新築一戸建て 【久我山SUNSET】杉並区宮前4丁目
- 価格
- 12,600万円
- 所在地
- 東京都杉並区宮前4丁目
- 交通
- 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩8分京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩11分JR中央線「西荻窪」駅 徒歩24分
乗り換え案内
- 土地面積
- 99.48m2(30.09坪)
- 建物面積
- 98.30m2(29.73坪)
- 間取り
- 4LDK
【久我山SUNSET】
■制震ダンパー×太陽光発電パネル付きの低炭素住宅。
■LDKは約20.0帖と広々。吹抜仕様で開放感溢れる空間です。
■約7.4帖の小屋裏収納やパントリーなど収納充実。
■京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩8分と、通勤・通学に便利な立地。
■小学校まで徒歩8分、保育園や公園が徒歩3分圏内にあります。
■スーパーやコンビニなどの買い物施設が徒歩10分圏内と生活便利。
■「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフおすすめ物件を日々公開中！
地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っています。＜http://www.life-hf.co.jp＞
0037-618-35132
無料
魅力1 【杉並区】交通の利便性が良く、都会にありながら自然豊かな緑も多い、住みやすい街
『杉並区』は東京23区の西部、武蔵野台地の中央に位置しています。高円寺、阿佐ヶ谷、荻窪など昔ながらの商店街が多く、文化人の名残もあり、幅広い世代に人気があります。治安も良く、子育てもしやすい街です。
■都心へのアクセスがスムーズ
JR中央線、東京メトロ丸ノ内線、井の頭線、京王線、西武新宿線が通り、交通アクセスが充実しています。
■アニメの街として有名
アニメ制作会社が多く集積し、「東京工芸大学 杉並アニメーションミュージアム」は、区を代表する観光スポットです。
■子育て支援が充実
児童手当や医療費控除をはじめ、子育て応援券や杉並区次世代育成基金など杉並区独自の取り組みも行われています。
魅力2 【京王井の頭線】渋谷と吉祥寺を結ぶオシャレ路線！カルチャーも自然も楽しめる街並。
『京王井の頭線』は、「渋谷」駅と「吉祥寺」駅を結ぶ全17駅の短い路線です。「渋谷」駅から「吉祥寺」駅までは急行利用で20分もかからずに移動できる上に運行本数も多く、高い利便性も魅力です。
■魅力的で「駅力」の高い駅が集まった路線
おしゃれなカフェやショップが多く点在する「下北沢」駅や「吉祥寺」駅、ドラマのロケも多い都会のオアシス「井の頭公園」駅など魅力的な駅が多数！
■閑静で暮らしやすい住環境
「浜田山」駅や「高井戸」駅周辺は落ち着いた住宅街が広がり、ファミリー層にも人気です。
■「明大前」駅で京王線に乗り換え可能
新宿方面や調布方面にアクセスの幅が広がります。
魅力3 【LIFE is Excellent!～杉並にあるライフハウジング不動産販売～】
「ワクワク」、「ドキドキ」など、お探しを通して様々な感情が生まれてきますが、私たちはその一瞬一瞬に寄り添い、身近な不動産コーディネーターとして、後悔のない不動産取引を徹底サポートいたします。
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間取り図
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【B号棟】 間取り 4LDK 価格 12600万円 建物面積 99.48m2(30.09坪) 土地面積 98.30m2(29.73坪)
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 吹き抜け
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 屋根裏収納
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電パネル 東京ガスIGNITUREソーラー
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【学校】
杉並区立久我山小学校 （約600m 徒歩8分）
「人にやさしさ 自分につよさ」が教育目標に掲げられています。学...
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【学校】
杉並区立宮前中学校 （約1000m 徒歩13分）
1930年に開校した中学校です。学校教育目標は「人間尊重の精神...
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【買い物】
ピーコックストア久我山店 （約650m 徒歩9分）
営業時間9:00～23:00(2階は21:00まで)、駐車場1...
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【買い物】
オーケー杉並宮前店 （約650m 徒歩9分）
営業時間は8:30～21:30。『高品質・Everyday L...
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【車・交通】
京王井の頭線「久我山」駅 （約640m 徒歩8分）
急行停車駅です。渋谷方面、吉祥寺方面へご利用いただけます。駅周...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区宮前4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王井の頭線「久我山」駅 徒歩8分 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩11分 JR中央線「西荻窪」駅 徒歩24分 |
||
| 販売価格 | 12,600万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 98.30m2(29.73坪) | 土地面積 | 99.48m2(30.09坪) |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年6月末 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台（車種による） | 道路の幅員 | 南側 約6.29m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | - | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道・本下水・都市ガス・東京電力 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 仲介/株式会社ライフハウジング不動産販売 | |
| 備考 |
●第一種高度地区 ●準防火地域 ●制震ダンパー ■■地域密着のライフハウジング不動産販売■■ 当社の在る杉並区とその周辺は、鉄道網が豊富で、新宿副都心・都心3区への好アクセス。 低層住宅が多く、空が広がり緑あるエリアです。 「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフのおすすめ物件を日々公開しております。 地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っておりますので、ぜひご覧くださいませ！ ■株式会社ライフハウジング不動産販売公式HP https://www.life-hf.co.jp/salesconsults/ ★ハウスツアー開催中！（事前に必ず予約してください）★ 日程／公開中 時間／10：00～17：00 開催日の他ご希望の日時にご見学いただけます。 ※火・水は定休日です。 未完成物件の場合、建築中現場だけでなく、その時々でモデルとなる完成物件や関係資料をご覧いただけます。 ■みどころポイント■ 完成物件の場合には、ホームステージング（物件によってはCGの場合あり）で、より生活イメージを体験いただけます。 ・家事動線、キッチンからの目線、収納 ・採光、通風 などなど、リアルにご体感ください！ ご予約の方には、より詳細な資料を準備させていただきます。 ■ご希望に合わせたご案内をいたします■ 貴重なお時間の中でのご見学ですので、ご希望に合わせたご案内をさせていただきます。 「物件と併せて周辺のことも教えてほしい」 「間取りや設備など、じっくり説明が欲しい」 「資金計画の相談がしたい」 …などなど、ご希望をお聞かせください！ 【おおよその所要時間】※ご希望によります ◆物件見学と周辺環境ご案内（30分～） ◆しっかり建物説明つき物件見学（30分～） ◆他物件のご紹介（15分～） ◆資金計画のご相談（30分～） ◆さーっと物件見学（15分～） ●WEBから見学予約 『見学予約する（無料）』の赤いボタンから、ご予約ください。 ご希望があれば、「その他ご要望」欄にご記入いただきますとスムーズです。 ●お電話から見学予約 フリーダイヤル0120-220-513から、ご予約ください。 色々見たい！というお客様は、あらかじめ条件をお伝えください。地域密着ならではの情報を事前に用意させていただきます♪ |
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| 情報更新日 | 2026/01/11 | 次回更新予定日 | 2026/01/25 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 低炭素住宅
- 即入居可
- 耐震・制震・免震構造
- 制震ダンパー
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 『素敵な物件に出会えることをお約束いたします！』
- 私たち不動産コーディネーターは、皆さまの求める不動産を探しに、さまざまな街へ出向くために、今日もハンドルを握っております。
すべては皆さまにお会いした際に、全力の提案をするため。
お目にかかれることを楽しみにしております。
岡田 雅一
株式会社ライフハウジング不動産販売の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
株式会社ライフハウジング不動産販売
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-6913-8411へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ライフハウジング不動産販売 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 105733 号 |
| 所在地 | 東京都杉並区下井草5-22-14-1F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1701905-0000815
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
