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新築一戸建て 【阿佐ヶ谷を日常に暮らしの価値を高める】中野区白鷺2丁目

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【完成予想図】 西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩11分。快適に長く暮らせる、長期優良住宅。第一種低層住居専用地域のため、周辺は高い建物が建ちにくく、採光・通風を確保しやすい住まい。※外観CGイメージです。
【LDK/約20.8帖(A号棟)】 リビング全体を見渡せる対面式キッチン。一体感があり、リビングで過ごすご家族とコミュニケーションを楽しめます。お子様を見守りながら作業できるのも嬉しいポイントです。
【LDK/約20.8帖(A号棟)】 リビング階段仕様で、自然とコミュニケーションの機会が増える嬉しい間取り。家族の気配を感じやすく、毎日楽しい声が飛び交う、温かな空間になりそうです。
【キッチン(A号棟)】 お料理がはかどる三口コンロが備わったキッチン。小窓から自然の風を取り込みながら換気ができ、快適で心地良い調理時間をサポートします。
【洋室/約5.2帖・北(A号棟)】 バルコニーに面した洋室。クローゼットは両開きの折れ戸タイプ。中身が見やすく、大きな荷物の出し入れもスムーズに行えます。
【洋室/約5.2帖・南(A号棟)】 2面採光につき、陽当たり・通風良好な洋室。子ども部屋や書斎としても活用可能な洋室です。シンプルな内装のため、お好きな家具を合わせやすいです。
【完成予想図】
西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩11分。快適に長く暮らせる、長期優良住宅です。第一種低層住居専用地域のため、周辺は高い建物が建ちにくく、採光・通風を確保しやすい住まいです。※外観CGイメージです。
【バルコニー(A号棟)】
バルコニーが2箇所あることで、家事をスムーズに行えます。寝具などをまとめて干すことができます。
【バルコニー(A号棟)】
2箇所に設けられたバルコニー。毎日の暮らしに明るさと心地良い開放感をプラスします。
【玄関(A号棟)】
玄関は屋根があり、雨の日も濡れずに出入りできます。扉のスリットから光を取り込み、玄関が暗くなるのを防いでくれます。
【前面道路を含む現地写真】
西側の前面道路は幅員約7m。ゆとりがあるため、駐車もスムーズ。また、比較的視界の開けた直線道路ですので、お車の出入り時にも、落ち着いて安全確認できます。
【全体区画図】
穏やかな暮らしが叶う第一種低層住居専用地域内に建つ、新築分譲住宅全2棟。20帖超えのLDKを中心とした「4LDK」のゆとりある住まいです。
A号棟
4LDK ／ 11,290万円 ／ 建物 105.26m2(31.84坪） ／ 土地 122.43m2(37.03坪）
B号棟
4LDK ／ 10,990万円 ／ 建物 105.26m2(31.84坪） ／ 土地 121.82m2(36.85坪）
【LDK/約20.8帖(A号棟)】
木の温もりを感じるLDK。間接照明が空間を彩ります。ゆとりある広さで、ご家族でのんびりと寛ぐことができます。
【LDK/約20.8帖(A号棟)】
リビング階段仕様で、自然とコミュニケーションの機会が増える嬉しい間取り。家族の気配を感じやすく、毎日楽しい声が飛び交う、温かな空間になりそうです。
【洋室/約5.2帖・南(A号棟)】
上部吹抜け仕様で開放感を演出する洋室。高窓から陽光が注ぎ込み、明るさあふれる住空間が魅力です。
【洋室/約4.5帖(A号棟)】
2階の洋室は、振り分けタイプのため、プライバシーを確保しやすいです。来客時も気兼ねなく過ごせます。
【洋室/約7.7帖(A号棟)】
ゆとりある広さで主寝室としてもおすすめの一室。大容量のWICには、スーツケースや季節家電なども仕舞えます。
【玄関(A号棟)】
ご家族を温かく迎える玄関。SICには、ベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品なども収納することができます。
【キッチン(A号棟)】
お料理がはかどる三口コンロが備わったキッチン。小窓から自然の風を取り込みながら換気ができ、快適で心地良い調理時間をサポートします。
【パントリー(A号棟)】
すっきりと整うキッチンへ。たっぷり収納できるパントリーがキッチンにゆとりをもたらします。床下収納には、食品のストックや防災用品などを保管できます。
【浴室(A号棟)】
ナチュラルな色合いが印象的な浴室。雨の日に重宝する、浴室暖房換気乾燥機が搭載されています。オートバス機能もあり、いつでも快適に入浴できます。
【洗面台(A号棟)】
三面鏡付きの洗面化粧台です。清潔感あふれるデザインと使いやすさを両立し、毎日の身支度を快適にサポートします。
【トイレ/1階(A号棟)】
手洗い器一体型のトイレ。使用後すぐに手を洗えて衛生的です。温水洗浄便座付きのため、寒い季節も快適に使用できます。
【トイレ/2階(A号棟)】
ホワイト調でまとめられたトイレ空間。小窓から新鮮な風を取り込み、快適で清潔な空間を維持できます。
【WIC/約7.7帖洋室(A号棟)】
奥行があり、シーズンオフの家電や使用頻度が低いものなどを収納可能。すっきりとした住空間を実現できます。
【シューズボックス(A号棟)】
収納量が豊富で、散らかりがちな玄関をすっきりと保てます。姿見付きで、お出かけ前に身だしなみチェックができる点も嬉しいポイントです。
【ファミリークローク(A号棟)】
SICから繋がる収納スペース。カー用品やお子様の遊び道具などを収納できます。玄関ホールからもアクセスでき、使い勝手良好◎
【学校】 中野区立鷺の杜小学校 (約1000m 徒歩13分)
【学校】 中野区立明和中学校 (約1000m 徒歩13分)
【学校】 ピノキオ幼児舎 阿佐谷北保育園 (約550m 徒歩7分)
【買い物】 セブンイレブン 阿佐谷北6丁目店 (約240m 徒歩3分)
【買い物】 オーケー鷺宮店 (約600m 徒歩8分)
【レジャー】 中野区立白鷺ふれあい公園 (約200m 徒歩3分)

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更新情報

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魅力1 【中野区】再開発が進み、都市機能が集積。新宿副都心が近く、利便性の高い街。

『中野区』は東京23区の西部、武蔵野台地の中央部に位置しています。再開発が進んでおり、大学・病院・住宅・公園など都市機能が集約。駅前エリアを始めとし、各地区の特色を活かしたまちづくりが進んでいます。

■便利な交通アクセス
JR中央線、総武線、丸ノ内線、西武新宿線、東西線が通り、交通アクセスが充実しています。

■再開発が進む注目のエリア
中野駅を中心としたエリアで、再開発が進んでいます。大学やオフィスなどを続々と誘致。にぎわいや交流の拠点として整備されています。

■新宿副都心が近く、利便性の高さが魅力
毎日の通勤・通学はもちろん、休日のレジャーやお買い物に便利な立地です。

魅力2 【西武新宿線】都心へのアクセス良好で通勤・通学に便利。川越エリアへのお出掛けも◎

『西武新宿線』は、東京都新宿区の「西武新宿」駅と埼玉県川越市の「本川越」駅を結ぶ路線です。沿線に早稲田大学の施設があり、学生も多く利用しています。都心へのアクセス良好ながら、JR中央線ほど混雑しないため、毎日の通勤・通学に使いやすい路線です。

■江戸の情緒が味わえる川越へ
特急レッドアロー号で「西武新宿」駅から「本川越」駅まで約44分。蔵造りの街並み、神社仏閣、食べ歩きなどを味わえる川越エリアへ、気軽にお出掛けできます。

■人気のドラえもん電車
わくわく感溢れる、ドラえもんのラッピング電車で、お子様も楽しくお出掛けできます。車両外観や内装の様々な場所にドラえもんの装飾が施されています。

魅力3 【LIFE is Excellent!～杉並にあるライフハウジング不動産販売～】

「ワクワク」、「ドキドキ」など、お探しを通して様々な感情が生まれてきますが、私たちはその一瞬一瞬に寄り添い、身近な不動産コーディネーターとして、後悔のない不動産取引を徹底サポートいたします。

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間取り図

  • UP 2面バルコニーにつき、陽当たり・通風良好な住まい。洗面所と脱衣室が分かれているので、ご家族それぞれが使いやすい水回りです。またSICやWIC、パントリーなど豊富な収納も魅力のひとつです。
    A号棟
    間取り 4LDK
    価格 11290万円
    建物面積 105.26m2(31.84坪） 土地面積 122.43m2(37.03坪）

    間取り・区画情報

    【阿佐ヶ谷を日常に暮らしの価値を高める】中野区白鷺2丁目

    A号棟 ／ 4LDK ／ 105.26m2(31.84坪） ／ 122.43m2(37.03坪） ／ 11290万円

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    4LDK
    号棟名 A号棟 間取り 4LDK 価格 11290万円
    建物面積 105.26m2(31.84坪） 土地面積 122.43m2(37.03坪）
    備考 2面バルコニーにつき、陽当たり・通風良好な住まい。洗面所と脱衣室が分かれているので、ご家族それぞれが使いやすい水回りです。またSICやWIC、パントリーなど豊富な収納も魅力のひとつです。

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  • UP 南向きにつき、明るさあふれる住まい。LDKと洗面所が隣接し、家事動線がスムーズです。玄関から階段まで直接アクセスでき、来客時もプライバシーを確保しやすいです。
    B号棟
    間取り 4LDK
    価格 10990万円
    建物面積 105.26m2(31.84坪） 土地面積 121.82m2(36.85坪）

    間取り・区画情報

    【阿佐ヶ谷を日常に暮らしの価値を高める】中野区白鷺2丁目

    B号棟 ／ 4LDK ／ 105.26m2(31.84坪） ／ 121.82m2(36.85坪） ／ 10990万円

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    4LDK
    号棟名 B号棟 間取り 4LDK 価格 10990万円
    建物面積 105.26m2(31.84坪） 土地面積 121.82m2(36.85坪）
    備考 南向きにつき、明るさあふれる住まい。LDKと洗面所が隣接し、家事動線がスムーズです。玄関から階段まで直接アクセスでき、来客時もプライバシーを確保しやすいです。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 吹き抜け
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都中野区白鷺2丁目
交通 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩11分
JR中央線「阿佐ケ谷」駅 バス9分「白鷺一丁目」停　 徒歩5分 「阿佐ヶ谷駅」停下車
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 バス8分「白鷺一丁目」停　 徒歩5分 「杉並区役所［南阿佐ヶ谷駅］」停下車
販売価格 10990万円・11290万円

中野区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 105.26m2(31.84坪) 土地面積 121.82m2(36.85坪)・122.43m2(37.03坪)
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年10月上旬 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台（車種による） 道路の幅員 東側約7m公道、西側約4.0m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率100%
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 建築確認番号 第HPA-26-05925-1号・第HPA-26-05926-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 仲介/株式会社ライフハウジング不動産販売
キャンペーン・イベント情報
★9/19・9/20・9/21(土日祝)★現地販売会開催！
日時：2026年09月19日〜2026年09月21日
場所：東京都中野区白鷺2丁目
お申込み締切：2026年09月21日
備考 ※B号棟私道負担面積：1.42m2
第一種高度地区
準防火地域
●長期優良住宅
●耐震等級3


■■地域密着のライフハウジング不動産販売■■
当社の在る杉並区とその周辺は、鉄道網が豊富で、新宿副都心・都心3区への好アクセス。
低層住宅が多く、空が広がり緑あるエリアです。
「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフのおすすめ物件を日々公開しております。
地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っておりますので、ぜひご覧くださいませ！

■株式会社ライフハウジング不動産販売公式HP
https://www.life-hf.co.jp/salesconsults/



★ハウスツアー開催中！（事前に必ず予約してください）★
日程／公開中
時間／10：00～17：00
開催日の他ご希望の日時にご見学いただけます。
※火・水は定休日です。

未完成物件の場合、建築中現場だけでなく、その時々でモデルとなる完成物件や関係資料をご覧いただけます。
■みどころポイント■
完成物件の場合には、ホームステージング（物件によってはCGの場合あり）で、より生活イメージを体験いただけます。
・家事動線、キッチンからの目線、収納
・採光、通風
などなど、リアルにご体感ください！
ご予約の方には、より詳細な資料を準備させていただきます。

■ご希望に合わせたご案内をいたします■
貴重なお時間の中でのご見学ですので、ご希望に合わせたご案内をさせていただきます。
「物件と併せて周辺のことも教えてほしい」
「間取りや設備など、じっくり説明が欲しい」
「資金計画の相談がしたい」
…などなど、ご希望をお聞かせください！

【おおよその所要時間】※ご希望によります
◆物件見学と周辺環境ご案内（30分～）
◆しっかり建物説明つき物件見学（30分～）
◆他物件のご紹介（15分～）
◆資金計画のご相談（30分～）
◆さーっと物件見学（15分～）

●WEBから見学予約
『見学予約する（無料）』の赤いボタンから、ご予約ください。
ご希望があれば、「その他ご要望」欄にご記入いただきますとスムーズです。
●お電話から見学予約
フリーダイヤル0120-220-513から、ご予約ください。

色々見たい！というお客様は、あらかじめ条件をお伝えください。地域密着ならではの情報を事前に用意させていただきます♪
情報更新日 2026/09/14 次回更新予定日 2026/09/28
取引条件有効期限 2026/09/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
耐震・制震・免震構造
耐震等級3
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キャンペーン・イベント情報

見学会 UP

★9/19・9/20・9/21(土日祝)★現地販売会開催！

開催日時

2026年09月19日〜2026年09月21日
開催場所 東京都中野区白鷺2丁目
交通

西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩11分

JR中央線「阿佐ケ谷」駅 バス9分 「白鷺一丁目」停徒歩5分　「阿佐ヶ谷駅」停下車

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 バス8分 「白鷺一丁目」停徒歩5分　「杉並区役所［南阿佐ヶ谷駅］

建物をご内覧いただけます。 事前にご予約をお願いいたします。 予約ダイヤル：0120-220-513 　平日もご案内可能です。

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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

『素敵な物件に出会えることをお約束いたします！』
私たち不動産コーディネーターは、皆さまの求める不動産を探しに、さまざまな街へ出向くために、今日もハンドルを握っております。
すべては皆さまにお会いした際に、全力の提案をするため。
お目にかかれることを楽しみにしております。

岡田　雅一岡田　雅一

株式会社ライフハウジング不動産販売の会社情報

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会社名

株式会社ライフハウジング不動産販売
免許番号 東京都知事 (2) 第 105733 号
所在地 東京都杉並区下井草5-22-14-1F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701905-0000874
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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