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新築一戸建て 【川越市寺尾】新築分譲住宅

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【現地外観写真】「上福岡」駅より「池袋」駅へ乗り換えなしでアクセス可能です 。自転車なら約8分と近く、川越駅へも2駅と便利なエリア 。寺尾小・中学校まで共に徒歩5分圏内で子育て世帯も安心の住環境です。
家族の会話が弾む対面式キッチンを採用し、料理中もリビングの様子が見渡せる開放的な設計です。
多面採光を取り入れたリビングは、陽だまりのような温かさに包まれる開放的な空間。白を基調とした内装とナチュラルな床材が、洗練された雰囲気を演出します。
【現地外観写真】「イオンタウンふじみ野」や「ヤオコー」が点在し、毎日の食料品から休日のお買い物まで、近隣ですべてが完結するタイパの良い環境です。
【間取図】
【区画図】
【現地外観写真】
「上福岡」駅より「池袋」駅へ乗り換えなしでアクセス可能です 。自転車なら約8分と近く、川越駅へも2駅と便利なエリア 。寺尾小・中学校まで共に徒歩5分圏内で子育て世帯も安心の住環境です。
【現地外観写真】
「イオンタウンふじみ野」や「ヤオコー」が点在し、毎日の食料品から休日のお買い物まで、近隣ですべてが完結するタイパの良い環境です。
【現地外観写真】
物件の詳しい仕様がわかる資料のご請求はもちろん、『まずは雰囲気だけ見てみたい』という現地見学も大歓迎です。気になる点やご不明な点がございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。
【バルコニー】
南側に面した2部屋続きの広々としたバルコニーは、家族全員の洗濯物や布団を一度にたっぷり干せる抜群の家事効率を実現しています 。
【区画図】
間取図
3SLDK ／ 2,480万円 ／ 建物 97.68m2 ／ 土地 62.44m2
【リビング】
LDKフロアに水回りを集約することで家事動線をコンパクトにまとめ、忙しい毎日でもゆとりを生み出す設計になっています。
【リビング】
ワックスフリーで傷がつきにくい耐久性に優れた床材は、お手入れの手間を省き忙しい毎日でも清潔感のある空間を保てます。
【1階6.3帖洋室】
全ての居室に機能的な収納やオープンクローゼットを完備しているため、家具を最小限に抑えられ、お部屋の隅々までデッドスペースなく広々とお使いいただけます 。
【3階6.4帖洋室】
3LDK+S（納戸）の構成ながら、サービスルームを含めた全部屋が6帖以上のサイズとなっており、子供部屋や、広々とした主寝室など、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できる間取りです。
【3階6帖洋室】
各個室にはバランスよく窓が配置されており、心地よい自然光と爽やかな風が通り抜けるため、読書やデスクワークにも集中できる開放感あふれるプライベート空間となっています。
【玄関収納】
アウトドア派のご家族にも嬉しい玄関横の収納エリアは、汚れを気にせず大型の荷物も置いておける実用的な設計で、日々の生活動線にゆとりと利便性をもたらしてくれます。
【キッチン】
ついつい物が増えがちなキッチン周りも、カウンター下部のスライド収納に調理器具を、床下収納に非常食や重い調味料のストックを仕分ければ、カウンターの上はいつもスッキリ。整った空間を維持できます。
【キッチン】
キッチンには見た目もすっきりとしたビルトイン型の食器洗浄乾燥機が完備されており、毎日の家事負担を大幅に軽減。忙しい朝や夕食後の時間にゆとりを生み出し、暮らしの質を向上させてくれます 。
【キッチン】
キッチンには浄水器内蔵型のハンドシャワーを備え、日々の料理を快適にサポートします。
【浴室】
ゆったり1坪サイズの浴室でリラックスタイムを。浴室換気乾燥暖房機を完備し、雨の日の洗濯物干しや冬場のヒートショック対策も万全です。
【自動お湯張り・追い焚き】
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす、省エネガス給湯器「エコジョーズ」を標準装備しています。日々の光熱費を抑えながら、環境への負荷も軽減。時間が経ってもボタン一つで温め直せる「追い焚き機能」付。
【洗面室】
三面鏡の裏側は、細かなコスメから背の高いボトルまで効率よく収まる収納スペースになっています。生活感の出やすい洗面小物を隠して収納できるので、いつでも清潔感のある空間をキープ。
【トイレ】
少ない水でしっかり洗い流す節水型トイレを採用。1階と2階のそれぞれに設置されているので、家族が重なる朝の準備時間や、就寝前の慌ただしさも解消されます。
【インターホン】
玄関を開ける前に相手の顔を確認できるため、防犯性がグンと高まります。夜間でも見やすいカラーモニター越しに、お子様や女性の方でも安心して対応が可能。住まいの安全を守る心強いパートナーです。
【ワイヤレス子機】
使いたい場所に持ち運ぶ事が出来るワイヤレス子機は手元で映像確認、通話が出来ます！親機とワイヤレス子機の室内通話も可能です！
【学校】 寺尾小学校 (350m 徒歩5分)
【学校】 寺尾中学校 (350m 徒歩5分)
【買い物】 イオンタウンふじみ野 (1100m 徒歩14分)

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●「上福岡」駅より「池袋」駅へ乗り換えなしでアクセス可能！川越駅までわずか2駅！休日のお出かけも気軽に楽しめる距離感♪寺尾小、中学校共に徒歩5分圏内で子育て世帯も安心の住環境！
●全居室6帖以上＆収納完備で部屋を広く有効に使えます♪2階リビングにキッチン、浴室、洗面を集約した家事ラク動線！雨の日も安心の浴室乾燥機、家事負担を軽減する食洗機付♪断熱性に優れたLow-Eガラス採用

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間取り図

  • 間取図
    間取り 3SLDK
    価格 2480万円
    建物面積 97.68m2 土地面積 62.44m2

    間取り・区画情報

    【川越市寺尾】新築分譲住宅

    間取図 ／ 3SLDK ／ 97.68m2 ／ 62.44m2 ／ 2480万円

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    3SLDK
    号棟名 間取図 間取り 3SLDK 価格 2480万円
    建物面積 97.68m2 土地面積 62.44m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川越市大字寺尾
交通 東武東上線「上福岡」駅 徒歩22分
東武東上線「新河岸」駅 徒歩23分
JR川越線「南古谷」駅 徒歩35分
販売価格 2480万円

川越市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 97.68m2 土地面積 62.44m2
間取り 3ＳＬＤＫ 建物構造 3階建て 構造：木造
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026/01 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 道路の幅員 -
用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域
地目 地目：宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、公共下水、公共下水 建築確認番号 完成済み
施工会社 （株）永大 機構融資 -
売主 - 取引態様 株式会社　永大ハウス（代理）
備考 接道状況：一方、道路種別：公道、方向：西、幅員：4.00m
他法令上の制限/景観法・盛土規制法・都市再生とくべつ措置法・都市計画法第43条許可
建物面積/玄関ポーチ部分1.64ｍ2含む
駐車場/小型車1台
掲載内容は全て計画段階の図面を基に作成している為、完成時予告なく変更している場合があります。

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ご希望に合わせた所要時間でのご案内をさせて頂きますので、是非ご相談くださいませ！
【営業時間／9:00～18:00】
【定休日／火曜・水曜】

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☆売却相談会
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情報更新日 2026/05/18 次回更新予定日 2026/05/25
取引条件有効期限 2026/06/01

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

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  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

株式会社永大ハウスの会社情報

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会社名

株式会社永大ハウス
免許番号 埼玉県知事 (4) 第 21094 号
所在地 埼玉県さいたま市南区南本町2-2-2
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
社）全国宅地建物取引業保証協会

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【物件番号】
1701921-0000255
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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