一戸建て 天王台駅まで約１９００ｍ 中３Ｆ建６ＬＤＫ・極上のフル装備邸宅
【新生ＳＢＩ銀行全額ローン可(諸費用含む)毎月払約１１.８万円、年収５５０万円以上で可】(夫婦収入合算可)※その他銀行の取扱いもあります。【地盤調査済１０年保証付 建物１０年保険付】
【天王台駅迄約１９００ｍ】【手賀沼一望】【大型６ＬＤＫ（中３Ｆ含）２ランク上のフル装備邸宅】エアコン２台、家具、テレビ付ＴＶボード、全洋室Wカーテン、全室照明付
【売主直売】「省エネ基準適合住宅」住宅ローン減税借入限度額２０００万円×１３年間(控除率0.7％) 「地震に強い家」国交省認定震度６強～７の地震に対し最高評点１.５０以上取得
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魅力1 大型６ＬＤＫ（中３Ｆ含） ２ランク上のフル装備新築邸宅
◆１００年企業を目指し地元で創業５５年！常にオンリーワン・ベストワンを目指す！
ローン支払い例(3980万円全額ローン35年払) 令和8年9月現在
◆[新生ＳＢＩ銀行]の場合
諸費用も一緒に借入 総借入額4170万円
《変動金利1.050％》毎月の返済額￥118,687円
年収(所得)550万円以上で可(ご夫婦で収入合算可)
※金融情勢又は、収入、勤務年数その他により金利が変わる場合があります。
※その他銀行の取扱いもございます。
魅力2 至れり尽くせりのオリジナルフル装備仕様
■ 耐震構造 耐震診断済
＜国土交通省監修診断方法＞震度６～７程度の地震でも「倒壊しない」安心評点１.５０以上取得
■地盤１０年保証
■日本住宅保険検査機構(JIO)による安心保険(住宅瑕疵担保履行法に対応した保険付住宅)
当社のオリジナル仕様
◆１、2階居室引き違い窓にシャッター雨戸付
◆ホワイトストーン張りガレージ庭園
◆エアコン(ＬＤＫ、中３階)設置
◆リビングに家具、テレビ付ＴＶボード、Ｗカーテン、ＬＥＤ照明を設置
◆中３階に家具一式付
◆全居室にＬＥＤ照明器具設置
魅力3 見れば気に入る素晴らしい物件です。
◆全居室ＬＯＷ-Ｅ複層ガラスを採用、全窓網戸設置
◆「タカラ製」システムキッチン
便利な食器洗い乾燥機、浄水器内蔵のハンドシャワー水洗、アクリル人造大理石シンク、人造大理石のワークトップ、大容量の大型家電食器収納
◆２帖システムバスルーム
多彩に活躍する浴室乾燥暖房機、半身浴タイプの浴槽
◆W９００cm三面鏡洗面化粧台
◆１・２Ｆトイレ ＩＮＡＸベーシアシャワートイレ(強力洗浄の節水トイレ)
◆屋外電気自動車コンセント付
◆断熱性能スマートロックシステム玄関ドア(タグキー、ディンプルキー等)、鏡付玄関収納付
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間取り図
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- 間取り ６ＬＤＫ(中３階含む) 価格 3980万円 建物面積 １１９.７６ｍ2 (３６坪２２) 中３Ｆ含む 土地面積 １１０.２６ｍ 2(３３坪３５)
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- EV充電設備
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県我孫子市高野山95-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「天王台」駅 徒歩22分 （約1900ｍ） JR常磐線「我孫子」駅 約6分 バス停「市役所」より約700ｍ （約2500ｍ） JR成田線「東我孫子」駅 徒歩22分 （約1900ｍ） |
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| 販売価格 | ３９８０万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | １１９.７６ｍ2 (３６坪２２) 中３Ｆ含む | 土地面積 | １１０.２６ｍ2 (３３坪３５) |
| 間取り | ６ＬＤＫ(中３階含む) | 建物構造 | 木造２階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 建物完成済み | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台 | 道路の幅員 | 南側12m 北側4m(セットバック含む) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、東京電力、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 成川不動産株式会社(売主) | |
| 備考 | ご不明な点がございましたら成川不動産までお問い合わせください | ||
| 情報更新日 | 2026/09/03 | 次回更新予定日 | 2026/09/17 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【売主直売】見れば気に入る大型６ＬＤＫフル装備新築邸
- 全室にＷカーテン付、照明器具付、エアコン２台、引越代付、家具付、その他至れり尽くせりの「フル装備」邸宅！
手賀沼沿いの眺望最高の好立地、夏は「手賀沼花火大会」が近くで楽しめたり、人気の「道の駅しょうなん」が近いのでお手軽にいつも新鮮な野菜等が購入できます。小学校まで約７００ｍので子育てするのに安心です。
当社は地元で創業５５年！地元東葛地域で長年「新築建売」専門で販売してきました。安心してお問合せ下さい。
素晴らしい物件ですので、まずは、現地をご内覧頂きたいです。
ご連絡頂けましたらご案内させて頂きます。
建築・販売責任者：専務取締役成川綱一
成川不動産株式会社の会社情報
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成川不動産株式会社
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-756-465へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
成川不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 千葉県知事 (14) 第 4385 号 |
| 所在地 | 千葉県流山市江戸川台西１丁目４５番地 |
| 所属団体 |
(一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1701844-0000075
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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