新築一戸建て 【温もりローカルスタイル】練馬区石神井台8丁目
- 価格
- 8180万円
- 所在地
- 東京都練馬区石神井台8丁目
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩16分西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩27分JR中央線「吉祥寺」駅 バス24分「西武車庫前(上石神井営業所）」停 徒歩7分
乗り換え案内
- 土地面積
- 107.51m2(32.52坪)
- 建物面積
- 100.23m2(30.31坪)
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【温もりローカルスタイル】
■心地良い住空間
・LDKは20.8帖超のゆったりとした広さ
・LD部分に床暖房付き
・コミュニケーションが取りやすいリビング階段と対面式キッチン
■開放感とゆとりのある邸内
・南向きバルコニー付き「4LDK」
・リビング収納・パントリーを始め全居室に収納あり
・2階洋室の2部屋が開放的な勾配天井
・並列で2台駐車可能(車種による)
■「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフおすすめ物件を日々公開中！
地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っています。＜http://www.life-hf.co.jp＞
0037-618-19698
無料
魅力1 【練馬区】治安が良くファミリー層に人気。23区内で最大の農地を有する緑豊かな街。
『練馬区』は東京23区の北西部、武蔵野台地の中央北側に位置しています。治安の良さ、特に石神井公園周辺の住みやすさが有名で、ファミリー層に人気があります。利便性の良い23区内でありながら、都市農業が盛んな地域です。
■都心へのアクセスがスムーズ
西武池袋線、都営大江戸線、副都心線、西武新宿線が通り、交通アクセスが充実しています。
■「ハリー・ポッター」施設がオープン
としまえん跡地に「ワーナーブラザーズスタジオツアー東京」が誕生！新たな観光名所に。
■農家が多く、直売所が豊富
東京23区内で最大の農地面積を有する練馬区。新鮮な野菜を身近に手に入れることができる直売所が、区内に多数あります。
魅力2 【西武新宿線】都心へのアクセス良好で通勤・通学に便利。川越エリアへのお出掛けも◎
『西武新宿線』は、東京都新宿区の「西武新宿」駅と埼玉県川越市の「本川越」駅を結ぶ路線です。沿線に早稲田大学の施設があり、学生も多く利用しています。都心へのアクセス良好ながら、JR中央線ほど混雑しないため、毎日の通勤・通学に使いやすい路線です。
■江戸の情緒が味わえる川越へ
特急レッドアロー号で「西武新宿」駅から「本川越」駅まで約44分。蔵造りの街並み、神社仏閣、食べ歩きなどを味わえる川越エリアへ、気軽にお出掛けできます。
■人気のドラえもん電車
わくわく感溢れる、ドラえもんのラッピング電車で、お子様も楽しくお出掛けできます。車両外観や内装の様々な場所にドラえもんの装飾が施されています。
魅力3 【LIFE is Excellent!～杉並にあるライフハウジング不動産販売～】
「ワクワク」、「ドキドキ」など、お探しを通して様々な感情が生まれてきますが、私たちはその一瞬一瞬に寄り添い、身近な不動産コーディネーターとして、後悔のない不動産取引を徹底サポートいたします。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 8180万円 建物面積 100.23m2 土地面積 107.51m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電システム
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 南道路
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
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【学校】
練馬区立石神井台小学校 （約250m 徒歩4分）
自然観察池が設けられている小学校。教育目標は「心ゆたかでたくま...
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【学校】
練馬区立関中学校 （約900m 徒歩12分）
学校教育目標は、「心豊かに体を健やかに」「行動は自主的に責任を...
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【学校】
白ふじ幼稚園 （約30m 徒歩1分）
広い園庭のある幼稚園。音楽・体操・英語・プログラミング教育に取...
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【買い物】
サミットストア 石神井台店 （約400m 徒歩5分）
営業時間は9:00～23:00。生鮮食品を中心に取り扱うスーパ...
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【買い物】
セブン-イレブン 練馬石神井台5丁目南店 （約110m 徒歩2分）
24時間営業のため、食後のデザートや買い忘れなどがあった際でも...
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【車・交通】
西武新宿線「武蔵関」駅 （約1280m 徒歩16分）
準急(朝・夕のみ)停車駅です。西武新宿駅まで直通アクセス可能で...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区石神井台8丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩16分 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩27分 JR中央線「吉祥寺」駅 バス24分「西武車庫前(上石神井営業所）」停 徒歩7分 |
||
| 販売価格 | 8180万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 100.23m2(30.31坪) | 土地面積 | 107.51m2(32.52坪) |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 南側 約8.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 仲介/株式会社ライフハウジング不動産販売 | |
| 備考 |
●長期優良住宅 ●住宅性能評価取得 ●耐震等級3 ●制震ダンパー ●断熱等性能等級5 ●耐風等級2 ●フラット35S ●東京ゼロエミ住宅 ●太陽光発電システム ●住宅設備機器保証(あんしんプラチナパック15年保証・有償) ■■地域密着のライフハウジング不動産販売■■ 当社の在る杉並区とその周辺は、鉄道網が豊富で、新宿副都心・都心3区への好アクセス。 低層住宅が多く、空が広がり緑あるエリアです。 「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフのおすすめ物件を日々公開しております。 地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っておりますので、ぜひご覧くださいませ！ ■株式会社ライフハウジング不動産販売公式HP https://www.life-hf.co.jp/salesconsults/ ★ハウスツアー開催中！（事前に必ず予約してください）★ 日程／公開中 時間／10：00～17：00 開催日の他ご希望の日時にご見学いただけます。 ※火・水は定休日です。 未完成物件の場合、建築中現場だけでなく、その時々でモデルとなる完成物件や関係資料をご覧いただけます。 ■みどころポイント■ 完成物件の場合には、ホームステージング（物件によってはCGの場合あり）で、より生活イメージを体験いただけます。 ・家事動線、キッチンからの目線、収納 ・採光、通風 などなど、リアルにご体感ください！ ご予約の方には、より詳細な資料を準備させていただきます。 ■ご希望に合わせたご案内をいたします■ 貴重なお時間の中でのご見学ですので、ご希望に合わせたご案内をさせていただきます。 「物件と併せて周辺のことも教えてほしい」 「間取りや設備など、じっくり説明が欲しい」 「資金計画の相談がしたい」 …などなど、ご希望をお聞かせください！ 【おおよその所要時間】※ご希望によります ◆物件見学と周辺環境ご案内（30分～） ◆しっかり建物説明つき物件見学（30分～） ◆他物件のご紹介（15分～） ◆資金計画のご相談（30分～） ◆さーっと物件見学（15分～） ●WEBから見学予約 『見学予約する（無料）』の赤いボタンから、ご予約ください。 ご希望があれば、「その他ご要望」欄にご記入いただきますとスムーズです。 ●お電話から見学予約 フリーダイヤル0120-220-513から、ご予約ください。 色々見たい！というお客様は、あらかじめ条件をお伝えください。地域密着ならではの情報を事前に用意させていただきます♪ |
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| 情報更新日 | 2026/02/12 | 次回更新予定日 | 2026/02/26 |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/28 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級3、制震ダンパー
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 『素敵な物件に出会えることをお約束いたします！』
- 私たち不動産コーディネーターは、皆さまの求める不動産を探しに、さまざまな街へ出向くために、今日もハンドルを握っております。
すべては皆さまにお会いした際に、全力の提案をするため。
お目にかかれることを楽しみにしております。
廣澤 えりか
株式会社ライフハウジング不動産販売の会社情報
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| 会社名 |
株式会社ライフハウジング不動産販売 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (2) 第 105733 号 |
| 所在地 | 東京都杉並区下井草5-22-14-1F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1701905-0000834
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