不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>一戸建て>新築一戸建て>近畿>奈良県>天理市>前栽駅>タマタウン前栽町II　

印刷する

新築一戸建てタマタウン前栽町II　

無料資料請求お問合せ

見学予約する無料

4号地外観
4号地現地（2025年10月）撮影異なるカラーと材質で作り出す、デザイン性のあるお洒落な外観です。各棟、住みやすさを考えられたこだわりの収納があり、家中がスッキリ片付きます。

現地街並み
駅まで徒歩7分と通勤通学、周辺にスーパーなどもあり生活利便のよいエリアです。前面道路も広く、開放感を感じます。まずはお気軽にお問い合わせください。

タマタウン天理前栽町II　4号地
4LDK ／ 3,980万円／建物 112.61m2 ／土地 156.73m2

4号地キッチン
4号地DK（2025年1月）撮影ペニンシュラキッチンを採用し、料理中もご家族とコミュニケーションがとりやすいです。備え付けのカップボードとパントリーを採用し、煩雑になりやすいキッチン周辺もすっきり。

4号地和室
4号地和室（2025年10月）撮影 LDKに隣接した4.5帖の和洋室。布団や座布団など大きなものも収納できるクローゼットを設置しました。2面採光で日当たりと通風にも配慮しました。

4号地バルコニー
4号地バルコニー（2025年7月）撮影広々したバルコニーは日当たり抜群です。家事以外にもお休み前のくつろぎの時間を過ごすことができます。水栓付きでお掃除もしやすいです。

4号地洗面脱衣室
4号地洗面脱衣室（2025年7月）撮影洗面化粧台には三面鏡とシャワー付きで、朝の支度がスムーズに行えます。キッチンとの動線もよく、忙しい時にも効率良く家事ができます。

4号地LDK
家族がのびのびと過ごせる、19.7帖のゆとりあるLDK。対面キッチンを採用しているので、キッチンを中心に家族との会話が弾みます。

4号地洋室
4号地洋室（2025年10月）撮影陽光がたっぷり差し込み、明るく開放感のある居室です。衣類もしっかり収納できるクローゼットを設置しました。アクセントクロスが目を引きます。

断熱等性能等級(5)　長期優良住宅
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級5をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です(説明図)

火に強い省令準耐火仕様〈T構造〉
外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣の家で火災が発生した際でも、もらい火や火の粉の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります(説明図)

家全体をしっかりと支えるベタ基礎工法
建物を底面全体で支えることで不同沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接・加工されたユニット鉄筋。建物をしっかり支え、強い地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています(説明図)

地盤調査
全棟地盤調査を実施。

全樹脂サッシ+Low-Eペアガラス
適切な素材選択で外部の熱を伝えにくい樹脂サッシを採用。室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内へ伝えにくくしています。また、複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。

第一種全熱交換型換気システム　
全熱交換型全館セントラル24時間換気システムを採用！。外気と室内の温度調整しながらPM2.5や花粉黄砂をカットするので、アレルギー体質の方も安心です。

エコキュート
空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。

UB
広々浴室1616タイプ花粉の季節や雨の日に重宝する浴室乾燥暖房機付きです。

シャッター雨戸
大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です。

【車・交通】近鉄天理線「前栽」駅 (350ｍ徒歩5分)

【車・交通】 JR桜井線、近鉄天理線「天理」駅 (1000m 徒歩13分)

【買い物】オークワ天理南店 (1000m 徒歩14分)

【学校】天理市立前栽小学校 (240ｍ徒歩3分)

【学校】天理市立前栽こども園 (650ｍ徒歩約9分)

【金融機関】天理前栽郵便局 (500ｍ徒歩約7分)

無料資料請求お問合せ

トップ
間取り図
内観
設備
外観
周辺環境・地図
物件概要

お気軽にお問合せください

電話で相談したい無料 0037-618-76324

            
                価格
                
                    3980万円
                
                所在地
                
                    奈良県天理市前栽町
                            
        地図を見る
    
                交通
                近鉄天理線「前栽」駅 徒歩7分JR桜井線「天理」駅 徒歩13分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    156.73m2～198.35m2
                
                    建物面積
                    111.78m2～115.10m2
                
                    間取り
                    4LDK

■■クリスマスキャンペーン開催中■■
期間中ご成約いただいたお客様限定！
家電製品やインテリアなど130万ポイント分の
オプション商品と交換いたします！
お気軽にお問い合わせください！
【スーパー・教育施設も徒歩圏内の快適な住環境】
○オークワ天理南店まで1000m
○前栽小学校まで240m、前栽こども園まで650m
●区画整理地域内の整備された住み心地の良い住環境が魅力です！
●開放的で家族の会話が弾む、ペニンシュラキッチン採用！
●収納力抜群！キッチン面材とお揃いでオシャレ！カップボード標準採用！

資料請求・お問合せ無料

見学予約する無料

0037-618-76324 無料

間取り図

タマタウン天理前栽町II　4号地
間取り	4LDK
価格	3980万円
建物面積	112.61m2	土地面積	156.73m2

資料請求・お問合せ無料

見学予約する無料

0037-618-76324 無料

内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

LDK15帖以上
4LDK以上
南面バルコニー
天井高2.5m以上

資料請求・お問合せ無料

見学予約する無料

0037-618-76324 無料

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン

IHコンロ
食器洗い乾燥機

収納

床下収納
シューズクローク
パントリー
全居室収納

その他設備

オール電化
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
TVモニタ付インターホン

資料請求・お問合せ無料

見学予約する無料

0037-618-76324 無料

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

地盤調査済
整形地
前面道路6m以上
平坦地

資料請求・お問合せ無料

見学予約する無料

0037-618-76324 無料

周辺環境・地図

周辺情報

幼稚園
保育園
小学校
中学校
病院
公園
スーパー
コンビニ
郵便局
銀行

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
※詳しくは不動産会社までお問合せください。
※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

小学校 800ｍ以内
保育園・幼稚園 400m以内
複数路線

資料請求・お問合せ無料

見学予約する無料

0037-618-76324 無料

物件概要

不動産用語

所在地	奈良県天理市前栽町
交通	近鉄天理線「前栽」駅徒歩7分 JR桜井線「天理」駅徒歩13分
販売価格	3980万円天理市の価格相場ページ	最多価格帯	3980万円（5区画）
建物面積	111.78m2～115.10m2	土地面積	156.73m2～198.35m2
間取り	4LDK	建物構造	木造2階建
販売スケジュール	先着順受付中／販売中
販売戸数 / 総戸数	5戸 / 5戸
完成予定日	2025年5月下旬	引き渡し可能年月	相談
駐車場	駐車場２台分を確保	道路の幅員	東側6m
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地目	宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	電気、公営水道、公共下水	建築確認番号	第24確認建築財なら15707号　第24確認建築財なら15708号　第24確認建築財なら15709号　第24確認建築財なら15710号　第24確認建築財なら15711号
施工会社	タマホーム株式会社	機構融資	-
売主	タマホーム奈良支店　 [国土交通大臣（5）第6857号]	取引態様	売主：タマホーム奈良支店
備考	【ご来場予約キャンペーン】来場予約の上ご来場いただいた方には、QUOカード3万円分プレゼント♪♪ ※過去に資料請求やご来場された方は対象外とさせていただきます。詳しくは係員にご確認ください。 ☆資料請求も随時受付中です☆ 【完全予約制】完成内覧会開催【ご案内の流れ】 ●お電話またはスーモから資料請求にてお問い合わせください。　↓ ●ご希望の日程をお伺いして、現地にご案内させて頂きます。・ご来場の際ご不明点、不安点などございましたらご連絡下さいませ。・現地にてお待ち合わせもしくは弊社事務所にご来場頂き、現地までご案内させて頂きます。　↓ ●現地にて・間取り、仕様など実際にご覧頂きながらご説明させて頂きます。・気になる点がございましたらお気軽にご質問下さい。・住宅ローンなど資金計画のご相談もお手伝い致します！ ■■おおよその所要時間や内容■■ ・実際の現地／物件周辺環境の見学（30分～）・はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）・建物の構造や保証に関するご相談（30分～）・資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～） □時間があまりない方、ちょっと話を聞いてみたい方。など30分程でもご案内可能です。□ その他、物件のことや設備のことなどどんな些細なことでも、お気軽にお問い合わせください♪ ご家族皆様で是非一度ご見学下さい♪ご来場お待ちしております！
情報更新日	2025/12/08	次回更新予定日	2025/12/22
取引条件有効期限	2027/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

所有権
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
売主・代理
耐震・制震・免震構造
長期優良住宅

耐震・制震・免震構造: 耐震等級3

資料請求・お問合せ無料

見学予約する無料

0037-618-76324 無料

来場スタンプ押すともらえる！LIFULL HOME'S ご来場キャンペーン

この物件を見学すると2,000円分のAmazonギフトカードがもれなくもらえる！！

まずは見学予約する

必ず事前に 「見学予約する（無料）」 もしくは、 「電話でのお問合せ（通話無料）」 で見学予約をしましょう。
物件を見学して現地アンケートに回答する

事実確認のため、現地・モデルハウスでのアンケートには必ず 「HOME'S（ホームズ）」 または 「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）」 を見て来場したと回答してください。
スマホに来場スタンプを押す

現地で来場スタンプを見つけたら、QRコードを読み込んでスマホに 「来場スタンプ」 を押しましょう。
見学した感想を送る

有効期限内に 来場報告フォームから見学した感想 を送りましょう。応募から2ヶ月以内にAmazonギフトカードが届きます。

まずは見学予約から！

見学予約する無料

応募上のご注意

その他キャンペーンに関する注意事項や詳細はこちらをご覧ください。

この物件の掲載が終了した場合は、サービス期間中でも応募ができなくなります
本キャンペーンには、一世帯につき通算で5回まで応募することができます（同一物件は無効）。通算で6回目以降の応募は無効となりますのでご了承ください
本キャンペーンの応募にはiOS10.0以上、Android6.0以上のスマートフォンが必要です

取扱い不動産会社

タマホーム株式会社の会社情報

物件一覧を見る

お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください

タマホーム奈良支店

0037-618-76324 無料

※携帯電話はご利用いただけます
※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-923-350へご連絡ください
※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

会社名	タマホーム株式会社
免許番号	国土交通大臣 (5) 第 6857 号
所在地	東京都港区高輪3-22-9
所属団体	(公社)東京都宅地建物取引業協会

この物件にお問合せする

資料を取り寄せてじっくり検討したい！

物件に関する様々な資料がお手元に届きます。 WEBには載せきれない詳細な図面や事前情報が得られる機会も！

資料請求・お問合せ無料

実際に物件・周辺環境を見て検討したい！

近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう

見学予約する無料

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

不動産会社に電話で相談したい！

タマホーム奈良支店

0037-618-76324 無料

電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

※携帯電話はご利用いただけます
※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-923-350へご連絡ください
※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます　物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください

【物件番号】: 1701809-0001336

※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

新築一戸建てタマタウン前栽町II

間取り図