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新築一戸建て 【収納力あるマウンテンHOUSE】練馬区桜台2丁目

【練馬区桜台2丁目】 西武池袋線「桜台」駅まで徒歩10分など、徒歩15分圏内に3沿線4駅利用可能。通勤・通学・お出かけに便利なロケーションです。
【LDK/約23.6帖】 生活のメインスペースとなるLDKは、約23.6帖。吹抜仕様で、開放感を感じられます。3面採光が確保され、明るく風通しの良い空間です。
【キッチン】 キッチンはご家族との会話が弾む対面式です。作業中もLDにいるご家族の様子を見守れるので、小さなお子様がいるご家庭も安心です。
【キッチン】 家事負担を軽減できる食器洗乾燥機付きのシステムキッチン。3口ガスコンロが備え付けられているため、複数品を同時に調理可能です。
【洗面室】 ナチュラルな雰囲気でお洒落な洗面室です。洗面ボウル横のカウンターが広いので、身支度も快適に行えます。洗濯機置き場の上部に、収納棚が設置されています。
【バルコニー】 南東向きで、陽当たりの良いバルコニー。気軽にバルコニーに出て、外の空気を吸ってリフレッシュできます。ゆとりある広さで、洗濯物が多い日も安心です。
【現地外観写真】
西武池袋線「桜台」駅まで徒歩10分など、徒歩15分圏内に3沿線4駅利用可能。通勤・通学・お出かけに便利なロケーションです。
【現地外観写真】
小中学校や幼保施設が徒歩8分圏内に揃っており、子育て世帯にもおすすめです。練馬区立しいのみ公園も徒歩2分の距離にあります。
【現地外観写真】
1台分のカースペースが確保されています(車種による)。マイカーライフを楽しめます。ぜひ周辺環境と併せて、現地をご見学ください。
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3LDK / 12,280万円 / 建物 125.6m2 / 土地 115.7m2
【LDK/約23.6帖】
生活のメインスペースとなるLDKは、約23.6帖。吹抜仕様で、開放感を感じられます。3面採光が確保され、明るく風通しの良い空間です。
【LDK/約23.6帖】
明るくシンプルな内装につき、お好みのインテリアで空間づくりを楽しめます。LD部分には、床暖房付き。寒い時期は足元から温まることができます。
【LDK/約23.6帖】
プライバシー性の高い2階LDK。外部からの視線が気になりづらい設計です。ご家族団らんの時間を、リラックスして過ごせます。
【キッチン】
キッチンはご家族との会話が弾む対面式です。作業中もLDにいるご家族の様子を見守れるので、小さなお子様がいるご家庭も安心です。
【洋室/約6.6帖】
採光・通風を確保しやすい3面採光の洋室。高い位置に窓が配されているので、机やベッドなどの家具を配置ししやすい間取りです。
【洋室/約6.5帖】
衣類や持ち物がすっきりと片付くクローゼット付きです。住空間を広々と使えます。玄関から一番近い独立した洋室ですので、落ち着いて過ごすことができそうです。
【キッチン】
家事負担を軽減できる食器洗乾燥機付きのシステムキッチン。3口ガスコンロが備え付けられているため、複数品を同時に調理可能です。
【キッチン】
キッチン背面には、カップボードとパントリーが設けられています。食材や食器類、調理器具などを、すっきりと整頓できそうです。
【バルコニー】
南東向きで、陽当たりの良いバルコニー。気軽にバルコニーに出て、外の空気を吸ってリフレッシュできます。ゆとりある広さで、洗濯物が多い日も安心です。
【洗面室】
ナチュラルな雰囲気でお洒落な洗面室です。洗面ボウル横のカウンターが広いので、身支度も快適に行えます。洗濯機置き場の上部に、収納棚が設置されています。
【浴室】
1日の疲れを癒してくれる浴室です。浴槽は、お子様との入浴に嬉しいベンチ付き。ゆったりと半身浴を楽しむこともできそうです。
【トイレ】
すっきりとした見た目のタンクレストイレ。手洗い器付きで、使用後すぐに手が洗え衛生的です。トイレは1階と2階の2か所にあるので、朝の忙しい時間帯や来客時にも気兼ねなく使えます。
【WIC】
1階にWICが設けられています。洗面室とホール部分の2か所から出入りでき、家事・生活動線良好。ご家族の衣類をすっきりと仕舞えます。
【小屋裏収納】
季節物などの収納に便利な小屋裏収納付きです。固定階段で上り下りできるので、嵩張る荷物を持っていても、移動がスムーズです。
【玄関】
ゆとりある広さで、開放的な玄関です。ハイサイドライトから、日中は明るい陽光が差し込みます。階段の幅は約1mと広々。ゲストを気持ち良くお出迎えできます。
【学校】 練馬区立開進第三小学校 (約500m 徒歩7分)
【学校】 練馬区立開進第三中学校 (約600m 徒歩8分)
【学校】 武蔵野音楽大学第一幼稚園 (約190m 徒歩3分)
【買い物】 サミットストア 氷川台駅前店 (約750m 徒歩10分)
【買い物】 ローソン 練馬桜台二丁目店 (約240m 徒歩3分)
【車・交通】 西武池袋線「桜台」駅 (約800m 徒歩10分)

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

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【収納力あるマウンテンHOUSE】
■西武池袋線「桜台」駅まで徒歩10分
■小中学校や幼保施設、公園が徒歩8分圏内で、子育て世帯にもおすすめ
■コンビニ徒歩3分、スーパー徒歩10分と生活便利!
■2階LDKは約23.6帖と広々!LD部分には床暖房付き
■開放的な対面式のシステムキッチン採用
■パントリー・WIC・小屋裏収納など、収納が充実
■1台分のカースペース有(車種による)
■「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフおすすめ物件を日々公開中!
地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っています。<http://www.life-hf.co.jp>

魅力1 【練馬区】治安が良くファミリー層に人気。23区内で最大の農地を有する緑豊かな街。

『練馬区』は東京23区の北西部、武蔵野台地の中央北側に位置しています。治安の良さ、特に石神井公園周辺の住みやすさが有名で、ファミリー層に人気があります。利便性の良い23区内でありながら、都市農業が盛んな地域です。

■都心へのアクセスがスムーズ
西武池袋線、都営大江戸線、副都心線、西武新宿線が通り、交通アクセスが充実しています。

■「ハリー・ポッター」施設がオープン
としまえん跡地に「ワーナーブラザーズスタジオツアー東京」が誕生!新たな観光名所に。

■農家が多く、直売所が豊富
東京23区内で最大の農地面積を有する練馬区。新鮮な野菜を身近に手に入れることができる直売所が、区内に多数あります。

魅力2 【西武池袋線】都心や横浜エリアの主要駅まで乗り換えなし。秩父方面への観光にも。

『西武池袋線』は、「池袋」駅から「所沢」駅を経由して「飯能」駅を結ぶ路線です。「飯能」駅からは「西武秩父」駅方面の電車に接続しており、「飯能」駅から「池袋」駅まで約1時間、「所沢」駅から「池袋」駅までは約30分です。

■都心や横浜エリアまで乗り換えなし
東京メトロ有楽町線・副都心線、東急電鉄東横線、横浜高速鉄道みなとみらい線との直通電車があります。「有楽町」駅、「渋谷」駅、「元町中華街」駅など主要駅へのダイレクトアクセスが可能です。

■特急ラビュー号で秩父へ
「池袋」駅~「西武秩父」駅間を走行しています。秩父への観光や毎日の通勤に、全車指定席なので、ゆったり座って利用できます。

魅力3 【LIFE is Excellent!~杉並にあるライフハウジング不動産販売~】

「ワクワク」、「ドキドキ」など、お探しを通して様々な感情が生まれてきますが、私たちはその一瞬一瞬に寄り添い、身近な不動産コーディネーターとして、後悔のない不動産取引を徹底サポートいたします。

間取り図

  • LDKは広さ約23.6帖。プライバシー性が高い2階に配置されています。吹抜け&バルコニー付きの開放感のある空間です。パントリーや小屋裏収納、洗面所に隣接したWICなど、随所に豊富な収納があります。
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    間取り 3LDK
    価格 12280万円
    建物面積 125.6m2 土地面積 115.7m2

    間取り・区画情報

    【収納力あるマウンテンHOUSE】練馬区桜台2丁目

    - / 3LDK / 125.6m2 / 115.7m2 / 12280万円

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    3LDK
    号棟名 - 間取り 3LDK 価格 12280万円
    建物面積 125.6m2 土地面積 115.7m2
    備考 LDKは広さ約23.6帖。プライバシー性が高い2階に配置されています。吹抜け&バルコニー付きの開放感のある空間です。パントリーや小屋裏収納、洗面所に隣接したWICなど、随所に豊富な収納があります。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 吹き抜け
  • 全室2面採光

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • 屋根裏収納
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 床暖房

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地

周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線

物件概要

不動産用語

所在地 東京都練馬区桜台2丁目
交通 西武池袋線「桜台」駅 徒歩10分
西武池袋線「練馬」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩12分
販売価格 12,280万円

練馬区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 125.60m2(37.99坪) 土地面積 115.70m2(34.99坪)
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年1月下旬 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台(車種による) 道路の幅員 南東側 約4.0m私道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道・本下水・都市ガス・東京電力 建築確認番号 第25UDI1T建01953号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 仲介/株式会社ライフハウジング不動産販売
備考 第一種高度地区
準防火地域


■■地域密着のライフハウジング不動産販売■■
当社の在る杉並区とその周辺は、鉄道網が豊富で、新宿副都心・都心3区への好アクセス。
低層住宅が多く、空が広がり緑あるエリアです。
「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフのおすすめ物件を日々公開しております。
地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っておりますので、ぜひご覧くださいませ!

■株式会社ライフハウジング不動産販売公式HP
https://www.life-hf.co.jp/salesconsults/



★ハウスツアー開催中!(事前に必ず予約してください)★
日程/公開中
時間/10:00~17:00
開催日の他ご希望の日時にご見学いただけます。
※火・水は定休日です。

未完成物件の場合、建築中現場だけでなく、その時々でモデルとなる完成物件や関係資料をご覧いただけます。
■みどころポイント■
完成物件の場合には、ホームステージング(物件によってはCGの場合あり)で、より生活イメージを体験いただけます。
・家事動線、キッチンからの目線、収納
・採光、通風
などなど、リアルにご体感ください!
ご予約の方には、より詳細な資料を準備させていただきます。

■ご希望に合わせたご案内をいたします■
貴重なお時間の中でのご見学ですので、ご希望に合わせたご案内をさせていただきます。
「物件と併せて周辺のことも教えてほしい」
「間取りや設備など、じっくり説明が欲しい」
「資金計画の相談がしたい」
…などなど、ご希望をお聞かせください!

【おおよその所要時間】※ご希望によります
◆物件見学と周辺環境ご案内(30分~)
◆しっかり建物説明つき物件見学(30分~)
◆他物件のご紹介(15分~)
◆資金計画のご相談(30分~)
◆さーっと物件見学(15分~)

●WEBから見学予約
『見学予約する(無料)』の赤いボタンから、ご予約ください。
ご希望があれば、「その他ご要望」欄にご記入いただきますとスムーズです。
●お電話から見学予約
フリーダイヤル0120-220-513から、ご予約ください。

色々見たい!というお客様は、あらかじめ条件をお伝えください。地域密着ならではの情報を事前に用意させていただきます♪
情報更新日 2026/02/10 次回更新予定日 2026/02/24
取引条件有効期限 2026/02/28

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き

取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

『素敵な物件に出会えることをお約束いたします!』
私たち不動産コーディネーターは、皆さまの求める不動産を探しに、さまざまな街へ出向くために、今日もハンドルを握っております。
すべては皆さまにお会いした際に、全力の提案をするため。
お目にかかれることを楽しみにしております。

廣澤えりか廣澤えりか

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会社名

株式会社ライフハウジング不動産販売

免許番号 東京都知事 (2) 第 105733 号
所在地 東京都杉並区下井草5-22-14-1F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701905-0000835
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