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新築一戸建て 【セキスイハイム】スマートハイムシティ北平野

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【１８号地】ＬＤＫ（2026年3月撮影）
【環境】教育機関が近くにそろっています。車の少なく歩道で安全に通学できます。
総区画37区画の新しい街です。
【１８号地】開放的なLDKが魅力にプランです。道路から家の中が見えない様配慮された設計です。
【１８号地】外観（2026年3月撮影）
【１８号地】
高級磁器タイル外壁を採用しています。汚れがつきにくくいつまでも美しさを保ってくれます。また、街並みガイドラインに沿ったレイアウトにしています。きれいな街並みをつくっています。（2026年3月撮影）
【１７号地】
（2026年3月撮影）
【11号地】
（2026年4月撮影）
【１０号地】
（2026年4月撮影）
【９号地】
（2026年4月撮影）
【８号地】
（2026年4月撮影）
6号地
3ＬＤＫ ／ 5,734万円 ／ 建物 101.98m2 ／ 土地 165.34m2
7号地
3ＬＤＫ ／ 5,580万円 ／ 建物 103.49m2 ／ 土地 165.34m2
8号地
3ＬＤＫ ／ 5,536万円 ／ 建物 107.94m2 ／ 土地 165.17m2
9号地
3ＬＤＫ ／ 5,525万円 ／ 建物 107.94m2 ／ 土地 165.08m2
10号地
3ＬＤＫ ／ 5,701万円 ／ 建物 112.73m2 ／ 土地 165.16m2
11号地
3ＬＤＫ ／ 5,276万円 ／ 建物 111.77m2 ／ 土地 165.21m2
17号地
3ＬＤＫ ／ 5,322万円 ／ 建物 108.32m2 ／ 土地 165.23m2
18号地
3ＬＤＫ ／ 5,174万円 ／ 建物 100.33m2 ／ 土地 165.37m2
【１８号地】
【１８号地】見通しの良いＬＤＫ（2026年3月撮影）
【１７号地】
【１７号地】キッチン（2026年3月撮影）
【１１号地】
【１１号地】ＬＤＫ（2026年4月撮影）
【１０号地】
【１０号地】ＬＤＫ（2026年4月撮影）
【９号地】
【９号地】ＬＤＫ（2026年4月撮影）
【８号地】
【８号地】ＬＤＫ（2026年4月撮影）
【快適エアリー（通年型空気調節システム）】
一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
【タイル外壁】
塗り替えがずっと不要な外壁。存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。※目地部材の交換は必要です。
【太陽光発電システム】
屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。もしもの災害時でも電気を使える安心が。ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用でき電力には限りがあります。
【蓄電池】
停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力に限りがあります。
【スマートハイムナビ（HEMS)】
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。空調機器などを外出先からスマホで操作。外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
【工場生産】　
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
【ユニット工法】
一日で雨仕舞まで完了。工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
【ボックスラーメン構造】
ユニットを連結し強靭な構造に。
【高強度ユニット】
数百年に一度の地震※にも備えるユニット。セキスイハイムの住宅の最小単位。※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
【学校】 福知山市立成仁小学校 (730m -)
【その他】 福知山市立成仁幼稚園 (380m -)
【その他】 長田野保育所 (1040m -)
【買い物】 フレッシュバザール福知山東野パーク店 (1410m -)
【車・交通】 ＪＲ山陰本線石原駅 (1120m -)

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【セキスイハイム】　全国一斉まちづくりプロジェクト監修の全37区画の分譲地です。緑に囲まれた閑静な街です。ご見学のご予約をお待ちしております。
福知山市立成仁小学校に徒歩10分（８００ｍ）と近い立地です。 幼稚園、保育所も近くにある教育環境の良い街です。
スマート：太陽光発電、蓄電池による光熱費削減からエネルギー自給自足型住宅です。　レジエンス：クロスウェーブ（貯水タンク）採用で水害にも安心です。

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間取り図

  • リビングの階段+吹き抜けが開放感を増す魅力的な住まい
    6号地
    間取り 3ＬＤＫ
    価格 5734万円
    建物面積 101.98m2 土地面積 165.34m2

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】スマートハイムシティ北平野

    6号地 ／ 3ＬＤＫ ／ 101.98m2 ／ 165.34m2 ／ 5734万円

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    3ＬＤＫ
    号棟名 6号地 間取り 3ＬＤＫ 価格 5734万円
    建物面積 101.98m2 土地面積 165.34m2
    備考 リビングの階段+吹き抜けが開放感を増す魅力的な住まい

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  • 大開口で開放感あふれるリビング・ダイニングが魅力の住まい
    7号地
    間取り 3ＬＤＫ
    価格 5580万円
    建物面積 103.49m2 土地面積 165.34m2

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】スマートハイムシティ北平野

    7号地 ／ 3ＬＤＫ ／ 103.49m2 ／ 165.34m2 ／ 5580万円

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    3ＬＤＫ
    号棟名 7号地 間取り 3ＬＤＫ 価格 5580万円
    建物面積 103.49m2 土地面積 165.34m2
    備考 大開口で開放感あふれるリビング・ダイニングが魅力の住まい

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  • 生活感を感じにくいＩ型ゾーンのＬＤＫが開放的な住まい
    8号地
    間取り 3ＬＤＫ
    価格 5536万円
    建物面積 107.94m2 土地面積 165.17m2

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】スマートハイムシティ北平野

    8号地 ／ 3ＬＤＫ ／ 107.94m2 ／ 165.17m2 ／ 5536万円

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    3ＬＤＫ
    号棟名 8号地 間取り 3ＬＤＫ 価格 5536万円
    建物面積 107.94m2 土地面積 165.17m2
    備考 生活感を感じにくいＩ型ゾーンのＬＤＫが開放的な住まい

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  • 家族の寛ぎと家事動線を両立させて魅力的な住まい
    9号地
    間取り 3ＬＤＫ
    価格 5525万円
    建物面積 107.94m2 土地面積 165.08m2

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】スマートハイムシティ北平野

    9号地 ／ 3ＬＤＫ ／ 107.94m2 ／ 165.08m2 ／ 5525万円

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    3ＬＤＫ
    号棟名 9号地 間取り 3ＬＤＫ 価格 5525万円
    建物面積 107.94m2 土地面積 165.08m2
    備考 家族の寛ぎと家事動線を両立させて魅力的な住まい

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  • 沢山の目的別収納があるので、家中がスッキリ片付く住まい
    10号地
    間取り 3ＬＤＫ
    価格 5701万円
    建物面積 112.73m2 土地面積 165.16m2

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】スマートハイムシティ北平野

    10号地 ／ 3ＬＤＫ ／ 112.73m2 ／ 165.16m2 ／ 5701万円

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    3ＬＤＫ
    号棟名 10号地 間取り 3ＬＤＫ 価格 5701万円
    建物面積 112.73m2 土地面積 165.16m2
    備考 沢山の目的別収納があるので、家中がスッキリ片付く住まい

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  • 敷地を活かしプライベートガーデンのあるＬＤＫで寛げる住まい
    11号地
    間取り 3ＬＤＫ
    価格 5276万円
    建物面積 111.77m2 土地面積 165.21m2

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    【セキスイハイム】スマートハイムシティ北平野

    11号地 ／ 3ＬＤＫ ／ 111.77m2 ／ 165.21m2 ／ 5276万円

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    3ＬＤＫ
    号棟名 11号地 間取り 3ＬＤＫ 価格 5276万円
    建物面積 111.77m2 土地面積 165.21m2
    備考 敷地を活かしプライベートガーデンのあるＬＤＫで寛げる住まい

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  • 水廻り空間を集約した、家事時短を目指す住まい
    17号地
    間取り 3ＬＤＫ
    価格 5322.1万円
    建物面積 108.32m2
    土地面積 165.23m2

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】スマートハイムシティ北平野

    17号地 ／ 3ＬＤＫ ／ 108.32m2 ／ 165.23m2 ／ 5322.1万円

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    3ＬＤＫ
    号棟名 17号地 間取り 3ＬＤＫ 価格 5322.1万円
    建物面積 108.32m2 土地面積 165.23m2
    備考 水廻り空間を集約した、家事時短を目指す住まい

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  • 開放感あふれるリビング・ダイニングが魅力の住まい
    18号地
    間取り 3ＬＤＫ
    価格 5173.6万円
    建物面積 100.33m2
    土地面積 165.37m2

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】スマートハイムシティ北平野

    18号地 ／ 3ＬＤＫ ／ 100.33m2 ／ 165.37m2 ／ 5173.6万円

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    3ＬＤＫ
    号棟名 18号地 間取り 3ＬＤＫ 価格 5173.6万円
    建物面積 100.33m2 土地面積 165.37m2
    備考 開放感あふれるリビング・ダイニングが魅力の住まい

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内観・室内

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設備・仕様

省エネ性能

  • 断熱性能：６段階／７段階
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数30以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 京都府福知山市北平野町
交通 JR山陰本線「石原」駅 徒歩13分～17分
販売価格 5173.6～5734万円

福知山市の価格相場ページ

最多価格帯 5322万円（1戸）、5734万円（1戸）、5580万円（1戸）、5536万円（1戸）、5525万円（1戸）、5701万円（1戸）、5276万円（1戸）、5173万円（1戸）
建物面積 100.33m2～112.73m2 土地面積 165.08m2～165.37m2
間取り 3ＬＤＫ～3ＬＤＫ 建物構造 2階建て 構造：鉄骨造、軽量鉄骨 工法：ユニット工法
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 8戸 / 37戸
完成予定日 2025/07 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 6.00m ～ 6.50m
用途地域 第1種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 地目：宅地 国土法 要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 無、公営水道、公共下水、側溝 建築確認番号 第24WHEC確建京01304号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 セキスイハイム近畿株式会社 取引態様 セキスイハイム近畿株式会社（売主）
備考 街づくりガイドライン有
水道分担金：171600円　審査・検査手数料：350円（非課税）　工事検査料：950円（非課税）
情報更新日 2026/05/05 次回更新予定日 2026/05/12
取引条件有効期限 2026/05/19

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

セキスイハイム近畿株式会社の会社情報

セキスイハイム近畿株式会社

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セキスイハイム近畿株式会社　福知山展示場

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会社名

セキスイハイム近畿株式会社
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6104 号
所在地 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11Ｆ
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)関西住宅産業協会

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【物件番号】
1702006-0000635
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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