新築一戸建て プレマイア石神井公園
日々の時間を自分たちらしく楽しむために、空間の使い方や動線、意匠にまでこだわり抜いた邸宅。家族のライフスタイルに自然と寄り添い、暮らしそのものを豊かに育むことを目指したプランニングが特徴です。
設備面では、「Life Assist2」に対応したスマートホーム仕様を採用。
外出先からエアコンや照明の操作ができるなど、日常の快適性と利便性を高める先進のIoT環境を備えています。
ロケーションは、西武池袋線「石神井公園」駅徒歩6分、「都立石神井公園」徒歩8分。
自然と都市機能がほどよく調和した、落ち着きある住環境が魅力です。
0037-618-40521
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魅力1 空間が緩やかにつながる開放的な27帖LDK
27帖のLDKは、穏やかな光が広がる洗練された空間。
グレージュを基調とした落ち着きの中で、リビングからダイニング、キッチンへと視線と動きが自然に流れ、一つの景色として心地よい一体感が生まれます。
ダイニングには、段差がシーンの切り替えをつくるバーキッチンを配置。ワインセラーや水栓を備え、食事の準備からドリンクの用意まで軽やかにこなせます。
その先へ続くキッチンにはAEG製大型食洗機やタッチレス水栓、多機能シンクを採用し、機能性と美しさを兼ね備えた上質なワークスペースを実現。
空間全体が穏やかにつながり、くつろぎと料理、会話が自然に循環していく、住まいの中心となるLDKです。
魅力2 暮らしを整える上質な回遊動線のある住まい
主寝室を中心に、ウォークインクローゼット、洗面スペースへと軽やかにつながる回遊動線を確保。家事や身支度の動きが途切れず、朝の準備から帰宅後の片付けまでスムーズに行える設計です。
また、主寝室は4面開口による柔らかな採光を受け、空間全体が心地よい明るさに包まれます。大容量の収納と生活動線が一体となることで、暮らしの整い方そのものが変わり、毎日がより快適に。
家族の時間と個の時間を自然に切り替えられる、住まいの質を高める空間構成が魅力です。
魅力3 駅・商店街・公園がそろう、心地よい生活利便の街
西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩6分。都心アクセスの良さに加え、駅前には日常の買い物に便利な商店街「パークロード石神井」が広がり、飲食・物販・サービスがそろう活気あるロケーションです。
さらに、四季を感じられる広大な「石神井公園」へも気軽に足を運べる距離で、散策やランニング、休日のリフレッシュに最適。
利便性と自然の潤いがバランスよく共存するこの立地は、日々の暮らしに心地よいゆとりをもたらしてくれます。
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間取り図
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A号棟 間取り 2LDK 価格 17950万円 建物面積 137.74m2 土地面積 121.36m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- ロフト付き
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 床暖房
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区7-1791-24(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩5分 |
||
| 販売価格 | 1億6950万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 137.74m2（41.66坪） | 土地面積 | 121.36m2（36.71坪） |
| 間取り | 2LDK（※3LDKに変更可） | 建物構造 | 木造（枠組壁工法）地上2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中【最終1棟販売】 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 6戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年4月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 南側：幅員約4m私道に接道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気・都市ガス・給排水衛生設備・換気設備・住宅用火災警報装置 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 株式会社アルコ（売主） | |
| モデルルーム情報 | 現地販売会開催中 | ||
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/01/18 | 次回更新予定日 | 2026/02/01 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
- 低炭素住宅
- 即入居可
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取扱い不動産会社
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| 会社名 |
株式会社アルコ |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (9) 第 49862 号 |
| 所在地 | 東京都板橋区大谷口上町4-11 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1702283-0000052
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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