新築一戸建て 【最大4台駐車可能】タリッシュガーデン馬込町 ＮＯ９【こだわりのオール電化住宅】
全１９区画、全区画４0坪以上の日当たりの良い閑静な高台に広がる大型分譲地立地。開発６ｍ道路を新設した陽光降りそそぐ開放感のある街区です。
ＺＥＨ仕様の省エネ対応新築住宅。太陽光発電蓄電池付きのオール電化住宅。省令準耐火、耐震等級３、第一種換気、ＢＥＬＳ５ツ星の住宅です。
ＬＤＫには大きな吹き抜け空間とデザイン性の良いスケルトン階段を使用。南側には大きな窓を採用しており庭先６ｍ空きのある庭が一望でき一日中陽の入る明るいＬＤＫとなっています。
0037-618-90204
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魅力1 未来を見据えた住まい、快適さと省エネを両立。
〇太陽光発電蓄電池付きのオール電化住宅。
〇ＺＥＨ仕様の省エネ対応新築住宅
ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）は、エネルギー効率と再生可能エネルギーを最大限に活用し、年間のエネルギー消費量を実質的にゼロにする省エネで環境にも優しい未来志向の住まいです。
〇ＢＥＬＳ５ツ星の住宅
BELS（Better Energy Labelling System）は、住宅のエネルギー効率を評価するためのシステムで、本物件は5ツ星の評価を得ています。
〇耐震等級３取得住宅
建築基準法に基づいて設計された、地震に対する耐久性が最高等級の住宅になります。
魅力2 細部に宿る快適さ、未来を彩る上質空間。
〇女性設計士の目線ならではの家事動線を意識した設計
ＬＤＫからの家事動線を考えてキッチンからパントリー、ランドリールームまでが直線の動作でつながる間取りとなっております。
〇開放感のある明るいＬＤＫ
スケルトン階段があり、吹き抜けのある開放感あるリビングです。階段上がってすぐのスペースはベランダにも出れる明るい空間です。ＮＯＣＫもついており自由な時間を過ごせます。
〇最大4台の駐車が可能な広々とした駐車スペース
庭先6ｍある広々した区画には最大4台の駐車が可能です。（車種制限あり）駐車以外にもご自由な使い方が可能なスペースとなっております。
魅力3 休日も平日も、馬込十字路周辺の充実した商業施設でショッピングやグルメを満喫。
現地のすぐそばの馬込十字路周辺には、スーパーや家族で食事ができる飲食店など様々な商業施設が建ち並びます。また、馬込沢駅には複合商業施設のサミットストアがあり、生活にとても便利です。
〇馬込十字路周辺の商業施設
スーパー新鮮市場 （950ｍ 徒歩１２分）
マクドナルド （940ｍ 徒歩12分）
サイゼリヤ （960ｍ 徒歩12分）
ビッグボーイ （1030ｍ 徒歩13分）
オランダ家（980ｍ 徒歩12分）
ヨークマート（1320ｍ 徒歩17分）
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間取り図
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9号棟 間取り 3LDK 価格 未定 建物面積 100.09ｍ２ 土地面積 165.15ｍ２ -
９号棟 間取り ３ＬＤＫ 価格 未定 建物面積 100.09ｍ２ 土地面積 165.15ｍ２
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- マイホーム発電システム
- スマートハウス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- EV充電設備
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電（蓄電池付きオール電化住宅）
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 庭が広い
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
- 高台
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
法典東小学校 （1300ｍ 徒歩17分）
新校舎が増設された学区の広い小学校です。
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【学校】
旭中学校 （2000ｍ 徒歩25分）
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【車・交通】
馬込沢駅 （1380ｍ 徒歩１８分）
一日の乗降客がとても多い馬込沢駅。駅にスーパー等生活に便利な施...
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【買い物】
スーパー新鮮市場 （950ｍ 徒歩１２分）
週末は渋滞が出来る事のある人気のスーパーです。
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【買い物】
マクドナルド （940ｍ 徒歩12分）
お子様も、みんな大好きなマクドナルド。駐車場やドライブスルーも...
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【学校】
丸山旭保育園 （１１５０ｍ 徒歩14分）
駅までの道のりの途中にあるためとても便利な立地です。
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市馬込町930-20 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武野田線「馬込沢」駅 徒歩18分～21分 JR総武本線「船橋」駅 新京成バス「丸山道」停 徒歩９分 徒歩9分～11分 JR総武線「西船橋」駅 千葉レインボーバス 「丸山道」停 徒歩９分 徒歩9分～11分 |
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| 販売価格 | 5,200万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 100.09ｍ2 | 土地面積 | 165.15ｍ2 |
| 間取り | ３ＬＤＫ | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | ２０２５年０５月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 ~ 4台 | 道路の幅員 | 道路幅員6.0m幅 |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気（オール電化）、公営水道、浄化槽 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | タケダホーム | 機構融資 | フラット３５金利Ａタイプ |
| 売主 | 武田不動産株式会社 [千葉県知事（13）第4833号] | 取引態様 | 武田不動産株式会社/売主 |
| 備考 |
≪タケダホームの家づくり≫ これから毎日暮らす家だから、マイホームづくりでは自分たちの「好き」と「気持ちいい」が沢山詰まった空間づくりが必要不可欠です。 家族で愉しむプライベート空間、開放感のある拡がりを感じさせる仕掛け...etc 年月を重ねても暮らし心地の良さを感じられる家が「イイ家」だとタケダホームは考えます。 大切な家族と同じ時間と場所を共有できる喜びや日々の何気ない会話、気取らず、気張らず、よそゆきではなく普段着の自分でいられる事が実は他には変えがたい“幸せ”や“贅沢”であったりするのです。 「住むこと」の愉しさをお客様と一緒に考えた「暮らし心地のイイ家」を是非ご覧ください。 ------------------------------------------------------------------------------------------- タリッシュガーデン馬込町II ＮＯ９新築戸建て ＜売主につき仲介手数料不要＞ ------------------------------------------------------------------------------------------- ■新築戸建て ■ＺＥＨ仕様省エネルギー住宅 ■新興住宅地で注目の馬込町。「馬込沢駅」徒歩18分！ ■船橋駅まで３駅８分、都心へのアクセス良好！ ■土地広々４９坪超、カースペース2台（最大4台可） ■前面道路６メートル ■駅周辺に複合商業施設あり! 日常のお買物に大変便利 ■上水道・浄化槽・東京電力（オール電化住宅） ------------------------------------------------------------------------------ ライフスタイルや家族構成などをふまえて、 暮らしをより楽しく快適に暮らせるようなバランスの良いプランをご提案いたします。 気になる住宅ローンや費用についてもお気軽にお問合せください。 --------------------------------------------------- |
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| 情報更新日 | 2025/12/18 | 次回更新予定日 | 2026/01/01 |
| 取引条件有効期限 | 2027/05/04 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級3取得
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取扱い不動産会社
タケダホーム 武田不動産株式会社の会社情報
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
タケダホーム 武田不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 千葉県知事 (13) 第 4833 号 |
| 所在地 | 千葉県船橋市馬込西1-1-2 |
| 所属団体 |
(一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1701907-0000068
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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