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新築一戸建て 【こだわりStorage】杉並区成田東2丁目

【杉並区成田東2丁目】 全2棟のZEH水準省エネ住宅です。小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩12分と、お子様の通学負担が少ない距離。徒歩圏内に公園もあり、子育て世帯に嬉しい住環境が整っています。
【1号棟 LDK/約20.0帖】 生活のメインスペースとなるLDKは、約20.0帖の広々空間。ご家族団らんの時間をゆったりと過ごせます。
【1号棟 キッチン】 ご家族との会話が弾む対面式のシステムキッチン。食器洗浄乾燥機や3口ガスコンロ、浄水器などが備わり、使い勝手の良い仕様です。
【1号棟 洋室/約5.3帖】 明るくナチュラルな雰囲気の内装です。子ども部屋や仕事部屋など、ライフスタイルに合わせて利用できます。
【2号棟 LDK/約20.6帖】 外部から視線が気になりづらい2階LDK。上部一部分が吹抜仕様で、開放感を感じられる空間です。
【2号棟 LDK/約20.6帖】 一角にはスタディーカウンター付きのユーティリティスペースが設けられています。ちょっとした家事の作業台やお子様の宿題スペースに活躍しそうです。
【現地外観】
小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩12分と、お子様の通学負担が少ない距離。徒歩圏内に公園もあり、子育て世帯に嬉しい住環境が整っています。
【現地外観】
近隣スーパーまで徒歩7分、コンビニまで徒歩5分、ドラッグストアまで徒歩10分の距離。日常の買い出しに便利なロケーションです。
【現地外観】
家計に優しいZEH水準省エネ住宅です。片流れ屋根がスタイリッシュでお洒落な外観デザインです。ぜひ実際の暮らしをイメージしながら、ご見学ください。
【1号棟 駐車スペース】
1台分の駐車スペースが確保されています(車種による)。マイカーライフを楽しめます。バイクや自転車置き場としても重宝しそうです。駐車スペースは屋根があるので、雨風汚れから大切な車を守りやすい仕様です。
【1号棟 バルコニー】
2階LDKに面した北東向きのバルコニーです。天気の良い日には掃き出し窓を開け、アウトドアリビングとしても楽しめそうです。
【前面道路】
前面道路は北東側、幅員約5.3mです。ぜひ現地にて、実際の陽当たりの状況や前面道路の交通量、周辺環境などをご確認ください。
1号棟
4LDK / 9,599万円 / 建物 119.65m2 / 土地 94.18m2
2号棟
4LDK / 9,599万円 / 建物 123.99m2 / 土地 95.03m2
【1号棟 LDK/約20.0帖】
生活のメインスペースとなるLDKは、約20.0帖の広々空間。ご家族団らんの時間をゆったりと過ごせます。
【1号棟 LDK/約20.0帖】
柔らかなカラーのアクセントクロスが施され、お洒落で落ち着いた空間です。3面採光が確保され、明るい陽光と心地よい風を取り込めます。
【1号棟 洋室/約5.3帖】
明るくナチュラルな雰囲気の内装です。子ども部屋や仕事部屋など、ライフスタイルに合わせて利用できます。
【2号棟 LDK/約20.6帖】
外部から視線が気になりづらい2階に位置するLDK。上部一部分が吹抜仕様で、開放感を感じられる空間です。
【2号棟 LDK/約20.6帖】
一角にはスタディーカウンター付きのユーティリティスペースが設けられています。ちょっとした家事の作業台やお子様の宿題スペースに活躍しそうです。
【2号棟 洋室/約5.0帖】
プライベート時間を確保しやすい振り分けタイプの洋室です。収納付きなので、住空間を広々と有効活用できます。
【1号棟 キッチン】
ご家族との会話が弾む対面式のシステムキッチン。食器洗浄乾燥機や3口ガスコンロ、浄水器などが備わり、使い勝手の良い仕様です。
【1号棟 浴室】
1日の疲れを癒してくれる浴室。ブラウンのアクセントパネルが落ち着いた印象です。ワイドミラーやベンチ付き浴槽が採用されています。
【1号棟 洗面化粧台】
身支度の際に重宝する3面鏡タイプの洗面化粧台。鏡裏や洗面ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックなどの保管に便利です。
【2号棟 キッチン】
複数人での作業もスムーズに行える、ゆとりある広さが確保されています。調理中の換気に役立つ小窓付きです。
【2号棟 キッチン】
収納はスライド式の引き出しなので、大型の鍋類など奥に収納したものが取り出しやすい仕様です。
【2号棟 スタディーカウンター】
LDKのユーティリティスペースには、スタディーカウンターが設けられています。テレワークやお子様の宿題スペースなど、多目的に活用できます。
【2号棟 洗面脱衣室】
ゆとりある広さの洗面脱衣室です。小窓が設置され、日中は自然光が差し込みます。湿気がたまりやすい洗面所の換気にも役立ちます。
【2号棟 収納】
2号棟は全居室に収納が設けられています。収納家具の設置を最低限に、住空間を広々と有効活用できそうです。
【2号棟 玄関】
トールタイプのシューズボックスが備わった玄関。身だしなみチェックに便利な姿見付きです。ホール部分にも収納が設けられています。
【学校】 杉並区立東田小学校 (約400m 徒歩5分)
【学校】 杉並区立東田中学校 (約900m 徒歩12分)
【買い物】 サミットストア成田東店 (約550m 徒歩7分)
【買い物】 セブン-イレブン杉並成田東1丁目店 (約400m 徒歩5分)
【買い物】 ウエルシア杉並松ノ木店 (約750m 徒歩10分)
【車・交通】 京王井の頭線「西永福」駅 (徒歩17分 約1360m)

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

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【こだわりStorage】
■家計に優しいZEH水準省エネ住宅
■20帖超×吹抜仕様で開放感溢れるLDK
■収納豊富でスッキリと片付く住まい
■1台分の駐車スペース有(車種による)
■子育て世帯も暮らしやすい住環境
・杉並区立東田小学校 約400m 徒歩5分
・杉並区立東田中学校 約900m 徒歩12分
・サミットストア成田東店 約550m 徒歩7分
■「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフおすすめ物件を日々公開中!
地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っています。<http://www.life-hf.co.jp>

魅力1 【杉並区】交通の利便性が良く、都会にありながら自然豊かな緑も多い、住みやすい街

『杉並区』は東京23区の西部、武蔵野台地の中央に位置しています。高円寺、阿佐ヶ谷、荻窪など昔ながらの商店街が多く、文化人の名残もあり、幅広い世代に人気があります。治安も良く、子育てもしやすい街です。

■都心へのアクセスがスムーズ
JR中央線、東京メトロ丸ノ内線、井の頭線、京王線、西武新宿線が通り、交通アクセスが充実しています。

■アニメの街として有名
アニメ制作会社が多く集積し、「東京工芸大学 杉並アニメーションミュージアム」は、区を代表する観光スポットです。

■子育て支援が充実
児童手当や医療費控除をはじめ、子育て応援券や杉並区次世代育成基金など杉並区独自の取り組みも行われています。

魅力2 【京王井の頭線】渋谷と吉祥寺を結ぶオシャレ路線!カルチャーも自然も楽しめる街並。

『京王井の頭線』は、「渋谷」駅と「吉祥寺」駅を結ぶ全17駅の短い路線です。「渋谷」駅から「吉祥寺」駅までは急行利用で20分もかからずに移動できる上に運行本数も多く、高い利便性も魅力です。

■魅力的で「駅力」の高い駅が集まった路線
おしゃれなカフェやショップが多く点在する「下北沢」駅や「吉祥寺」駅、ドラマのロケも多い都会のオアシス「井の頭公園」駅など魅力的な駅が多数!

■閑静で暮らしやすい住環境
「浜田山」駅や「高井戸」駅周辺は落ち着いた住宅街が広がり、ファミリー層にも人気です。
 
■「明大前」駅で京王線に乗り換え可能
新宿方面や調布方面にアクセスの幅が広がります。

魅力3 【LIFE is Excellent!~杉並にあるライフハウジング不動産販売~】

「ワクワク」、「ドキドキ」など、お探しを通して様々な感情が生まれてきますが、私たちはその一瞬一瞬に寄り添い、身近な不動産コーディネーターとして、後悔のない不動産取引を徹底サポートいたします。

間取り図

  • LDKは約20.0帖、上部吹抜け仕様の広々とした空間。2階に配置されているので、道路からの視線が気にならず、ゆったりとくつろげます。LDKや1階ホールを含め、WICなど随所に豊富な収納が備えられています。
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 9599万円
    建物面積 119.65m2 土地面積 94.18m2

    間取り・区画情報

    【こだわりStorage】杉並区成田東2丁目

    1号棟 / 4LDK / 119.65m2 / 94.18m2 / 9599万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 9599万円
    建物面積 119.65m2 土地面積 94.18m2
    備考 LDKは約20.0帖、上部吹抜け仕様の広々とした空間。2階に配置されているので、道路からの視線が気にならず、ゆったりとくつろげます。LDKや1階ホールを含め、WICなど随所に豊富な収納が備えられています。

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    電話でのお問合せ(通話無料)0037-618-47315

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  • 3面採光が確保された約20.6帖の2階LDK。一角には、スタディカウンター付きのユーティリティスペースが設けられています。水回りとバルコニーが2階に集約配置されており、家事・生活動線に配慮された設計です。
    2号棟
    間取り 4LDK
    価格 9599万円
    建物面積 123.99m2 土地面積 95.03m2

    間取り・区画情報

    【こだわりStorage】杉並区成田東2丁目

    2号棟 / 4LDK / 123.99m2 / 95.03m2 / 9599万円

    印刷する

    4LDK
    号棟名 2号棟 間取り 4LDK 価格 9599万円
    建物面積 123.99m2 土地面積 95.03m2
    備考 3面採光が確保された約20.6帖の2階LDK。一角には、スタディカウンター付きのユーティリティスペースが設けられています。水回りとバルコニーが2階に集約配置されており、家事・生活動線に配慮された設計です。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 吹き抜け
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地

周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線

物件概要

不動産用語

所在地 東京都杉並区成田東2丁目
交通 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩17分
JR中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩25分
販売価格 9,599万円

杉並区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 119.65m2(36.19坪)・123.99m2(37.50坪) 土地面積 94.18m2(28.48坪)・95.03m2(28.74坪)
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2025年9月上旬 引き渡し可能年月 2025年12月予定(相談)
駐車場 1台(車種による) 道路の幅員 北東側 約5.3m 公道
用途地域 第二種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道・本下水・都市ガス・東京電力 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 仲介/株式会社ライフハウジング不動産販売
備考 ●第一種高度地区
●準防火地域
●建ぺい率70%は準防火地域内の耐火・準耐火建築物によるものです。
●建築面積に車庫部分約14.49m2(1号棟)、約19.04m2(2号棟)を含みます。
●ZEH基準適合住宅
●BELS省エネ性能取得
●フラット35S 金利B
●30年長期サポート可
●JIO認定10年保証

※家具はCGです


■■地域密着のライフハウジング不動産販売■■
当社の在る杉並区とその周辺は、鉄道網が豊富で、新宿副都心・都心3区への好アクセス。
低層住宅が多く、空が広がり緑あるエリアです。
「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフのおすすめ物件を日々公開しております。
地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っておりますので、ぜひご覧くださいませ!

■株式会社ライフハウジング不動産販売公式HP
https://www.life-hf.co.jp/salesconsults/



★ハウスツアー開催中!(事前に必ず予約してください)★
日程/公開中
時間/10:00~17:00
開催日の他ご希望の日時にご見学いただけます。
※火・水は定休日です。

未完成物件の場合、建築中現場だけでなく、その時々でモデルとなる完成物件や関係資料をご覧いただけます。
■みどころポイント■
完成物件の場合には、ホームステージング(物件によってはCGの場合あり)で、より生活イメージを体験いただけます。
・家事動線、キッチンからの目線、収納
・採光、通風
などなど、リアルにご体感ください!
ご予約の方には、より詳細な資料を準備させていただきます。

■ご希望に合わせたご案内をいたします■
貴重なお時間の中でのご見学ですので、ご希望に合わせたご案内をさせていただきます。
「物件と併せて周辺のことも教えてほしい」
「間取りや設備など、じっくり説明が欲しい」
「資金計画の相談がしたい」
…などなど、ご希望をお聞かせください!

【おおよその所要時間】※ご希望によります
◆物件見学と周辺環境ご案内(30分~)
◆しっかり建物説明つき物件見学(30分~)
◆他物件のご紹介(15分~)
◆資金計画のご相談(30分~)
◆さーっと物件見学(15分~)

●WEBから見学予約
『見学予約する(無料)』の赤いボタンから、ご予約ください。
ご希望があれば、「その他ご要望」欄にご記入いただきますとスムーズです。
●お電話から見学予約
フリーダイヤル0120-220-513から、ご予約ください。

色々見たい!というお客様は、あらかじめ条件をお伝えください。地域密着ならではの情報を事前に用意させていただきます♪
情報更新日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/01/09
取引条件有効期限 2026/01/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可

取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

『素敵な物件に出会えることをお約束いたします!』
私たち不動産コーディネーターは、皆さまの求める不動産を探しに、さまざまな街へ出向くために、今日もハンドルを握っております。
すべては皆さまにお会いした際に、全力の提案をするため。
お目にかかれることを楽しみにしております。

岡田 雅一岡田 雅一

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会社名

株式会社ライフハウジング不動産販売

免許番号 東京都知事 (1) 第 105733 号
所在地 東京都杉並区下井草5-22-14-1F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701905-0000799
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
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