保証でサポートしております。
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間取り図
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3号棟 間取り 3LDK 価格 7480万円 建物面積 101.84m2（30.80坪） 土地面積 127.92m2（38.69坪） -
3・4号棟現地写真 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
制振構造 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
地盤調査・改良工事 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
3号棟 間取り ー 価格 未定 建物面積 ー 土地面積 ー -
3号棟 間取り ー 価格 未定 建物面積 ー 土地面積 ー -
3号棟 間取り ー 価格 未定 建物面積 ー 土地面積 ー -
3号棟 間取り ー 価格 未定 建物面積 ー 土地面積 ー
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 吹き抜け
- 全室フローリング
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設備・仕様
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ビルトイン空気清浄機
トルネックスはPM2.5除去効率98.5...
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食洗機・浄水器・ホーロー素材・IH
お掃除らくらく！タカラスタンダード製キッ...
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ファミロック・テレビドアホン ・宅配BO...
両手がふさがっていてもスマートフォンを取...
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冷暖房費・冬の結露も抑える、高性能窓
住まいの中で最も熱の出入りが多いのが「窓...
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少ない電力で節約、災害時も安心。エコキュ...
割安な夜間電力を使用しさらに、省エネ給湯...
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外気・室内温度
施工物件で温度測定を行った際の結果。
一...
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高気密（全棟C値平均値0.187cm2/...
木ここち家ラボでは建売住宅・注文住宅関わ...
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第一種換気でいつも綺麗&心地よい室温の空...
ローヤル電機の全熱交換型、第一種換気を建...
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初期保証15年（最長35年）
通常１０年の基礎や構造の初期保証が、オカ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【車・交通】
京成本線「大神宮下」駅 （401ｍ 徒歩6分）
京成本線「大神宮下」駅から東京駅まで直通39分(京成本線「船橋...
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【学校】
船橋市立宮本小学校 （264m 徒歩4分）
駅・小学校どちらも近く、大人も子供も暮らしやすい環境です。放課...
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【学校】
船橋市立宮本中学校 （900m 徒歩12分）
自学・勤労・礼儀を掲げ生徒会主体で作り上げられているそうです。...
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【買い物】
ららぽーとTOKYO-BAY （1195m 徒歩15分）
食品・日用品・ファッション・雑貨など、必要なものは近場で済ませ...
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【買い物】
ビビット南船橋 （940ｍ 徒歩12分）
生鮮食品を扱うスーパーバリュー 南船橋店の他、無印良品・ハンズ...
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【車・交通】
JR総武線・総武線快速「船橋」駅 （1400m 19分）
東武百貨店やシャポーなど商業施設が充実。FACEには船橋市役所...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市宮本七丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成本線「大神宮下」駅 徒歩6分 JR総武線「東船橋」駅 徒歩18分 JR総武線「船橋」駅 徒歩20分 |
||
| 販売価格 | 7,480万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 101.84m2（30.81坪） | 土地面積 | 127.92m2（38.69坪） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年1月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 位置指定道路 道路幅：4.5m (セットバック0.39m2含)持ち分あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％容積率100％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 売主につき仲介手数料不要 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道・本下水・東京電力（オール電化） | 建築確認番号 | 第HPA-26-06625-1号 |
| 施工会社 | 株式会社オカムラホーム | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社オカムラホーム [■宅地建物取引業免許：国土交通大臣（3）第8364号 ■建設業許可：国土交通大臣 許可（特-4）第28704号 ■一級建築士事務所：千葉県知事登録 第1-2310-6053号] | 取引態様 | 売主/株式会社オカムラホーム |
| キャンペーン・イベント情報 |
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| 備考 |
※モデルハウスご見学希望の方には、 事前に【家づくり勉強会】への参加を必須とさせていただいております。 【開催日】 ・10月3日(土) ・10月10日(土) ・10月17日(土) ・10月24日(土) ・10月31日(土) ■10：00～13：00 ■完全予約制 ■ZOOM開催 ◆家づくり勉強会とは？◆ デザインや価格だけで家を選んでしまうと、 住み始めてから「もっと早く知っていれば…」と後悔してしまうことがあります。 モデルハウスをご見学いただく前に知識を深めることで 「何を基準に家を選ぶべきか」が明確になり その後のモデルハウス見学での視点が大きく変わってくるはずです。 正しい知識と納得の気持ちで踏み出していただけるよう、 私たちがしっかりとサポートいたします。 ぜひ、お気軽にご参加ください。 ご予約はHP＜家づくり勉強会＞より受付ております。 |
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| 情報更新日 | 2026/10/09 | 次回更新予定日 | 2026/10/13 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 設計住宅性能評価書
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キャンペーン・イベント情報
家づくり勉強会
| 開催日時 |
2026年10月03日〜2026年10月31日
【開催日】 ・10月3日(土) ・10月10日(土) ・10月17日(土) ・10月24日(土) ・10月31日(土) |
|---|---|
| 開催場所 | 千葉県八千代市オンライン（ZOOM） |
| 交通 |
東葉高速鉄道「村上」駅 徒歩8分 |
※モデルハウスご見学希望の方には、 事前に【家づくり勉強会】への参加を必須とさせていただいております。 ■10：00～13：00 ■完全予約制 ■ZOOM開催 ◆家づくり勉強会とは？◆ デザインや価格だけで家を選んでしまうと、 住み始めてから「もっと早く知っていれば…」と後悔してしまうことがあります。 モデルハウスをご見学いただく前に知識を深めることで 「何を基準に家を選ぶべきか」が明確になり その後のモデルハウス見学での視点が大きく変わってくるはずです。 正しい知識と納得の気持ちで踏み出していただけるよう、 私たちがしっかりとサポートいたします。 ぜひ、お気軽にご参加ください。 ご予約はHP＜家づくり勉強会＞より受付ております。
取扱い不動産会社
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社オカムラホーム |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8364 号 |
| 所在地 | 千葉県八千代市村上南二丁目16番地25 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1702342-0000136
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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