一戸建て 江戸川台駅まで約１４００ｍ 中３Ｆ建５ＬＤＫ極上のフル装備邸宅 車３台収容可能
【新生ＳＢＩ銀行全額ローン可(諸費用含む)毎月払約９.６万円、年収４３０万円以上で可】(夫婦収入合算可)※その他銀行の取扱いもあります
【江戸川台駅迄約１４００ｍ】【近隣にスーパーなど充実しています】【大型５ＬＤＫ（中３Ｆ含）２ランク上のフル装備邸宅】エアコン２台、家具、テレビ付ＴＶボード、全洋室Wカーテン、全室照明付
【売主直売】「省エネ基準適合住宅」ローン減税２千万円×１３年間(控除率0.7％) 「地震に強い家」国交省認定震度６強～７の地震に対し最高評点１.５０以上取得 地盤調査済１０年保証付 建物１０年保険付
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魅力1 大型５ＬＤＫ（中３Ｆ含） ２ランク上のフル装備新築邸宅
ローン支払い例(3480万円全額ローン35年払) 令和8年1月現在
◆[新生ＳＢＩ銀行]の場合
諸費用も一緒に借入 総借入額3650万円
《変動金利0.599％》毎月の返済額￥96,618円
年収(所得)430万円以上で可(ご夫婦で収入合算可)
※金融情勢又は、収入、勤務年数その他により金利が変わる場合があります。
※その他銀行の取扱いもございます。
魅力2 至れり尽くせりのオリジナルフル装備仕様
■ 耐震構造 耐震診断済
＜国土交通省監修診断方法＞震度６～７程度の地震でも「倒壊しない」安心評点2.38取得(1.5以上)
■地盤１０年保証
■日本住宅保険検査機構(JIO)による安心保険(住宅瑕疵担保履行法に対応した保険付住宅)
当社のオリジナル仕様
◆１Ｆ引き違い窓、２Ｆ掃き出し窓にシャッター雨戸付
◆ホワイトストーン張りガレージ兼庭園
◆エアコン(２台)設置
◆リビングに家具、50インチテレビ付ＴＶボード、Ｗカーテン、ＬＥＤ照明、エアコンを設置
◆固定階段で上れる中３Ｆにエアコン、家具、40インチテレビ付TVボード付
◆全居室にＬＥＤ照明器具設置
魅力3 見れば気に入る素晴らしい物件です。
◆全居室ＬＯＷ-Ｅ複層ガラス・樹脂サッシを採用、網戸設置
◆「タカラ製」マルチ対面システムキッチン
便利な食器洗い乾燥機、浄水器内蔵のハンドシャワー水洗、アクリル人造大理石シンク、人造大理石のワークトップ、大容量の大型家電食器収納
◆２帖システムバスルーム
多彩に活躍する浴室乾燥暖房機、半身浴タイプの浴槽
◆W1ｍ2０cm三面鏡洗面化粧台
◆１・２Ｆトイレ リクシル製ベーシア製シャワートイレ
◆屋外電気自動車コンセント付
◆玄関扉はピタットキー仕様
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間取り図
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- 間取り ５ＬＤＫ(中３Ｆ含む) 価格 3850万円 建物面積 ８９.６３m2 (２７坪１１) 中３Ｆ含む 土地面積 ８４.７４m2 (２５坪６３)
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- パントリー
- その他設備
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- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- EV充電設備
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県流山市青田476番67 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武野田線「江戸川台」駅 徒歩16分 つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 西口より東武バス約10分 バス停「青田大橋」 徒歩4分 つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 約3400ｍ |
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| 販売価格 | ３４８０万円(消費税含) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | ８９.６３m2 (２７坪１１) 中３Ｆ含む | 土地面積 | ８４.７４m2 (２５坪６３) |
| 間取り | ５ＬＤＫ(中３Ｆ含む) | 建物構造 | 木造２階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 建物完成済 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 3台 | 道路の幅員 | 南側約６m |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 集中プロパンガス、東京電力、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 成川不動産株式会社 | 取引態様 | 成川不動産株式会社(売主) |
| 備考 |
創業５５年！当社社長が自ら企画・設計した２ランク上の良心価格のフル装備の邸宅。 オンリーワン・ベストワン「感動」の特別仕様の数々。 《販売価格 ３４８０万円(税込)》 見れば気に入る素晴らしい物件です！ ◆近隣に大型商業施設、スーパー、ドラックストア、ホームセンター、お食事処の揃う生活しやすい好立地 ◆ローン支払い例 販売価格３４８０万円の場合(夫婦収入合算可) 令和８年１月現在 ［新生ＳＢＩ銀行］の場合 諸費用も一緒に借入で総借入額３６６０万円 年収(所得)４３０万円以上で可 《変動金利３５年払》毎月９６,６１８円 ※金融情勢又は、収入、勤務年数その他により金利が変わる場合があります。 ※車のローン等既借入がある場合はご相談下さい。 ※金利は決済月の金利が適応されます。 ※その他銀行の取扱いもございます。 ◆「省エネ基準適合住宅」 減税借入対象額２０００万円(３０００万円)×１３年間(控除率０.７％) ※減税借入対象額カッコ内は子育て世帯等に適用される借入限度額 「１９歳未満の子を有する世帯」又は「夫婦いずれかが４０歳未満の世帯」 ■大型５ＬＤＫ（中３Ｆ含）＋車庫スペース３台可 ■耐震構造(耐震診断最高等級取得）評点2.38取得 ■地盤１０年保証 ■日本住宅保険検査機構(JIO)による安心保険(住宅瑕疵担保履行法に対応した保険付住宅) ■タカラ製マルチオープンシステムキッチン 食器洗乾燥機、浄水器内蔵のハンドシャワー水洗、人造大理石のワークトップ、大容量の大型家電食器収納 ■システムバスルーム 浴室乾燥暖房機、半身浴タイプの浴槽、鏡面壁 ■三面鏡洗面化粧台 W１ｍ２０cm ■１・２階トイレ リクシル製ベーシアシャワートイレ ■エアコン(２台)設置(LDK、中３F) ■１Ｆ引き違い窓、２Ｆ掃き出し窓にシャッター雨戸付 ■全居室ＬＯＷ-Ｅ複層ガラス・樹脂サッシを採用・網戸付 ■中３Ｆにパソコンデスク、シングルベッド一式、40インチテレビ付ＴＶボード、ソファーを設置 ■全居室にＬＥＤ照明器具を設置 ■リビングには、リビング・ダイニング家具、50インチテレビ付テレビボード、Ｗカーテン、照明、ガスファンヒーター設置 ■全居室に遮光カーテン・レースカーテンを設置 ■屋外電気自動車コンセント付 ■玄関扉はピタットキー仕様 ■地デジ・ＢＳアンテナ設置 ■引越代当社負担(当社指定業者による) ■東武野田線「江戸川台駅」より「流山おおたかの森駅」へ直通５分(４分)、「秋葉原駅」へ１回乗換３９分(３４分)、「東京駅」へ２回乗換５０分(４５分)、「大手町駅」へ２回乗換５０分(４４分) ※表記の所要時間は通勤時、( )は日中平常時のもので時間帯により異なります。 乗換・待ち時間を含んでおります。 ライフインフォメーション 柏市立西原小学校 ・・・約600ｍ 流山市立八木北小学校・・・約1700ｍ 柏市立西原中学校・・・約1100ｍ 流山市立常盤松中学校・・・約2000ｍ 江戸川台保育所・・・約1400ｍ 江戸川台駅前保育所・・・約1600ｍ にしはら幼稚園・・・約500ｍ ヨークフーズ(柏の葉店)・・・約700ｍ マツモトキヨシ(柏の葉店)・・・約750ｍ ＤＣＭ(柏の葉店)・・・約850ｍ セブンイレブン(流山青田店)・・・約450ｍ 流山市江戸川台駅前出張所・・・約1400ｍ 駒木台クリニック・・・約75ｍ 流山中央病院・・・約1500ｍ 柏の葉公園・・・約1100ｍ ※安心の即実行アフターサービス |
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| 情報更新日 | 2026/01/13 | 次回更新予定日 | 2026/01/27 |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/28 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【売主直売】見れば気に入る大型５ＬＤＫフル装備新築邸
- (1)全室にWカーテン、照明器具付(2)エアコン２台、テレビ２台、引越代付、家具付、その他至れり尽くせりの「フル装備」邸宅！
閑静な住宅街で近隣にスーパーやドラックストア、ホームセンター等あり生活に便利です。
当社は地元で創業５５年！地元東葛地域で長年「新築建売」専門で販売してきました。安心してお問合せ下さい。
素晴らしい物件ですので、まずは、現地をご内覧頂きたいです。
ご連絡頂けましたらご案内させて頂きます。
建築・販売責任者：専務取締役成川綱一
成川不動産株式会社の会社情報
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成川不動産株式会社
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-756-465へご連絡ください
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| 会社名 |
成川不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 千葉県知事 (14) 第 4385 号 |
| 所在地 | 千葉県流山市江戸川台西１丁目４５番地 |
| 所属団体 |
(一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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- 【物件番号】
- 1701844-0000069
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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