新築一戸建て ～駅徒歩4分×静寂～ライフ・タウンシリーズ
- 価格
- 10980万円
- 所在地
- 東京都杉並区上荻1丁目
- 交通
- JR中央線「荻窪」駅 徒歩4分東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩4分西武新宿線「井荻」駅 バス7分「荻窪駅」停 徒歩4分
乗り換え案内
- 土地面積
- 60.00m2（18.14坪）
- 建物面積
- 81.94m2（24.78坪）
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【ライフ・タウン上荻IV】
■「荻窪」駅まで徒歩4分の立地でありながら静寂の感じられる住環境！
・利便性と自然の豊かさが享受できる魅力あるロケーションです
■屋上付きの邸宅！制震ダンパー搭載
・たっぷりの陽光が差し込む中、ご家族で多彩に楽しめます。
・セカンド洗面台やロフト、床暖房など生活を彩る嬉しい設備
■スーパーやコンビニなどの買い物施設が徒歩5分圏内
■杉並を中心に1000棟以上の供給実績！
地域密着の「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフのおすすめ物件を日々公開中！
＜http://www.life-hf.co.jp＞
0037-618-13041
無料
魅力1 【杉並区】交通の利便性が良く、都会にありながら自然豊かな緑も多い、住みやすい街
『杉並区』は東京23区の西部、武蔵野台地の中央に位置しています。高円寺、阿佐ヶ谷、荻窪など昔ながらの商店街が多く、文化人の名残もあり、幅広い世代に人気があります。治安も良く、子育てもしやすい街です。
■都心へのアクセスがスムーズ
JR中央線、東京メトロ丸ノ内線、井の頭線、京王線、西武新宿線が通り、交通アクセスが充実しています。
■アニメの街として有名
アニメ制作会社が多く集積し、「東京工芸大学 杉並アニメーションミュージアム」は、区を代表する観光スポットです。
■子育て支援が充実
児童手当や医療費控除をはじめ、子育て応援券や杉並区次世代育成基金など杉並区独自の取り組みも行われています。
魅力2 【JR中央線】東京・新宿へ快適アクセス！豊かな自然と商業施設のバランス良好◎
『JR中央線』は「東京」や「新宿」などの都心から、「立川」や「八王子」などのベッドタウンを繋ぐ城西エリアの主要路線。サブカルチャーの中心地である「中野」や、常に「住みたい街ランキング」上位の「吉祥寺」、自然豊かでファミリーに人気の「三鷹」など、魅力的な街がいっぱい！
■バラエティ豊かな買い物スポット
レトロな商店街から最新のファッションビルまで買い物施設が充実。
■教育・文化施設が充実した文教地区
「武蔵境」駅や「国立」駅周辺をはじめ、教育環境が整ったエリアが点在しています。
■休日のレジャーにもおすすめ
観光や登山を楽しめる「高尾」駅や山梨方面も乗り換えなしでアクセス。
魅力3 【LIFE is Excellent!～杉並にあるライフハウジング不動産販売～】
「ワクワク」、「ドキドキ」など、お探しを通して様々な感情が生まれてきますが、私たちはその一瞬一瞬に寄り添い、身近な不動産コーディネーターとして、後悔のない不動産取引を徹底サポートいたします。
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間取り図
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間取り 3LDK 価格 10980万円 建物面積 81.94m2 土地面積 60.00m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- ロフト付き
- 吹き抜け
- 屋上・ルーフバルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【東京ガスTES温水式床暖房】
室内暖房として機能する温水式です。キレイ...
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【ハイドア】
ハイドアを採用しています(水回りを除く)...
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【調湿消臭エコカラット】
室内のアクセントの一つとしてエコカラット...
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【TVモニター付インターホン】
来訪者が訪ねてきた際の玄関子機は、LED...
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【サッシLow-e複層ガラス】
アルミの持つ耐久性・意匠性・採光性と樹脂...
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【省エネ高効率給湯器エコジョーズ】
従来約80%が限界だった給湯熱効率を約9...
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【地盤調査・改良工事】
各区画ごとにスウェーデン式サウンディング...
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【ベタ基礎】
地盤面からの湿気を防ぐため、防湿シートを...
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【制震ダンパー】
弊社の建物は地震の揺れも抑える「制震」を...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 収納
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- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
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周辺環境・地図
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【学校】
杉並区立天沼小学校 （約1100m 徒歩14分）
2008年に2つの小学校が統合して誕生した小学校。教育目標は「...
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【学校】
杉並区立天沼中学校 （約1200m 徒歩15分）
1947年開校の歴史ある中学校。教育目標は「自主 自律 共生」...
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【学校】
ピノキオ幼児舎 荻窪保育園 （約180m 徒歩3分）
2023年開園の保育園です。対象年齢は1歳から就学前まで。JR...
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【買い物】
生鮮市場アキダイ 荻窪店 （約300m 徒歩4分）
野菜などの生鮮食品を中心としたスーパー。営業時間は、(平日)1...
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【買い物】
セブン-イレブン 杉並荻窪駅北口店 （約130m 徒歩2分）
24時間営業。何か少し買い出しに行きたいときに、気軽に立ち寄れ...
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【レジャー】
桃井原っぱ公園 （約1400m 徒歩18分(自転車6分)）
広々とした原っぱで思い切り走り回れる公園。休日にはご家族でピク...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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無料
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区上荻1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央線「荻窪」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩4分 西武新宿線「井荻」駅 バス7分「荻窪駅」停 徒歩4分 |
||
| 販売価格 | 10980万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 81.94m2（24.78坪） | 土地面積 | 60.00m2（18.14坪） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月末予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | - | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道・本下水・都市ガス・東京電力 | 建築確認番号 | 第25UDI1T建02968号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | ライフハウジング株式会社 | 取引態様 | 仲介/株式会社ライフハウジング不動産販売 |
| 備考 |
接道状況：南西側私道42条2項道路(車両進入不可) 第三種高度地区 、防火地域 ●断熱等性能等級4 ●一次エネルギー消費量等級4 ●耐震等級2 ●制震ダンパー ●準耐火構造 ■■地域密着のライフハウジング不動産販売■■ 当社の在る杉並区とその周辺は、鉄道網が豊富で、新宿副都心・都心3区への好アクセス。 低層住宅が多く、空が広がり緑あるエリアです。 「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフのおすすめ物件を日々公開しております。 地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っておりますので、ぜひご覧くださいませ！ ■株式会社ライフハウジング不動産販売公式HP https://www.life-hf.co.jp/salesconsults/ ★ハウスツアー開催中！（事前に必ず予約してください）★ 日程／公開中 時間／10：00～17：00 開催日の他ご希望の日時にご見学いただけます。 ※火・水は定休日です。 未完成物件の場合、建築中現場だけでなく、その時々でモデルとなる完成物件や関係資料をご覧いただけます。 ■みどころポイント■ 完成物件の場合には、ホームステージング（物件によってはCGの場合あり）で、より生活イメージを体験いただけます。 ・家事動線、キッチンからの目線、収納 ・採光、通風 などなど、リアルにご体感ください！ ご予約の方には、より詳細な資料を準備させていただきます。 ■ご希望に合わせたご案内をいたします■ 貴重なお時間の中でのご見学ですので、ご希望に合わせたご案内をさせていただきます。 「物件と併せて周辺のことも教えてほしい」 「間取りや設備など、じっくり説明が欲しい」 「資金計画の相談がしたい」 …などなど、ご希望をお聞かせください！ 【おおよその所要時間】※ご希望によります ◆物件見学と周辺環境ご案内（30分～） ◆しっかり建物説明つき物件見学（30分～） ◆他物件のご紹介（15分～） ◆資金計画のご相談（30分～） ◆さーっと物件見学（15分～） ●WEBから見学予約 『見学予約する（無料）』の赤いボタンから、ご予約ください。 ご希望があれば、「その他ご要望」欄にご記入いただきますとスムーズです。 ●お電話から見学予約 フリーダイヤル0120-220-513から、ご予約ください。 色々見たい！というお客様は、あらかじめ条件をお伝えください。地域密着ならではの情報を事前に用意させていただきます♪ |
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| 情報更新日 | 2026/03/30 | 次回更新予定日 | 2026/04/13 |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震・制震・免震構造
- 制震ダンパー
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 『素敵な物件に出会えることをお約束いたします！』
- 私たち不動産コーディネーターは、皆さまの求める不動産を探しに、さまざまな街へ出向くために、今日もハンドルを握っております。
すべては皆さまにお会いした際に、全力の提案をするため。
お目にかかれることを楽しみにしております。
岡田 雅一
株式会社ライフハウジング不動産販売の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
株式会社ライフハウジング不動産販売
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-6913-8411へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ライフハウジング不動産販売 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (2) 第 105733 号 |
| 所在地 | 東京都杉並区下井草5-22-14-1F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1701905-0000851
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
