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新築一戸建て 【コンパクトな良さ】練馬区富士見台1丁目

【現地外観写真】 西武新宿線「下井草」駅徒歩12分、西武池袋線「富士見台」駅徒歩13分!バス利用で、都営大江戸線や西武有楽町線などの乗り入れがある「練馬」駅へもアクセスでき、通勤や通学に便利です。
【LDK】 南・北・西の3面採光で、、明るさだけでなく換気にも優れたLDKです。物入があり、リビングで散らかりがちな書類や小物の整理、日用品のストックなどに役立ちます。
【LDK】 ナチュラルな色合いのフローリングが映える内装で、お好みのインテリアを楽しめます。対面式キッチンが採用されており、ご家族の会話が自然と生まれやすい空間設計です。
【洋室/約6.0帖】 開放感のある吹抜けと、約4.5帖のロフトへの昇降口(梯子)が設置されています。バルコニー(南側)に面し、物入も備わっているため、主寝室としてもおすすめです。
【キッチン】 リビングで過ごすお子様を見守りながら調理可能な対面式キッチンです。家事時短に役立つ食器洗乾燥機が備わっています。
【浴室】 アクセントパネルが施されたバスルーム。ゆったりとした浴槽で、一日の疲れを癒すことができます。ベンチタイプのため、半身浴も楽しめます。
【現地外観写真】
西武新宿線「下井草」駅まで徒歩12分、西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩13分!バス利用で、都営大江戸線や西武有楽町線などの乗り入れがある「練馬」駅へもアクセスでき、通勤や通学に便利です。
【現地外観写真】
耐震等級3など住宅性能表示6項目取得の住まい。ZEH基準対応の省エネ住宅で、太陽光発電が採用されているため、光熱費の節約も期待できます。
【現地外観写真】
天井の高さを活かしたロフト&吹抜けが設けられた2階建て住宅です。バルコニーも2ヶ所(南・北)にあり、開放感のある居住空間でお過ごしいただけます。
【前面道路含む現地写真】
ファミリーマート 練馬南田中一丁目店まで徒歩4分(約270m)。スーパーやコンビニエンスストアが徒歩7分圏内に揃う、日々の暮らしにも便利な住環境です。
【駐車場】
1台駐車可能なカースペースが設けられています(車種による)。休日のお出かけや、生活用品のまとめ買いなど、マイカーライフで活動範囲が広がります。
【バルコニー/北側】
南・北の2面にバルコニーが設けられています。外からの視線が届きにくい手すり壁が採用されており、プライバシーが守られます。
A号棟
3LDK / 6,290万円 / 建物 68.72m2 / 土地 68.17m2
【LDK】
南・北・西の3面採光で、、明るさだけでなく換気にも優れたLDKです。物入があり、リビングで散らかりがちな書類や小物の整理、日用品のストックなどに役立ちます。
【LDK】
ナチュラルな色合いのフローリングが映える内装で、お好みのインテリアを楽しめます。対面式キッチンが採用されており、ご家族の会話が自然と生まれやすい空間設計です。
【洋室/約6.0帖】
開放感のある吹抜けと、約4.5帖のロフトへの昇降口(梯子)が設けられています。バルコニー(南側)に面し、物入も備わっているため、主寝室としてもおすすめです。
【洋室/約5.62帖】
バルコニー(北側)に面した洋室。全居室2面採光以上で、収納も全居室に備わっているため、どの居室も明るく過ごしやすい住空間です。
【洋室/約4.5帖】
リビングと同じ木目調のフローリングと白いクロスが採用され、統一感のある内装です。2階各洋室は振り分けタイプで、ご家族それぞれのプライベート時間を大切にできます。
【玄関】
帰宅時、玄関から洗面所・浴室に直行できる間取りです。居室へ入る前に手洗いや入浴をすることで、汚れや菌を家の中に持ち込まず衛生的です。
【キッチン】
リビングで過ごすお子様を見守りながら調理可能な、対面式のシステムキッチンです。家事時短に役立つ食器洗乾燥機が備わっています。
【洗面所】
明るく清潔感のある洗面所です。身支度のしやすい三面鏡タイプの洗面化粧台が採用されています。鏡裏と手洗いボウル下に収納スペースがあり、洗剤や日用品を収納可能です。
【浴室】
アクセントパネルが施されたバスルーム。ゆったりとした浴槽で、一日の疲れを癒すことができます。ベンチタイプのため、半身浴も楽しめます。
【トイレ】
温水洗浄便座付きのため、一年中快適に使用することができます。立ち上がり補助の手すりが設置されています。いつでも新鮮な空気を取り込める小窓付きです。
【玄関】
中央にガラス部分のあるドアが採用されているため、明るい陽光が届く玄関です。下足入が備わっており、スッキリとした玄関が保てます。
【玄関】
アプローチ階段には、スタイリッシュなタイル張りが採用されています。前面道路が行き止まりのため、人通りが少なく、静かな住環境です。
【バルコニー/南側】
洋室(約6.0帖)から出入り可能なバルコニー。洗濯物が乾きやすい南向きです。折り畳み式の物干し金具が設置されており、不使用時はバルコニー空間を広く使えます。
【学校】 練馬区立南が丘小学校 (約850m 徒歩11分)
【学校】 練馬区立南が丘中学校 (約1400m 徒歩18分)
【学校】 にじいろ保育園 南田中 (約350m 徒歩5分)
【買い物】 まいばすけっと 南田中1丁目店 (約500m 徒歩7分)
【買い物】 ファミリーマート 練馬南田中一丁目店 (約270m 徒歩4分)
【レジャー】 八成公園 (約500m 徒歩7分)

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

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【コンパクトな良さ】
■太陽光発電&ZEH水準の省エネ住宅
■耐震等級3!バランスの良い居住空間
・南北両面にバルコニーあり
・約4.5帖のロフト&全居室収納
・LDを見渡せる対面式キッチン
■通勤・通学に便利な立地
・西武新宿線「下井草」駅徒歩12分
・バスで都営大江戸線・西武有楽町線など複数路線利用可能な「練馬」駅へアクセス可能
■落ち着いた住環境
・第一種低層住居専用地域
■「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフおすすめ物件を日々公開中!
地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っています。<http://www.life-hf.co.jp>

魅力1 【練馬区】治安が良くファミリー層に人気。23区内で最大の農地を有する緑豊かな街。

『練馬区』は東京23区の北西部、武蔵野台地の中央北側に位置しています。治安の良さ、特に石神井公園周辺の住みやすさが有名で、ファミリー層に人気があります。利便性の良い23区内でありながら、都市農業が盛んな地域です。

■都心へのアクセスがスムーズ
西武池袋線、都営大江戸線、副都心線、西武新宿線が通り、交通アクセスが充実しています。

■「ハリー・ポッター」施設がオープン
としまえん跡地に「ワーナーブラザーズスタジオツアー東京」が誕生!新たな観光名所に。

■農家が多く、直売所が豊富
東京23区内で最大の農地面積を有する練馬区。新鮮な野菜を身近に手に入れることができる直売所が、区内に多数あります。

魅力2 【西武新宿線】都心へのアクセス良好で通勤・通学に便利。川越エリアへのお出掛けも◎

『西武新宿線』は、東京都新宿区の「西武新宿」駅と埼玉県川越市の「本川越」駅を結ぶ路線です。沿線に早稲田大学の施設があり、学生も多く利用しています。都心へのアクセス良好ながら、JR中央線ほど混雑しないため、毎日の通勤・通学に使いやすい路線です。

■江戸の情緒が味わえる川越へ
特急レッドアロー号で「西武新宿」駅から「本川越」駅まで約44分。蔵造りの街並み、神社仏閣、食べ歩きなどを味わえる川越エリアへ、気軽にお出掛けできます。

■人気のドラえもん電車
わくわく感溢れる、ドラえもんのラッピング電車で、お子様も楽しくお出掛けできます。車両外観や内装の様々な場所にドラえもんの装飾が施されています。

魅力3 【LIFE is Excellent!~杉並にあるライフハウジング不動産販売~】

「ワクワク」、「ドキドキ」など、お探しを通して様々な感情が生まれてきますが、私たちはその一瞬一瞬に寄り添い、身近な不動産コーディネーターとして、後悔のない不動産取引を徹底サポートいたします。

間取り図

  • 吹抜けや2面バルコニーが設けられた、開放感のある2階建て「3LDK」。約4.5帖のロフトを始め、全居室に収納が備わっているため、スッキリとした居住空間が叶います。
    A号棟
    間取り 3LDK
    価格 6290万円
    建物面積 68.72m2 土地面積 68.17m2

    間取り・区画情報

    【コンパクトな良さ】練馬区富士見台1丁目

    A号棟 / 3LDK / 68.72m2 / 68.17m2 / 6290万円

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    3LDK
    号棟名 A号棟 間取り 3LDK 価格 6290万円
    建物面積 68.72m2 土地面積 68.17m2
    備考 吹抜けや2面バルコニーが設けられた、開放感のある2階建て「3LDK」。約4.5帖のロフトを始め、全居室に収納が備わっているため、スッキリとした居住空間が叶います。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • ロフト付き
  • 吹き抜け
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
マイホーム発電システム
太陽光発電システム

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地

周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線

物件概要

不動産用語

所在地 東京都練馬区富士見台1丁目
交通 西武新宿線「下井草」駅 徒歩12分
西武池袋線「富士見台」駅 徒歩13分
都営大江戸線「練馬」駅 バス8分「南田中」停 徒歩3分
販売価格 6290万円

練馬区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 68.72m2(20.78坪) 土地面積 68.17m2(20.62坪)
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年1月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台(車種による) 道路の幅員 北側 約4.0m私道、私道持分:約14.7m2
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、都市ガス、本下水 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 仲介/株式会社ライフハウジング不動産販売
備考 第一種高度地区 、準防火地域
●ZEH基準適合住宅
●住宅性能評価取得
●耐震等級3
●I.D.S工法
●保証最長30年


■■地域密着のライフハウジング不動産販売■■
当社の在る杉並区とその周辺は、鉄道網が豊富で、新宿副都心・都心3区への好アクセス。
低層住宅が多く、空が広がり緑あるエリアです。
「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフのおすすめ物件を日々公開しております。
地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っておりますので、ぜひご覧くださいませ!

■株式会社ライフハウジング不動産販売公式HP
https://www.life-hf.co.jp/salesconsults/



★ハウスツアー開催中!(事前に必ず予約してください)★
日程/公開中
時間/10:00~17:00
開催日の他ご希望の日時にご見学いただけます。
※火・水は定休日です。

未完成物件の場合、建築中現場だけでなく、その時々でモデルとなる完成物件や関係資料をご覧いただけます。
■みどころポイント■
完成物件の場合には、ホームステージング(物件によってはCGの場合あり)で、より生活イメージを体験いただけます。
・家事動線、キッチンからの目線、収納
・採光、通風
などなど、リアルにご体感ください!
ご予約の方には、より詳細な資料を準備させていただきます。

■ご希望に合わせたご案内をいたします■
貴重なお時間の中でのご見学ですので、ご希望に合わせたご案内をさせていただきます。
「物件と併せて周辺のことも教えてほしい」
「間取りや設備など、じっくり説明が欲しい」
「資金計画の相談がしたい」
…などなど、ご希望をお聞かせください!

【おおよその所要時間】※ご希望によります
◆物件見学と周辺環境ご案内(30分~)
◆しっかり建物説明つき物件見学(30分~)
◆他物件のご紹介(15分~)
◆資金計画のご相談(30分~)
◆さーっと物件見学(15分~)

●WEBから見学予約
『見学予約する(無料)』の赤いボタンから、ご予約ください。
ご希望があれば、「その他ご要望」欄にご記入いただきますとスムーズです。
●お電話から見学予約
フリーダイヤル0120-220-513から、ご予約ください。

色々見たい!というお客様は、あらかじめ条件をお伝えください。地域密着ならではの情報を事前に用意させていただきます♪
情報更新日 2026/02/16 次回更新予定日 2026/03/02
取引条件有効期限 2026/02/28

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 即入居可
耐震・制震・免震構造
耐震等級3

取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

『素敵な物件に出会えることをお約束いたします!』
私たち不動産コーディネーターは、皆さまの求める不動産を探しに、さまざまな街へ出向くために、今日もハンドルを握っております。
すべては皆さまにお会いした際に、全力の提案をするため。
お目にかかれることを楽しみにしております。

岡田 雅一岡田 雅一

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会社名

株式会社ライフハウジング不動産販売

免許番号 東京都知事 (2) 第 105733 号
所在地 東京都杉並区下井草5-22-14-1F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701905-0000836
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