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新築一戸建て 【駅4分、暮らしを愉しむ家】練馬区石神井台7丁目

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【外観/完成見本】 西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩4分。交通利便性に優れた立地で、通勤や通学の選択肢が広がります。快適な暮らしが叶う、長期優良住宅です。
【間取り図/A号棟】 LDKは3面採光の明るさ溢れる住空間です。また、LDKの隣にフリースペースが配置され、収納やテレワークスペースなど、多目的に活用できます。
【LDK/完成見本】 LDKは17帖超の広さ、2面採光以上が確保され開放感を感じることができます。採光に恵まれた空間で、家族団らんを楽しめます。
【キッチン/完成見本】 リビング全体を見渡せる対面式キッチン。一体感があり、リビングで過ごすご家族とコミュニケーションを楽しめます。お子様を見守りながら作業できるのも嬉しいポイントです。
【洗面室/完成見本】 収納豊富な三面鏡付き洗面化粧台。物が多く散らかりやすい洗面コーナーがスッキリします。小窓があり、結露対策やカビ予防が可能です。
【浴室/完成見本】 1日の疲れを癒してくれるバスルーム。浴室乾燥機付きで季節や天候に左右されず、洗濯物を干すことができます。入浴後や掃除後の換気もしっかり行うことができ、湿気対策にも役立ちます。
【現地写真】
練馬区石神井台7丁目に誕生する全3棟の4LDK新築戸建。住宅性能表示制度において6項目を取得した、長期優良住宅です。安心で快適な暮らしが叶います。
【現地写真】
西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩4分の好立地。徒歩5分圏内のバス停から、西武池袋線やJR中央線の駅へもアクセスできます。
【現地写真】
前面道路との高低差が少なく、自転車やベビーカーも通行しやすいです。また前面道路は約6mの幅があり、お車同士がすれ違う際も安心です。
【現地写真】
最寄りの武蔵関駅には「エミオ武蔵関」があります。夜遅くまで開いている店舗も多く、お仕事後にも立ち寄ることができます。
【全体区画図】
周辺は低層の住宅が立ち並ぶ落ち着いた住宅街に位置しています。前面道路は西側約6.0m公道に面しています。各棟1台分のカースペースがあり、カーライフを楽しむことができます(車種による)。
A号棟
4LDK / 8,590万円 / 建物 96.67m2(29.24坪) / 土地 89.91m2(27.19坪)
B号棟
4LDK / 8,190万円 / 建物 93.15m2(28.17坪) / 土地 82.04m2(24.81坪)
C号棟
4LDK / 8,390万円 / 建物 95.84m2(28.99坪) / 土地 83.64m2
【LDK/完成見本】
LDKは17帖超の広さ、2面採光以上が確保され開放感を感じることができます。採光に恵まれた空間で、家族団らんを楽しめます。
【キッチン/完成見本】
リビング全体を見渡せる対面式キッチン。一体感があり、リビングで過ごすご家族とコミュニケーションを楽しめます。お子様を見守りながら作業できるのも嬉しいポイントです。
【洗面室/完成見本】
収納豊富な三面鏡付き洗面化粧台。物が多く散らかりやすい洗面コーナーがスッキリします。小窓があり、結露対策やカビ予防が可能です。
【洗面化粧台/完成見本】
使い勝手の良い三面鏡付き洗面化粧台。水栓が壁に付いているので、根元に水が溜まらず、汚れにくい仕様。洗面ボウルは継ぎ目や凹凸がないので、お手入れも簡単です。
【浴室/完成見本】
1日の疲れを癒してくれるバスルーム。浴室乾燥機付きで季節や天候に左右されず、洗濯物を干すことができます。入浴後や掃除後の換気もしっかり行うことができ、湿気対策にも役立ちます。
【トイレ/完成見本】
いつも清潔に使うことができる、温水洗浄便座付きトイレです。トイレは各階にあり、来客時も気兼ねなく使用できます。
【クローゼット/完成見本】
ワイドに開くクローゼット。洋服をたくさん掛けることができ、端まで無駄なく使えます。奥行きがあるので、スーツケースなどの大きい荷物も収納できます。
【外観/完成見本】
快適に長く暮らせる長期優良住宅です。西側の前面道路は幅約6m。車のすれ違いもスムーズで、駐車する際も落ち着いて運転できます。
【学校】 練馬区立石神井台小学校 (約1200m 徒歩15分)
【学校】 練馬区立関中学校 (約450m 徒歩6分)
【学校】 関町白百合幼稚園 (約550m 徒歩7分)
【買い物】 まいばすけっと 武蔵関駅東店 (約230m 徒歩3分)
【買い物】 ウェルパーク武蔵関駅前店 (約350m 徒歩5分)
【金融機関】 武蔵関駅前郵便局 (約200m 徒歩3分)

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

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更新情報

5時間前

周辺環境の写真を更新しました (詳細を見る)

1日前

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2日前

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魅力1 【練馬区】治安が良くファミリー層に人気。23区内で最大の農地を有する緑豊かな街。

『練馬区』は東京23区の北西部、武蔵野台地の中央北側に位置しています。治安の良さ、特に石神井公園周辺の住みやすさが有名で、ファミリー層に人気があります。利便性の良い23区内でありながら、都市農業が盛んな地域です。

■都心へのアクセスがスムーズ
西武池袋線、都営大江戸線、副都心線、西武新宿線が通り、交通アクセスが充実しています。

■「ハリー・ポッター」施設がオープン
としまえん跡地に「ワーナーブラザーズスタジオツアー東京」が誕生!新たな観光名所に。

■農家が多く、直売所が豊富
東京23区内で最大の農地面積を有する練馬区。新鮮な野菜を身近に手に入れることができる直売所が、区内に多数あります。

魅力2 【西武新宿線】都心へのアクセス良好で通勤・通学に便利。川越エリアへのお出掛けも◎

『西武新宿線』は、東京都新宿区の「西武新宿」駅と埼玉県川越市の「本川越」駅を結ぶ路線です。沿線に早稲田大学の施設があり、学生も多く利用しています。都心へのアクセス良好ながら、JR中央線ほど混雑しないため、毎日の通勤・通学に使いやすい路線です。

■江戸の情緒が味わえる川越へ
特急レッドアロー号で「西武新宿」駅から「本川越」駅まで約44分。蔵造りの街並み、神社仏閣、食べ歩きなどを味わえる川越エリアへ、気軽にお出掛けできます。

■人気のドラえもん電車
わくわく感溢れる、ドラえもんのラッピング電車で、お子様も楽しくお出掛けできます。車両外観や内装の様々な場所にドラえもんの装飾が施されています。

魅力3 【LIFE is Excellent!~杉並にあるライフハウジング不動産販売~】

「ワクワク」、「ドキドキ」など、お探しを通して様々な感情が生まれてきますが、私たちはその一瞬一瞬に寄り添い、身近な不動産コーディネーターとして、後悔のない不動産取引を徹底サポートいたします。

間取り図

  • UP LDKは3面採光の明るさ溢れる住空間です。また、LDKの隣にフリースペースが配置され、収納やテレワークスペースなど、多目的に活用できます。
    A号棟
    間取り 4LDK
    価格 8590万円
    建物面積 96.67m2(29.24坪) 土地面積 89.91m2(27.19坪)

    間取り・区画情報

    【駅4分、暮らしを愉しむ家】練馬区石神井台7丁目

    A号棟 / 4LDK / 96.67m2(29.24坪) / 89.91m2(27.19坪) / 8590万円

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    4LDK
    号棟名 A号棟 間取り 4LDK 価格 8590万円
    建物面積 96.67m2(29.24坪) 土地面積 89.91m2(27.19坪)
    備考 LDKは3面採光の明るさ溢れる住空間です。また、LDKの隣にフリースペースが配置され、収納やテレワークスペースなど、多目的に活用できます。

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  • UP LDKと水回りが隣接し、家事・炊事をスムーズに行える間取り設計。全居室収納や廊下収納など豊富な収納も魅力のひとつです。
    B号棟
    間取り 4LDK
    価格 8190万円
    建物面積 93.15m2(28.17坪) 土地面積 82.04m2(24.81坪)

    間取り・区画情報

    【駅4分、暮らしを愉しむ家】練馬区石神井台7丁目

    B号棟 / 4LDK / 93.15m2(28.17坪) / 82.04m2(24.81坪) / 8190万円

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    4LDK
    号棟名 B号棟 間取り 4LDK 価格 8190万円
    建物面積 93.15m2(28.17坪) 土地面積 82.04m2(24.81坪)
    備考 LDKと水回りが隣接し、家事・炊事をスムーズに行える間取り設計。全居室収納や廊下収納など豊富な収納も魅力のひとつです。

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  • UP キッチン近くに可動棚付きのパントリー付き。すっきりと片付くキッチンを実現できます。リビング階段が採用され、ご家族と顔を合わせる機会が自然と生まれる工夫がされています。
    C号棟
    間取り 4LDK
    価格 8390万円
    建物面積 95.84m2(28.99坪) 土地面積 83.64m2

    間取り・区画情報

    【駅4分、暮らしを愉しむ家】練馬区石神井台7丁目

    C号棟 / 4LDK / 95.84m2(28.99坪) / 83.64m2 / 8390万円

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    4LDK
    号棟名 C号棟 間取り 4LDK 価格 8390万円
    建物面積 95.84m2(28.99坪) 土地面積 83.64m2
    備考 キッチン近くに可動棚付きのパントリー付き。すっきりと片付くキッチンを実現できます。リビング階段が採用され、ご家族と顔を合わせる機会が自然と生まれる工夫がされています。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 前面道路6m以上

周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線

物件概要

不動産用語

所在地 東京都練馬区石神井台7丁目
交通 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩4分
JR中央線「吉祥寺」駅 バス20分「武蔵関駅入口」停 徒歩4分 「吉祥寺駅」停下車
西武池袋線「大泉学園」駅 バス19分「関町北四丁目」停 徒歩5分 「大泉学園駅南口」停下車
販売価格 8190万円~8590万円

練馬区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 93.15m2(28.17坪)~96.67m2(29.24坪) 土地面積 82.04m2(24.81坪)~89.91m2(27.19坪)
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 3戸
完成予定日 2026年12月 引き渡し可能年月 2026年12月以降
駐車場 1台(車種による) 道路の幅員 西側 約6.0m公道
用途地域 第一種住居地域 近隣商業地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%・80% 容積率200%
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道・本下水・都市ガス・東京電力 建築確認番号 第HPA-26-00189-1号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 仲介/株式会社ライフハウジング不動産販売
備考 第二種高度地区
準防火地域
●長期優良住宅
●住宅性能評価取得


■■地域密着のライフハウジング不動産販売■■
当社の在る杉並区とその周辺は、鉄道網が豊富で、新宿副都心・都心3区への好アクセス。
低層住宅が多く、空が広がり緑あるエリアです。
「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフのおすすめ物件を日々公開しております。
地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っておりますので、ぜひご覧くださいませ!

■株式会社ライフハウジング不動産販売公式HP
https://www.life-hf.co.jp/salesconsults/



★ハウスツアー開催中!(事前に必ず予約してください)★
日程/公開中
時間/10:00~17:00
開催日の他ご希望の日時にご見学いただけます。
※火・水は定休日です。

未完成物件の場合、建築中現場だけでなく、その時々でモデルとなる完成物件や関係資料をご覧いただけます。
■みどころポイント■
完成物件の場合には、ホームステージング(物件によってはCGの場合あり)で、より生活イメージを体験いただけます。
・家事動線、キッチンからの目線、収納
・採光、通風
などなど、リアルにご体感ください!
ご予約の方には、より詳細な資料を準備させていただきます。

■ご希望に合わせたご案内をいたします■
貴重なお時間の中でのご見学ですので、ご希望に合わせたご案内をさせていただきます。
「物件と併せて周辺のことも教えてほしい」
「間取りや設備など、じっくり説明が欲しい」
「資金計画の相談がしたい」
…などなど、ご希望をお聞かせください!

【おおよその所要時間】※ご希望によります
◆物件見学と周辺環境ご案内(30分~)
◆しっかり建物説明つき物件見学(30分~)
◆他物件のご紹介(15分~)
◆資金計画のご相談(30分~)
◆さーっと物件見学(15分~)

●WEBから見学予約
『見学予約する(無料)』の赤いボタンから、ご予約ください。
ご希望があれば、「その他ご要望」欄にご記入いただきますとスムーズです。
●お電話から見学予約
フリーダイヤル0120-220-513から、ご予約ください。

色々見たい!というお客様は、あらかじめ条件をお伝えください。地域密着ならではの情報を事前に用意させていただきます♪
情報更新日 2026/09/25 次回更新予定日 2026/10/09
取引条件有効期限 2026/10/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書

取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

『素敵な物件に出会えることをお約束いたします!』
私たち不動産コーディネーターは、皆さまの求める不動産を探しに、さまざまな街へ出向くために、今日もハンドルを握っております。
すべては皆さまにお会いした際に、全力の提案をするため。
お目にかかれることを楽しみにしております。

廣澤えりか廣澤えりか

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免許番号 東京都知事 (2) 第 105733 号
所在地 東京都杉並区下井草5-22-14-1F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701905-0000875
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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