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新築一戸建て ~万能収納、陽だまりの子育て邸~ライフ・タウンシリーズ

【ライフ・タウン富士見台XI】 陽当たり良好で開放感ある東南角地です。生活施設が徒歩10分圏内に揃う便利な立地でありながら、周辺は第一種低層住居専用地域ですので落ち着いた生活ができます。
【間取図】 ゆとりある4LDK。全居室収納に加えて、シューズインクロークやロフトなど多彩な収納が魅力です。外からの視線が気になりにくい2階リビングの上部は一部吹抜になっており、開放的な空間です。
【LDK/施工例】 採光とプライバシーに配慮された2階LDK。バルコニーに面し、たっぷりの陽光が差し込みます。上部は吹抜け仕様で、空間に奥行が生まれ、開放感が溢れます。
【LDK/施工例】 リビング全体を見渡せる対面式キッチン。一体感があり、リビングで過ごすご家族とコミュニケーションを楽しめます。お子様を見守りながら作業できるのも嬉しいポイントです。
【ロフト/施工例】 様々な用途で使用できるロフトスペース。季節品や趣味のものなどがスッキリと片付きます。広さにゆとりがあるので、お子様の遊び場としても活躍しそうです。
【洋室/施工例】 各洋室に収納スペースを設けていますので、荷物がスッキリと片付きます。余分な収納家具を増やすことなく、住空間を広々と使えます。
【現地写真】
陽当たり良好で開放感ある東南角地です。生活施設が徒歩10分圏内に揃う便利な立地でありながら、周辺は第一種低層住居専用地域ですので落ち着いた生活ができます。(2026.6.25撮影)
【現地写真】
カースペース1台分を確保しています。東側前面道路の幅員は約4m、南前面道路の幅員は約2.5mです。(2026.6.25撮影)
【現地写真】
小学校まで徒歩2分!低学年のお子さまにも負担がなく、毎日安心して送り出せる距離です。徒歩5分圏内に公園が複数あり、子育て世帯にもおすすめの住環境です。(2026.6.25撮影)
【現地写真】
公営水道、本下水、東京ガス、東京電力に対応しています。徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが複数点在する利便性の高い立地です。(2026.6.25撮影)
【前面道路含む現地写真】
住み心地を追求したデザイン住宅「ライフ・タウン」シリーズ。家事動線や収納などにこだわった空間設計、耐震等級の取得+制震装置を備え「安心・安全」を兼ね備えた住まいです。(2026.6.25撮影)
【区画図】
陽当たり良好で開放的な東南角地です。小学校まで徒歩2分、24時間営業のスーパーまで徒歩6分など、日々のお買物や通学に便利な立地です。
A号棟
4LDK / 9,780万円 / 建物 115.51m2 / 土地 125.11m2
【LDK/施工例】
採光とプライバシーに配慮された2階LDK。バルコニーに面し、たっぷりの陽光が差し込みます。上部は吹抜け仕様で、空間に奥行が生まれ、開放感が溢れます。
【LDK/施工例】
リビング全体を見渡せる対面式キッチン。一体感があり、リビングで過ごすご家族とコミュニケーションを楽しめます。お子様を見守りながら作業できるのも嬉しいポイントです。
【浴室/施工例】
1日の疲れを癒してくれるバスルーム。浴室乾燥機付きで季節や天候に左右されず、洗濯物を干すことができます。入浴後や掃除後の換気もしっかり行うことができ、湿気対策にも役立ちます。
【洗面室/施工例】
収納豊富な三面鏡付き洗面化粧台。物が多く散らかりやすい洗面コーナーがスッキリします。洗面室は2階にありますので、洗濯物をバルコニーへ干す際の動線がスムーズです。
【ロフト/施工例】
様々な用途で使用できるロフトスペース。季節品や趣味のものなどがスッキリと片付きます。広さにゆとりがあるので、お子様の遊び場としても活躍しそうです。
【シューズインクローク/施工例】
大容量のシューズインクローゼット。靴はもちろん、雨具やアウトドア用品などをまとめて仕舞えます。可動棚のため、高さに合わせて効率良く収納できます。
【宅配ボックス】
宅配ボックスを各住戸に標準装備。ネット通販が多く使われる現代では特に「あったらいいな」の装備です。配達時間を気にせずにお出掛けできますし、家事の最中で出にくいときなどにも便利です。
【LEDダウンライト】
玄関廊下、水回りは全てLEDダウンライト。また、主寝室やリビングにも優しく照らすダウンライトを採用。スッキリとした空間でゆとりを感じていただけるようにしています。
【調湿消臭エコカラット】
室内のアクセントの一つとしてエコカラットを採用しています。「エコカラット」は、室内の湿度が高いと湿気を吸収し、乾燥すると湿気を放出します。また、ニオイを消し、有害物質を抑制する効果を備えています。
【省エネ高効率給湯器エコジョーズ】
従来約80%が限界だった給湯熱効率を約95%にまで向上。大幅なランニングコストの削減の実現が可能に。使用ガス量は約13%削減。家計に嬉しい設備「省エネ高効率給湯器エコジョーズ」です。
【東京ガスTES温水式床暖房】
室内暖房として機能する温水式です。キレイな空気でやさしい暖かさを提供してくれます。 ライフハウジングの標準仕様としましては、リビングとダイニングのご家族団らんの場にそれぞれ、暖房パネルを設置します。
【ハイドア】
ハイドアを採用しています(水回りを除く)。ハイドアとは通常よりも高さのあるドアの事。スッキリとした高級感を演出するだけでなく、開口部が通常よりも広い分、室内空間の広々感が得られるようになっています。
【TVモニター付インターホン】
来訪者が訪ねてきた際の玄関子機は、LEDライトを搭載し夜でも見やすく、モニター親機・ワイヤレスモニター子機でカラー映像にて来客を確認出来ます。自動録画機能付きなので不在時も安心です。
【サッシLow-e複層ガラス】
アルミの持つ耐久性・意匠性・採光性と樹脂の持つ断熱性・防露性を合わせたハイブリッド型を採用。防音性も◎。特殊金属膜をコーティングした複層ガラスは、通常の複層ガラスの約1.7倍の断熱効果を発揮します。
【手洗い器(玄関)/施工例】
玄関手洗い器が備わっています。室内に汚れを持ち込まないように、帰宅後すぐに手洗いができます。感染症対策や、お子様への習慣付けもスムーズに叶いそうです。
【車・交通】 西武池袋線「練馬高野台」駅 (約880m 徒歩11分)
【学校】 練馬区立富士見台小学校 (約150m 徒歩2分)
【学校】 練馬区立石神井東中学校 (約750m 徒歩10分)
【学校】 南光幼稚園 (約550m 徒歩7分)
【買い物】 西友高野台店 (約450m 徒歩6分)
【レジャー】 練馬区立富士見台公園 (約350m 徒歩5分)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【ライフ・タウン富士見台XI】
■西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩11分。通勤・通学に便利な立地。
■開放感ある東南角地。
■ゆとりある4LDKの間取り&駐車スペース1台分を確保しています。
■ZEH水準・制震ダンパー使用の安心安全な住まい。
■全居室収納に加えて、固定階段で行き来できるロフトなど多彩な収納が魅力です。
■床暖房や浴室暖房乾燥機など、生活が快適になる設備を搭載!
■杉並を中心に1000棟以上の供給実績!
地域密着の「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフのおすすめ物件を日々公開中!
<http://www.life-hf.co.jp>

魅力1 【練馬区】治安が良くファミリー層に人気。23区内で最大の農地を有する緑豊かな街。

『練馬区』は東京23区の北西部、武蔵野台地の中央北側に位置しています。治安の良さ、特に石神井公園周辺の住みやすさが有名で、ファミリー層に人気があります。利便性の良い23区内でありながら、都市農業が盛んな地域です。

■都心へのアクセスがスムーズ
西武池袋線、都営大江戸線、副都心線、西武新宿線が通り、交通アクセスが充実しています。

■「ハリー・ポッター」施設がオープン
としまえん跡地に「ワーナーブラザーズスタジオツアー東京」が誕生!新たな観光名所に。

■農家が多く、直売所が豊富
東京23区内で最大の農地面積を有する練馬区。新鮮な野菜を身近に手に入れることができる直売所が、区内に多数あります。

魅力2 【西武池袋線】都心や横浜エリアの主要駅まで乗り換えなし。秩父方面への観光にも。

『西武池袋線』は、「池袋」駅から「所沢」駅を経由して「飯能」駅を結ぶ路線です。「飯能」駅からは「西武秩父」駅方面の電車に接続しており、「飯能」駅から「池袋」駅まで約1時間、「所沢」駅から「池袋」駅までは約30分です。

■都心や横浜エリアまで乗り換えなし
東京メトロ有楽町線・副都心線、東急電鉄東横線、横浜高速鉄道みなとみらい線との直通電車があります。「有楽町」駅、「渋谷」駅、「元町中華街」駅など主要駅へのダイレクトアクセスが可能です。

■特急ラビュー号で秩父へ
「池袋」駅~「西武秩父」駅間を走行しています。秩父への観光や毎日の通勤に、全車指定席なので、ゆったり座って利用できます。

魅力3 【LIFE is Excellent!~杉並にあるライフハウジング不動産販売~】

「ワクワク」、「ドキドキ」など、お探しを通して様々な感情が生まれてきますが、私たちはその一瞬一瞬に寄り添い、身近な不動産コーディネーターとして、後悔のない不動産取引を徹底サポートいたします。

間取り図

  • ゆとりある4LDKの間取り。全居室収納に加えて、シューズインクロークやロフトなど多彩な収納が魅力です。外からの視線が気になりにくい2階リビングの上部は一部吹抜けになっており、開放的な空間です。
    A号棟
    間取り 4LDK
    価格 9780万円
    建物面積 115.51m2 土地面積 125.11m2

    間取り・区画情報

    ~万能収納、陽だまりの子育て邸~ライフ・タウンシリーズ

    A号棟 / 4LDK / 115.51m2 / 125.11m2 / 9780万円

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    4LDK
    号棟名 A号棟 間取り 4LDK 価格 9780万円
    建物面積 115.51m2 土地面積 125.11m2
    備考 ゆとりある4LDKの間取り。全居室収納に加えて、シューズインクロークやロフトなど多彩な収納が魅力です。外からの視線が気になりにくい2階リビングの上部は一部吹抜けになっており、開放的な空間です。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • ロフト付き
  • 吹き抜け
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 角地

周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線

物件概要

不動産用語

所在地 東京都練馬区富士見台4丁目
交通 西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩11分
都営大江戸線「練馬」駅 バス13分「練馬総合体育館」停 徒歩7分 「練馬駅前」停下車
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 バス16分「練馬青果市場前」停 徒歩6分 「成増一丁目」停下車
販売価格 9780万円

練馬区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 115.51m2 土地面積 125.11m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年11月末予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台(車種による) 道路の幅員 東側 約4.0m私道・南側 約2.5m区有通路
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道・本下水・都市ガス・東京電力 建築確認番号 第26UDI1T建00974号
施工会社 - 機構融資 -
売主 ライフハウジング株式会社 取引態様 仲介/株式会社ライフハウジング不動産販売
備考 第一種高度地区 、準防火地域
●耐震等級2
●ZEH水準
●断熱等級5
●一次エネルギー消費量等級6
●フラット35S 金利A
●制震ダンパー


■■地域密着のライフハウジング不動産販売■■
当社の在る杉並区とその周辺は、鉄道網が豊富で、新宿副都心・都心3区への好アクセス。
低層住宅が多く、空が広がり緑あるエリアです。
「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフのおすすめ物件を日々公開しております。
地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っておりますので、ぜひご覧くださいませ!

■株式会社ライフハウジング不動産販売公式HP
https://www.life-hf.co.jp/salesconsults/



★ハウスツアー開催中!(事前に必ず予約してください)★
日程/公開中
時間/10:00~17:00
開催日の他ご希望の日時にご見学いただけます。
※火・水は定休日です。

未完成物件の場合、建築中現場だけでなく、その時々でモデルとなる完成物件や関係資料をご覧いただけます。
■みどころポイント■
完成物件の場合には、ホームステージング(物件によってはCGの場合あり)で、より生活イメージを体験いただけます。
・家事動線、キッチンからの目線、収納
・採光、通風
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ご予約の方には、より詳細な資料を準備させていただきます。

■ご希望に合わせたご案内をいたします■
貴重なお時間の中でのご見学ですので、ご希望に合わせたご案内をさせていただきます。
「物件と併せて周辺のことも教えてほしい」
「間取りや設備など、じっくり説明が欲しい」
「資金計画の相談がしたい」
…などなど、ご希望をお聞かせください!

【おおよその所要時間】※ご希望によります
◆物件見学と周辺環境ご案内(30分~)
◆しっかり建物説明つき物件見学(30分~)
◆他物件のご紹介(15分~)
◆資金計画のご相談(30分~)
◆さーっと物件見学(15分~)

●WEBから見学予約
『見学予約する(無料)』の赤いボタンから、ご予約ください。
ご希望があれば、「その他ご要望」欄にご記入いただきますとスムーズです。
●お電話から見学予約
フリーダイヤル0120-220-513から、ご予約ください。

色々見たい!というお客様は、あらかじめ条件をお伝えください。地域密着ならではの情報を事前に用意させていただきます♪
情報更新日 2026/06/27 次回更新予定日 2026/07/11
取引条件有効期限 2026/07/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 耐震・制震・免震構造
耐震・制震・免震構造
制震ダンパー

取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

『素敵な物件に出会えることをお約束いたします!』
私たち不動産コーディネーターは、皆さまの求める不動産を探しに、さまざまな街へ出向くために、今日もハンドルを握っております。
すべては皆さまにお会いした際に、全力の提案をするため。
お目にかかれることを楽しみにしております。

岡田 雅一岡田 雅一

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会社名

株式会社ライフハウジング不動産販売

免許番号 東京都知事 (2) 第 105733 号
所在地 東京都杉並区下井草5-22-14-1F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701905-0000865
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