新築一戸建て 【Asagayasquare】杉並区阿佐谷北1丁目
- 価格
- 11980～13480万円
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷北1丁目
- 交通
- JR中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩7分西武新宿線「鷺ノ宮」駅 バス4分「阿佐谷北一丁目」停 徒歩6分JR中央線「高円寺」駅 徒歩18分
乗り換え案内
- 土地面積
- 83.03m2(25.11坪)～87.26m2(26.39坪)
- 建物面積
- 88.91m2(26.89坪)～116.75m2(35.31坪)
- 間取り
- 3LDK・4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【Asagayasquare】
・全4棟！閑静な住宅街に佇む新築戸建住宅。
・耐震等級3！制震ダンパーが備わった地震に強い住まい。
・海外製大型食洗機などの設備が充実。
■JR中央線「阿佐ケ谷」駅まで徒歩7分。
■3WAYアクセス可能！フットワーク軽く暮らすことができます。
■小・中学校が徒歩7分圏内！お子様が通いやすい距離です。
■「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフおすすめ物件を日々公開中！
地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っています。＜http://www.life-hf.co.jp＞
0037-618-04291
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魅力1 【杉並区】交通の利便性が良く、都会にありながら自然豊かな緑も多い、住みやすい街
『杉並区』は東京23区の西部、武蔵野台地の中央に位置しています。高円寺、阿佐ヶ谷、荻窪など昔ながらの商店街が多く、文化人の名残もあり、幅広い世代に人気があります。治安も良く、子育てもしやすい街です。
■都心へのアクセスがスムーズ
JR中央線、東京メトロ丸ノ内線、井の頭線、京王線、西武新宿線が通り、交通アクセスが充実しています。
■アニメの街として有名
アニメ制作会社が多く集積し、「東京工芸大学 杉並アニメーションミュージアム」は、区を代表する観光スポットです。
■子育て支援が充実
児童手当や医療費控除をはじめ、子育て応援券や杉並区次世代育成基金など杉並区独自の取り組みも行われています。
魅力2 【JR中央線】東京・新宿へ快適アクセス！豊かな自然と商業施設のバランス良好◎
『JR中央線』は「東京」や「新宿」などの都心から、「立川」や「八王子」などのベッドタウンを繋ぐ城西エリアの主要路線。サブカルチャーの中心地である「中野」や、常に「住みたい街ランキング」上位の「吉祥寺」、自然豊かでファミリーに人気の「三鷹」など、魅力的な街がいっぱい！
■バラエティ豊かな買い物スポット
レトロな商店街から最新のファッションビルまで買い物施設が充実。
■教育・文化施設が充実した文教地区
「武蔵境」駅や「国立」駅周辺をはじめ、教育環境が整ったエリアが点在しています。
■休日のレジャーにもおすすめ
観光や登山を楽しめる「高尾」駅や山梨方面も乗り換えなしでアクセス。
魅力3 【LIFE is Excellent!～杉並にあるライフハウジング不動産販売～】
「ワクワク」、「ドキドキ」など、お探しを通して様々な感情が生まれてきますが、私たちはその一瞬一瞬に寄り添い、身近な不動産コーディネーターとして、後悔のない不動産取引を徹底サポートいたします。
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間取り図
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No.1 間取り 4LDK 価格 12980万円 建物面積 114.58m2 土地面積 85.11m2 -
No.2 間取り 4LDK 価格 12980万円 建物面積 114.27m2 土地面積 85.11m2 -
No.3 間取り 4LDK 価格 13480万円 建物面積 116.75m2 土地面積 83.03m2 -
No.4 間取り 3LDK 価格 11980万円 建物面積 88.91m2 土地面積 87.26m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全室2面採光
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 敷地延長・変形地
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周辺環境・地図
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【学校】
杉並区立杉並第一小学校 （約400m 徒歩5分）
1875年開校の歴史ある小学校。「みんなの幸せを実現する」を目...
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【学校】
杉並区立杉森中学校 （約550m 徒歩7分）
「自学・実践・友愛」を目標に教育活動が行われてます。部活動は、...
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【買い物】
西友阿佐ヶ谷店 （約550m 徒歩7分）
24時間営業です(※一部除く)。駐車場有(有料)、スマホ決済・...
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【買い物】
セブン-イレブン 杉並阿佐谷北１丁目店 （約550m 徒歩7分）
24時間営業ですので、食料品やちょっとした生活用品をいつでも買...
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【買い物】
ココカラファイン 阿佐谷中杉通り店 （約350m 徒歩5分）
薬・健康食品・日用品・米・酒などの取り扱いがあるドラッグストア...
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【レジャー】
馬橋公園 （約550m 徒歩7分）
多目的広場やちびっこ広場、四季の広場、水辺の広場などがある広い...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷北1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩7分 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 バス4分「阿佐谷北一丁目」停 徒歩6分 JR中央線「高円寺」駅 徒歩18分 |
||
| 販売価格 | 11980～13480万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 88.91m2(26.89坪)～116.75m2(35.31坪) | 土地面積 | 83.03m2(25.11坪)～87.26m2(26.39坪) |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月中旬 | 引き渡し可能年月 | 2026年8月以降 |
| 駐車場 | 1台（車種による） | 道路の幅員 | 北東側 約3.7m私道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 第25UDI1C建06582号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 仲介/株式会社ライフハウジング不動産販売 | |
| 備考 |
※南西側約2.7ｍ(水路) 準防火地域、第一種高度地区 ●耐震等級3 ●制震ダンパー ●JIOわが家の保険 ●地盤保証20年 ■■地域密着のライフハウジング不動産販売■■ 当社の在る杉並区とその周辺は、鉄道網が豊富で、新宿副都心・都心3区への好アクセス。 低層住宅が多く、空が広がり緑あるエリアです。 「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフのおすすめ物件を日々公開しております。 地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っておりますので、ぜひご覧くださいませ！ ■株式会社ライフハウジング不動産販売公式HP https://www.life-hf.co.jp/salesconsults/ ★ハウスツアー開催中！（事前に必ず予約してください）★ 日程／公開中 時間／10：00～17：00 開催日の他ご希望の日時にご見学いただけます。 ※火・水は定休日です。 未完成物件の場合、建築中現場だけでなく、その時々でモデルとなる完成物件や関係資料をご覧いただけます。 ■みどころポイント■ 完成物件の場合には、ホームステージング（物件によってはCGの場合あり）で、より生活イメージを体験いただけます。 ・家事動線、キッチンからの目線、収納 ・採光、通風 などなど、リアルにご体感ください！ ご予約の方には、より詳細な資料を準備させていただきます。 ■ご希望に合わせたご案内をいたします■ 貴重なお時間の中でのご見学ですので、ご希望に合わせたご案内をさせていただきます。 「物件と併せて周辺のことも教えてほしい」 「間取りや設備など、じっくり説明が欲しい」 「資金計画の相談がしたい」 …などなど、ご希望をお聞かせください！ 【おおよその所要時間】※ご希望によります ◆物件見学と周辺環境ご案内（30分～） ◆しっかり建物説明つき物件見学（30分～） ◆他物件のご紹介（15分～） ◆資金計画のご相談（30分～） ◆さーっと物件見学（15分～） ●WEBから見学予約 『見学予約する（無料）』の赤いボタンから、ご予約ください。 ご希望があれば、「その他ご要望」欄にご記入いただきますとスムーズです。 ●お電話から見学予約 フリーダイヤル0120-220-513から、ご予約ください。 色々見たい！というお客様は、あらかじめ条件をお伝えください。地域密着ならではの情報を事前に用意させていただきます♪ |
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| 情報更新日 | 2026/01/28 | 次回更新予定日 | 2026/02/11 |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/28 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級3、制震ダンパー
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 『素敵な物件に出会えることをお約束いたします！』
- 私たち不動産コーディネーターは、皆さまの求める不動産を探しに、さまざまな街へ出向くために、今日もハンドルを握っております。
すべては皆さまにお会いした際に、全力の提案をするため。
お目にかかれることを楽しみにしております。
岡田 雅一
株式会社ライフハウジング不動産販売の会社情報
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ライフハウジング不動産販売 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (2) 第 105733 号 |
| 所在地 | 東京都杉並区下井草5-22-14-1F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1701905-0000832
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