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新築一戸建て タマタウン生駒台南

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「タマタウン生駒台南」新規分譲開始！広々とした敷地50坪以上。家族がゆったり過ごす空間作りにこだわったプランニングです。
【区画図】前面道路は幅員約5.0mとゆとりがあり、駐車もスムーズに行うことができます。
案内図
交通図
「タマタウン生駒台南」新規分譲開始！
広々とした敷地50坪以上。家族がゆったり過ごす空間作りにこだわったプランニングです。
1号地
4LDK ／ 5,080万円 ／ 建物 110.95m2 ／ 土地 181m2
2号地
4LDK ／ 5,180万円 ／ 建物 114.27m2 ／ 土地 189.24m2
【1号地LDK】
ダイニングテーブルやソファーセットを置いても、圧迫感を感じにくい広さ。隣接した和室は、お子さまがのびのびと遊ぶことができるキッズスペースにぴったり。（画像はイメージです）
【2号地LDK】
隣接する和室と合わせると、22.2帖の開放感あふれるLDK。ダイニングテーブルやソファーセットなどの大型の家具を置いても、圧迫感を感じにくい広さです。（画像はイメージです）
【2号地玄関】
玄関横には、大容量のシューズインクロークを設置。また玄関タイルやクロスの色合いを落ち着いたグレーにすることにより、洗練された雰囲気を演出しています。（画像はイメージです）
【1号地洋室】
2面開口で明るい洋室は、子ども部屋におすすめです。グレーを基調とした落ち着いた配色の、飽きのこないデザイン。（画像はイメージです）
【2号地主寝室】
南向きバルコニーに面した8帖の主寝室は、グレーを基調とした落ち着いたデザイン。大容量のウォークインクローゼットには、季節外の衣類や小物もまとめて収納することができます。（画像はイメージです）
【2号地洋室】
南面開口で明るい洋室。こちらのお部屋にもクローゼットを備えているため、すっきりと片付け、空間を広くお使いいただけます。（画像はイメージです）
食器洗浄乾燥機
キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。オール電気でお子様も安全に家事をお手伝いすることができます！（※画像はイメージです）
IHクッキングヒーター
電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。（※画像はイメージです）
ペニンシュラキッチン
開放的なペニンシュラキッチンを採用！広いワークトップは人造大理石で傷もつきにくくお手入れが簡単です。カウンターで朝食や軽食も楽しめます。 (※画像はイメージです)
ひのき土台・集成材
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
通風工法
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出しています。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
地震時に効果を発揮する剛床工法を採用
1階と2階の床には、剛床工法を採用しています。24mmの構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には厚さ12.5mmの硬質石膏ボードを敷き詰めて防音対策を施しています。
耐力面材
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
地盤調査
注文住宅や建売住宅に関わらず、タマホームでは全棟に地盤調査を実施しています。地盤の高度が不足している場合は、適切な地盤補強の工事を行います。また万が一の状況に備え、10年間の地盤保証を行っております。
ペアガラス
複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカットし、冷暖房効率を高めます。
【買い物】 いそかわ 新生駒店 (550ｍ 徒歩7分)
【買い物】 ならコープいこま (800ｍ 徒歩10分)
【買い物】 ヒルステップ 生駒 (950ｍ 徒歩12分)
【買い物】 ローソン 生駒小明町店 (750ｍ 徒歩10分)
【病院・役所】 阪奈中央病院 (1000ｍ 徒歩13分)
【その他】 生駒台南公園 (90ｍ 徒歩2分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【お買い物施設が周辺に充実】
・いそかわ 新生駒店まで550ｍ(徒歩7分)
・ならコープ いこままで800ｍ(徒歩10分)
・ヒルステップ 生駒まで950ｍ(徒歩12分)
【タマホームのこだわりが詰まった住まい】
・SICやWICなど適所に設けられた豊富な収納スペース
・２台分の駐車スペースを確保

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間取り図

  • 1号地
    間取り 4LDK
    価格 5080万円
    建物面積 110.95m2 土地面積 181m2

    間取り・区画情報

    タマタウン生駒台南

    1号地 ／ 4LDK ／ 110.95m2 ／ 181m2 ／ 5080万円

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    4LDK
    号棟名 1号地 間取り 4LDK 価格 5080万円
    建物面積 110.95m2 土地面積 181m2
    備考

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  • 2号地
    間取り 4LDK
    価格 5180万円
    建物面積 114.27m2 土地面積 189.24m2

    間取り・区画情報

    タマタウン生駒台南

    2号地 ／ 4LDK ／ 114.27m2 ／ 189.24m2 ／ 5180万円

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    4LDK
    号棟名 2号地 間取り 4LDK 価格 5180万円
    建物面積 114.27m2 土地面積 189.24m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • スマートキー
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 隣家との間隔が広い
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 奈良県生駒市生駒台南69
交通 近鉄奈良線「生駒」駅 バス10分「生駒台」バス停 徒歩3分
販売価格 5080万円～5180万円

生駒市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 110.95m2～114.27m2 土地面積 181m2～189.24m2（54.75坪～57.24坪）
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年7月予定 引き渡し可能年月 2026年8月予定
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：5m　アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
保証金 なし
主たる設備の概要 設備：関西電力、公営水道、本下水 建築確認番号 第26確認建築財なら0139号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 タマホーム(株)奈良店奈良支店 [国土交通大臣（5）第006857号] 取引態様 売主／タマホーム(株)奈良店奈良支店
備考 -
情報更新日 2026/06/05 次回更新予定日 2026/06/09
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • 長期優良住宅
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

タマホーム株式会社の会社情報

タマホーム株式会社

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タマホーム(株)奈良店

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会社名

タマホーム株式会社
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6857 号
所在地 東京都港区高輪3-22-9
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701809-0001687
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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