一戸建て 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス堀２
全ての教育機関（幼稚園・保育園・小学校・中学校・高校・大学）がある エリアに美しく整備された分譲地。 新しい暮らしを新しい街で。 ぜひ一度ご見学くださいませ。
1号地は、リビングの黒のオープン階段がオブジェとなり高級感ある空間になっています。 2号地は、自然を感じれるやさしい内装にしています。収納が多くきれいに暮らせる家にしています。
太陽光発電・蓄電池により光熱費を削減します。停電時にも電気がつかえます。 災害（地震・火災）にも強い鉄骨造の家です。セキスイハイムの住まいで、長く安全安心な生活を送りましょう。
0037-618-03865
無料
間取り図
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1号地 間取り 3ＬＤＫ 価格 5372.9万円 建物面積 109.10 土地面積 173.11 -
2号地 間取り 3ＬＤＫ 価格 5406万円 建物面積 108.68 土地面積 172.64
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内観・室内
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設備・仕様
省エネ性能
- 断熱性能：６段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
認定こども園みどり保育園 （1040m 13分）
認定こども園みどり保育園（2023年4月撮影）徒歩13分（1号...
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【学校】
福知山市立大正小学校 （1660m 21分）
福知山市立大正小学校（2023年4月撮影）徒歩21分（1号地：...
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【学校】
福知山市立桃映中学校 （740m 10分）
福知山市立桃映中学校（2023年4月撮影）徒歩9~10分（1号...
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【買い物】
バザールタウン福知山 （2040m 23分）
バザールタウン福知山（2023年4月撮影）徒歩23分（1号地：...
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【病院・役所】
大西内科医院 （940m 12分）
大西内科医院（2023年4月撮影）徒歩12分（1号地：約900...
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【病院・役所】
京都ルネス病院 （2380m 30分）
京都ルネス病院（2023年4月撮影）徒歩30分（1号地：234...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
0037-618-03865
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物件概要
| 所在地 | 京都府福知山市字堀 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR福知山線「福知山」駅 京都交通バス乗車10分、小谷ヶ丘・福知山公立大学前バス停 徒歩9分～10分 |
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| 販売価格 | 5372.9～5406万円 | 最多価格帯 | 5406万円（1戸）、5372万円（1戸） |
| 建物面積 | 108.68m2～109.10m2 | 土地面積 | 172.64m2～173.11m2 |
| 間取り | 3ＬＤＫ～3ＬＤＫ | 建物構造 | 2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 15戸 | ||
| 完成予定日 | 2024/12 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 6.00m |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 地目：宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、側溝、ユニットバス、水洗、ＩＨ、三口、エアコン、有、雨水：側溝 | 建築確認番号 | 完成済み |
| 施工会社 | セキスイハイム近畿株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | セキスイハイム近畿株式会社 | 取引態様 | セキスイハイム近畿株式会社（売主） |
| 備考 |
カースペース 2台 接道1 状況：一方、種別：公道、方向：南東、幅員：6.00m、位置指定道路：無 電気 システムキッチン 対面キッチン 食器洗機 ＩＨクッキングヒーター フルオートバス 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 追焚き給湯 省エネ給湯器 LDK20帖以上 フローリング ビルトインエアコン オール電化 浴室乾燥機 インターネット対応 太陽光発電システム 蓄電池付き EVコンセント Ｗクローゼット 床下収納 シューズクローク 洗面室収納 ダブルロックドア ダウンライト ペアガラス 防犯用ガラス オートロック 外観タイル張り スマートキー 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム 吹き抜け リビングイン階段 天井高2.5Ｍ以上 駐車場２台分 シックハウス対策 高気密高断熱住宅 耐震構造 分譲地内 整形地 平坦地 大規模分譲地 低層住居専用地域 設計住宅性能評価取得 フラット35適合証明書 長期優良住宅 公庫利用可 大手ハウスメーカー施工 IT重説対応物件 建築確認完了検査済証 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可 瑕疵保証付（不動産会社独自） 新築時・増改築時の設計図書 フラット35S適合証明書 建設住宅性能評価取得（新築時） ●法第22条区域●埋蔵文化財包蔵地内●道路斜線制限/有●北側斜線制限/有●絶対高さ制限/10ｍ●日影規制/有●※本物件は良好な環境保全を目指した街づくりガイドラインが定められており、建築物の用途、形態、構造、敷地、位置等に一定の制限があります。 景観法 全体区画数15区画（内セキスイハイム5区画） 水道分担金（税込・20mm）：171600円 審査・検査手数料：1300円 雨水：側溝 |
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| 情報更新日 | 2026/03/01 | 次回更新予定日 | 2026/03/08 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/15 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
セキスイハイム近畿株式会社の会社情報
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セキスイハイム近畿 北近畿支店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0773-23-3131へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
セキスイハイム近畿株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (5) 第 6104 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11Ｆ |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1702006-0000566
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
