新築一戸建て ココナラ大和郡山・城南町
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【光と風を感じる中庭リビングの家】電車と車どちらも便利な共働きに嬉しい立地×近鉄橿原線「近鉄郡山」駅徒歩8分の立地
【おすすめPOINT】
・新規ご来場予約でアマゾンギフト券最大5，000円分プレゼント！（公式サイトにて詳細をご確認ください。）
・大阪方面へ車でのアクセスも便利。第二阪奈中町ICまで10分
・制震ダンパーMAMORY。木造住宅用制震装置で我が家に安心・安全な「制震」をプラス
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魅力1 日本中央住販の分譲地で自分らしいお家づくり
■我々は分譲住宅にこだわります。
住みやすい街を作ってからその土地に合う家をご提案。土地と建物を別に購入する際に生まれる弊害を解消したいから。必要費用などすべてをクリアにしているから価格明快で安心です。
■吹抜×リビング階段
家族のコミュニケーションが自然と生まれ、家族の心が健康を大切にしたプランニングをご提案
■ずっとサポート
用地取得から販売、入居後フォローまで一貫してお任せ下さい。
魅力2 1986年創業、住むだけでしあわせになる家・街づくり
「住むだけでしあわせになる家」それこそが日本中央住販の目指す家づくりです
体と心と地域 この3つが健康であれば住まわれるご家族は、きっとしあわせなはず
そんな考え「健康家族宣言」をもとに、よりよい住まいと暮らしを追求し続けています
日本中央住販グループは、創業以来累計販売戸数4140棟超の実績があります（2025年4月集計）
お客様が家を買う前から住んだ後までずっとサポートできる組織体制、安心・快適に過ごせる家づくりを実現します
奈良県 戸建分譲売上高ランキング14年連続No.1※
家が欲しくなったら、日本中央住販にお任せ下さい！
※2025年8月東京商工リサーチ奈良支店調べ
魅力3 ココナラ大和郡山・城南町の魅力
【学校】
■大和郡山カトリック幼稚園：徒歩3分
■郡山西小学校：徒歩9分
■大和郡山市立郡山中学校：徒歩18分
【買い物】
■業務スーパー大和郡山店：徒歩3分
■アピタ大和郡山店：徒歩13分
■セブンイレブン近鉄郡山駅前店：徒歩7分
■ファミリーマート近鉄郡山駅前店：徒歩7分
■キリン堂アスモ大和郡山店：徒歩9分
■DCM大和郡山店：徒歩10分
【医療】
■社会医療法人田北会田北病院：徒歩1分
■独立行政法人地域医療機能推進機構大和郡山病院：徒歩6分
【その他】
■近鉄郡山駅前郵便局：徒歩6分
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間取り図
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2号地 間取り 3LDK 価格 4280万円 建物面積 93.98ｍ２ 土地面積 135.53ｍ２
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 吹き抜け
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【キッチン】
家族でのコミュニケーションがとれる対面型...
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【独立洗面化粧台】
見た目の美しさだけではなく、機能性も追求...
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【太陽光発電】
高性能な太陽光発電システムでクリーンな太...
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【制震ダンパーMAMORY】
地震の揺れに応じて、MAMORYが作動。...
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【高性能樹脂窓 APW330】
日本の住まいに快適ないごこちをお届けしま...
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【吹付硬質ウレタンフォーム】
夏は涼しく、冬は温かい365日快適な家
...
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【木造軸組パネル工法】
「軸」＋「面」で地震から家族・家を守る。...
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【遮熱シート】
輻射熱を約80％反射する性能
アルミを特...
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【３０年保証システム】
長期にわたって快適かつ、安心してお過ごし...
設備・仕様のこだわりポイント
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電システム
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 地盤調査済
- 角地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
郡山西小学校 （720ｍ 徒歩9分）
1977年創立。「学ぼう、遊ぼう、つながろう！」が教育スローガ...
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【学校】
大和郡山市立郡山中学校 （1440ｍ 徒歩18分）
創立70年をこえる歴史ある学校です。700名以上が在籍し勉強...
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【学校】
やまとこども園hug （640ｍ 徒歩8分）
開園時間7:00～19:00の私立。体育、英語、絵画などの専門...
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【買い物】
業務スーパー大和郡山店 （240ｍ 徒歩3分）
営業時間9:00～21:00。お酒や輸入・冷凍食品の品揃えが豊...
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【買い物】
ロピア大和郡山店 （3700ｍ 車13分）
営業時間9:00～19:00。新鮮で品質の良い食材が充実してい...
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【病院・役所】
社会医療法人田北会田北病院 （80ｍ 徒歩1分）
近くに大きな総合病院があると、いざというときにも安心です。介護...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 奈良県大和郡山市城南町5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄橿原線「近鉄郡山」駅 徒歩8分 JR関西本線「郡山」駅 徒歩20分 近鉄橿原線「九条」駅 徒歩28分 |
||
| 販売価格 | 4280万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 93.98m2 | 土地面積 | 135.53m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 南東7.5m幅 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第25確認建築財なら0691号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社日本中央住販 | 取引態様 | 株式会社日本中央住販（売主） |
| イベント情報 |
|
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| 備考 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ＊＊見学のご予約、迷われていませんか？＊＊ ・まだ購入を決めていないけど、見に行ってもいいの？ ・予算がはっきりしていないのに相談するのは早い？ ・土地だけ見ても意味あるのかな？ そんな風に思われている方も、どうぞご安心ください。 「まだ検討を始めたばかり」という方でも、見学予約は大歓迎です！ □■□■□■□■□■ ＼物件を見に行くことで得られる３つのメリット／ １．現地を見ることで、イメージが明確に！ 資料やネット情報だけでは分からないポイント―― 道路幅や周辺の静けさ、人通り、隣家との距離感など――は、現地に行くことで実感できます。 「子育てに向いていそう」「この道幅なら車の出入りも安心」など、暮らしをイメージしやすくなります。 ２．資金の不安を具体的に相談できる ローンの種類や返済シミュレーションなど、個別の条件に合わせたご相談が可能です。 「思ったよりも月々の負担が軽い」「頭金は少なくてもいいかも」など、数字で確認できると安心感が違います。 ３．もしその土地が合わなくても他をご紹介できます 「思っていたのと少し違う…」そんな時もご安心を。 近隣エリアやご希望条件に合う別の土地をご案内できます。 一度のご来場で、複数の選択肢を比較検討できるのも大きな魅力です。 □■□■□■□■□■ ～ご見学までのステップ～ 「ちょっと気になる」くらいの気持ちでもOK。 まずは、お電話またはメールでご希望日時をご予約ください。 ▼ご予約・お問合せはこちら▼ フリーダイヤル：0120-777-130 事前にご連絡いただくことで、スムーズにご案内できます。 ご不明な点があれば、お気軽にお問い合わせください！ ------------------------------------------------------- 【◆来場予約キャンペーン開催！Amazonギフト券5000円分プレゼント】 ご来場予約いただき、諸条件をクリアされたお客様にAmazonギフト券を最大5,000円分プレゼントいたします！ ※公式サイトにて詳細をご確認ください。 ------------------------------------------------------- ※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。 ※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。 ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/10 | 次回更新予定日 | 2026/01/22 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震・制震・免震構造
- 制震ダンパーMAMORY
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現地・イベント情報
【ココナラ大和郡山・城南町】現地見学会
| 開催日時 |
2026年01月07日〜2026年01月31日
◆定休日：火曜日・水曜日 |
|---|---|
| 開催場所 | 奈良県大和郡山市城南町 |
| 交通 |
近鉄橿原線「近鉄郡山」駅 徒歩8分 JR関西本線「奈良」駅 徒歩20分 |
ココナラ大和郡山・城南町は、商業施設や教育機関が近隣に点在しており、家族連れに人気のエリアです。 また近鉄郡山駅まで徒歩8分と近く、奈良市や大阪への通勤や通学もスムーズです。 さらに公園や公共施設が整備されており、緑豊かな環境も魅力です。只今新モデルハウス建築中！是非現地へお越しください。◆開催時間10：00～17：00
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【この物件について】
- ゆったりとした敷地に、たった2区画のみの特別な分譲地が誕生しました！ 周辺は閑静な住宅街で、子育てにもぴったりの落ち着いた環境です。
木津 誠
株式会社日本中央住販 学園前本店の会社情報
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株式会社日本中央住販 学園前本店■営業時間9：30～18：00■定休日/火曜・水曜(祝日は営業)
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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| 会社名 |
株式会社日本中央住販 学園前本店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (6) 第 5538 号 |
| 所在地 | 奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1701714-0000149
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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