新築一戸建て 【吉祥寺street×千川上水散歩道】練馬区関町南3丁目
- 価格
- 7480万円
- 所在地
- 東京都練馬区関町南3丁目
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩14分西武新宿線「上石神井」駅 徒歩20分JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩28分
乗り換え案内
- 土地面積
- 76.87m2（23.25坪）
- 建物面積
- 76.14m2（23.03坪）
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【吉祥寺street×千川上水散歩道】
・スーパーや小中学校まで徒歩8分！
・収納豊富な3LDK省エネ住宅
・利便性と自然の豊かさを享受できる立地
・家族の成長に寄り添う柔軟な間取り設計
・複層ガラスや床暖房が設置された心地よい空間
・全居室2面採光で陽当たり・風通し良好
・第1種低層住居専用地域に位置する落ち着いた住環境
■「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフおすすめ物件を日々公開中！
地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っています。＜http://www.life-hf.co.jp＞
0037-618-61520
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魅力1 【練馬区】治安が良くファミリー層に人気。23区内で最大の農地を有する緑豊かな街。
『練馬区』は東京23区の北西部、武蔵野台地の中央北側に位置しています。治安の良さ、特に石神井公園周辺の住みやすさが有名で、ファミリー層に人気があります。利便性の良い23区内でありながら、都市農業が盛んな地域です。
■都心へのアクセスがスムーズ
西武池袋線、都営大江戸線、副都心線、西武新宿線が通り、交通アクセスが充実しています。
■「ハリー・ポッター」施設がオープン
としまえん跡地に「ワーナーブラザーズスタジオツアー東京」が誕生！新たな観光名所に。
■農家が多く、直売所が豊富
東京23区内で最大の農地面積を有する練馬区。新鮮な野菜を身近に手に入れることができる直売所が、区内に多数あります。
魅力2 【西武新宿線】都心へのアクセス良好で通勤・通学に便利。川越エリアへのお出掛けも◎
『西武新宿線』は、東京都新宿区の「西武新宿」駅と埼玉県川越市の「本川越」駅を結ぶ路線です。沿線に早稲田大学の施設があり、学生も多く利用しています。都心へのアクセス良好ながら、JR中央線ほど混雑しないため、毎日の通勤・通学に使いやすい路線です。
■江戸の情緒が味わえる川越へ
特急レッドアロー号で「西武新宿」駅から「本川越」駅まで約44分。蔵造りの街並み、神社仏閣、食べ歩きなどを味わえる川越エリアへ、気軽にお出掛けできます。
■人気のドラえもん電車
わくわく感溢れる、ドラえもんのラッピング電車で、お子様も楽しくお出掛けできます。車両外観や内装の様々な場所にドラえもんの装飾が施されています。
魅力3 【LIFE is Excellent!～杉並にあるライフハウジング不動産販売～】
「ワクワク」、「ドキドキ」など、お探しを通して様々な感情が生まれてきますが、私たちはその一瞬一瞬に寄り添い、身近な不動産コーディネーターとして、後悔のない不動産取引を徹底サポートいたします。
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間取り図
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- 間取り 3LDK 価格 7480万円 建物面積 76.14m2 土地面積 76.87m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- その他設備
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- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
省エネ性能
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※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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無料
外観・分譲地
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【更地/2026.1.23撮影】
西武新宿線「武蔵関」駅徒歩14分。買い物施設や小中学校が徒歩8...
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【更地/2026.1.23撮影】
第1種低層住居専用地域に位置し、落ち着いた住環境が整っています...
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【更地/2026.1.23撮影】
収納豊富な2階建3LDK。2階東側洋室2室は、約9.49帖の広...
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【更地/2026.1.23撮影】
ドラッグストアや郵便局、病院が徒歩10分圏内にあり、暮らしに安...
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【更地/2026.1.23撮影】
随所に収納が備えられ、住空間を広々活用できます。2ヶ所にWIC...
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【区画図】
デッドスペースが生じにくい整形地です。前面道路は幅員約4.0m...
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 整形地
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周辺環境・地図
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【学校】
練馬区立石神井西小学校 （約600m 徒歩8分）
学校教育目標は、「たのしく学ぶ子、はつらつと活動する子、ともに...
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【学校】
練馬区立石神井西中学校 （約130m 徒歩2分）
校訓を「叡智 健康 自治 共生」と定め、学校教育目標に「社会の...
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【買い物】
コープみらいコープ関町店 （約600m 徒歩8分）
営業時間は9:30～23:00。駐車場なし。純水、宅配便の取り...
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【レジャー】
練馬区立立野公園 （約400m 徒歩5分）
園内中央に約7000平方メートルの大きな広場のある公園。たこあ...
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【文化施設】
練馬区立関町図書館 （約170m 徒歩3分）
開館時間は、平日9:00～20:00、土曜・日曜・祝休日9:0...
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【車・交通】
西武新宿線「武蔵関」駅 （約1120m 徒歩14分）
準急(朝・夕のみ)停車駅です。西武新宿駅まで直通アクセス可能で...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区関町南3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩14分 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩20分 JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩28分 |
||
| 販売価格 | 7480万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 76.14m2（23.03坪） | 土地面積 | 76.87m2（23.25坪） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 西側 約4.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | - | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建09954号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 仲介/株式会社ライフハウジング不動産販売 | |
| 備考 |
第一種高度地区、準防火地域、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有 ●ZEH基準適合住宅 ●住宅性能評価取得 ●断熱等性能等級5 ●一次エネルギー消費量等級6 ●耐震等級3 ●耐風等級2 ●劣化対策等級3 ●維持管理対策等級3 ●ホルムアルデヒド発散等級3 ●フラット35S 金利A ●住宅保証35年 ●地盤保証20年 ●無料定期点検 ■■地域密着のライフハウジング不動産販売■■ 当社の在る杉並区とその周辺は、鉄道網が豊富で、新宿副都心・都心3区への好アクセス。 低層住宅が多く、空が広がり緑あるエリアです。 「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフのおすすめ物件を日々公開しております。 地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っておりますので、ぜひご覧くださいませ！ ■株式会社ライフハウジング不動産販売公式HP https://www.life-hf.co.jp/salesconsults/ ★ハウスツアー開催中！（事前に必ず予約してください）★ 日程／公開中 時間／10：00～17：00 開催日の他ご希望の日時にご見学いただけます。 ※火・水は定休日です。 未完成物件の場合、建築中現場だけでなく、その時々でモデルとなる完成物件や関係資料をご覧いただけます。 ■みどころポイント■ 完成物件の場合には、ホームステージング（物件によってはCGの場合あり）で、より生活イメージを体験いただけます。 ・家事動線、キッチンからの目線、収納 ・採光、通風 などなど、リアルにご体感ください！ ご予約の方には、より詳細な資料を準備させていただきます。 ■ご希望に合わせたご案内をいたします■ 貴重なお時間の中でのご見学ですので、ご希望に合わせたご案内をさせていただきます。 「物件と併せて周辺のことも教えてほしい」 「間取りや設備など、じっくり説明が欲しい」 「資金計画の相談がしたい」 …などなど、ご希望をお聞かせください！ 【おおよその所要時間】※ご希望によります ◆物件見学と周辺環境ご案内（30分～） ◆しっかり建物説明つき物件見学（30分～） ◆他物件のご紹介（15分～） ◆資金計画のご相談（30分～） ◆さーっと物件見学（15分～） ●WEBから見学予約 『見学予約する（無料）』の赤いボタンから、ご予約ください。 ご希望があれば、「その他ご要望」欄にご記入いただきますとスムーズです。 ●お電話から見学予約 フリーダイヤル0120-220-513から、ご予約ください。 色々見たい！というお客様は、あらかじめ条件をお伝えください。地域密着ならではの情報を事前に用意させていただきます♪ |
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| 情報更新日 | 2026/01/26 | 次回更新予定日 | 2026/02/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/28 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級3
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 『素敵な物件に出会えることをお約束いたします！』
- 私たち不動産コーディネーターは、皆さまの求める不動産を探しに、さまざまな街へ出向くために、今日もハンドルを握っております。
すべては皆さまにお会いした際に、全力の提案をするため。
お目にかかれることを楽しみにしております。
岡田 雅一
株式会社ライフハウジング不動産販売の会社情報
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ライフハウジング不動産販売 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (2) 第 105733 号 |
| 所在地 | 東京都杉並区下井草5-22-14-1F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1701905-0000831
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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