一戸建て 梅郷駅まで歩約５分 中３Ｆ建６ＬＤＫ・極上のフル装備邸宅
【新生ＳＢＩ銀行全額ローン可(諸費用含む)毎月払約１２.６万円、年収５８０万円以上で可】(夫婦収入合算可)※その他銀行の取扱いもあります
【流山おおたかの森駅より４つ目「梅郷駅」迄歩約５分】【大型６ＬＤＫ（中３Ｆ含）２ランク上のフル装備邸宅】エアコン２台、家具、テレビ付ＴＶボード(ＬＤＫ・中３階)、全洋室Ｗカーテン、全室照明付
【売主直売】「ＺＥＨ水準省エネ住宅」ローン減税３.５万円×１３年間(控除率０.７％)「地震に強い家」国交省認定震度６強～７の地震に対し最高評点１.５０以上取得 地盤調査済１０年保証付 建物１０年保険付
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間取り図
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Ａ邸 間取り ６ＬＤＫ(中３階含む) 価格 4250万円 建物面積 １０８.０４ｍ2(３２坪６８) 土地面積 １０９.６１ｍ2 (３３坪１５) -
Ｂ邸 間取り ６ＬＤＫ(中３階含む) 価格 4235万円 建物面積 １０７.６２ｍ2 (３２坪５６) 中３Ｆ含む 土地面積 １０３.１２ｍ2 (３１坪１９)
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- 屋根裏収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- EV充電設備
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県野田市山崎1475-26 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武野田線「梅郷」駅 徒歩5分 つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 約8400ｍ つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 約8600ｍ |
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| 販売価格 | Ａ邸４２５０万円・Ｂ邸４２３５万円(消費税含む) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | Ａ邸１０８.０４ｍ2 (３２坪６８)・Ｂ邸 １０７.６２ｍ2 (３２坪５６) 中３Ｆ含む | 土地面積 | Ａ邸１０９.６１ｍ2 (３３坪１５)・Ｂ邸１０３.１２ｍ2 (３１坪１９) |
| 間取り | ６ＬＤＫ(中３階含む) | 建物構造 | 木造２階建て |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 建物完成済 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台 | 道路の幅員 | 南約６m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、東京電力、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 成川不動産株式会社(売主) | |
| 備考 |
創業５５年！当社社長が自ら企画・設計した２ランク上の良心価格のフル装備の邸宅。 オンリーワン・ベストワン「感動」の特別仕様の数々。 《Ａ邸販売価格 ４２５０万円(税込)》 《Ｂ邸販売価格 ４２３５万円(税込)》 見れば気に入る素晴らしい物件です！ ◆ローン支払い例 Ｂ邸販売価格４２３５万円の場合(夫婦収入合算可) 令和８年７月現在 ［新生ＳＢＩ銀行］の場合 諸費用も一緒に借入で総借入額４４３０万円 年収(所得)５８０万円以上で可 《変動金利３５年払》毎月１２６,０８７円 ※金融情勢又は、収入、勤務年数その他により金利が変わる場合があります。 ※車のローン等既借入がある場合はご相談下さい。 ※金利は決済月の金利が適応されます。 ※その他銀行の取扱いもございます。 ◆「ＺＥＨ水準省エネ住宅」 減税借入対象額３５００万円(４５００万円)×１３年間(控除率０.７％) ※減税借入対象額カッコ内は子育て世帯等に適用される借入限度額 「１９歳未満の子を有する世帯」又は「夫婦いずれかが４０歳未満の世帯」 ■大型６ＬＤＫ（中３Ｆ含）＋車庫スペース３台可 ■耐震構造(耐震診断最高等級取得）１.５以上取得 ■地盤１０年保証 ■日本住宅保険検査機構(JIO)による安心保険(住宅瑕疵担保履行法に対応した保険付住宅) ■タカラ製マルチオープンシステムキッチン 食器洗乾燥機、浄水器内蔵のハンドシャワー水洗、人造大理石のワークトップ、大容量の大型家電食器収納 ■システムバスルーム 浴室乾燥暖房機、半身浴タイプの浴槽、鏡面壁 ■三面鏡洗面化粧台Ｗ９００cm ■１・２階トイレ ＩＮＡＸベーシアシャワートイレ 強力洗浄の超節水トイレ ■エアコン(２台)設置(ＬＤＫ、中３階) ■１Ｆ・２Ｆ掃き出し窓にシャッター雨戸付 ■全居室樹脂複合枠＋ＬＯＷ-Ｅ複層ガラスを採用、全窓網戸設置 ■中３階にパソコンデスクセット、ベッド、４０インチテレビ付ＴＶボード、ソファーセット、エアコンを設置 ■全居室にＬＥＤ照明器具を設置 ■リビングには、リビング・ダイニング家具、テレビ付テレビボード、Ｗカーテン、照明、エアコンを設置 ■全居室に遮光カーテン・レースカーテンを設置 ■屋外電気自動車コンセント付 ■断熱性能スマートロックシステム玄関ドア(タグキー、ディンプルキー等)、鏡付玄関収納付 ■地デジ・ＢＳアンテナ設置 ■引越代当社負担(当社指定業者による) ■東武アーバンパークライン「梅郷駅」西口より歩約５分 「梅郷駅」より「流山おおたかの森駅」へ直通１１分(９分) 「秋葉原駅」へ１回乗換４８分(４４分) 「品川駅」へ１回乗換６９分(６８分) ※表記の所要時間は通勤時、( )は日中平常時のもので時間帯により異なります。 乗換・待ち時間を含んでおります。 ライフインフォメーション 南部小学校 約１６０ｍ 南部中学校 約５５０ｍ 市立南部保育所 約４５０ｍ やまざき杜の保育園 約７００ｍ たんぽぽ保育園 約７５０ｍ 聖華未来のこども園 約１０００ｍ マミープラス 約３００ｍ いなげや 約１１００ｍ ベルク 約１２００ｍ DCM 約１１００ｍ セブンイレブン 約４５０ｍ くすりの福太郎 約１２００ｍ 梅郷メディカルプラザ 約７５０ｍ 野田中央病院 約１８００ｍ 野田山崎郵便局 約８５０ｍ 南出張所 約１３００ｍ ※安心の即実行アフターサービス |
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| 情報更新日 | 2026/07/07 | 次回更新予定日 | 2026/07/21 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
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| 会社名 |
成川不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 千葉県知事 (14) 第 4385 号 |
| 所在地 | 千葉県流山市江戸川台西１丁目４５番地 |
| 所属団体 |
(一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1701844-0000074
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