新築一戸建て ＼ココナラ香芝西真美／限定2区画
プロの設計を見て納得して選べる！すぐ住める安心の完成済物件
【おすすめPOINT】
・キッチン周りの収納「しまう場所」を設けることで、家事動線が整います
・道路から一段高いアプローチで、外からの視線が気になりにくい街並みです
・地震に効果 家族の安全を守る制震ダンパーMAMORY付き
・高断熱・高気密仕様で一年中快適、省エネ性能も抜群
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魅力1 日本中央住販の分譲地で自分らしいお家づくり
■我々は分譲住宅にこだわります。
住みやすい街を作ってからその土地に合う家をご提案。土地と建物を別に購入する際に生まれる弊害を解消したいから。必要費用などすべてをクリアにしているから価格明快で安心です。
■吹抜×リビング階段
家族のコミュニケーションが自然と生まれ、家族の心が健康を大切にしたプランニングをご提案
■ずっとサポート
用地取得から販売、入居後フォローまで一貫してお任せ下さい。
魅力2 1986年創業、住むだけでしあわせになる家・街づくり
「住むだけでしあわせになる家」それこそが日本中央住販の目指す家づくりです
体と心と地域 この3つが健康であれば住まわれるご家族は、きっとしあわせなはず
そんな考え「健康家族宣言」をもとに、よりよい住まいと暮らしを追求し続けています
日本中央住販グループは、創業以来累計販売戸数4140棟超の実績があります（2025年4月集計）
お客様が家を買う前から住んだ後までずっとサポートできる組織体制、安心・快適に過ごせる家づくりを実現します
奈良県 戸建分譲売上高ランキング14年連続No.1※
家が欲しくなったら、日本中央住販にお任せ下さい！
※2025年8月東京商工リサーチ奈良支店調べ
魅力3 ココナラ香芝西真美の魅力
【交通】
■近鉄大阪線「五位堂」歩18分
【教育】
■香芝市立真美ケ丘西小学校：徒歩11分
■香芝市立香芝東中学校：徒歩14分
■わっはっは保育園：徒歩10分
■真美ケ丘保育所：徒歩14分
■香芝市立認定こども園下田幼稚園：徒歩18分
【買い物】
■ジャンボスクエア香芝：徒歩20分
■エコール・マミ店：徒歩17分
■万代香芝西真美店：徒歩5分
■サンディ香芝店：徒歩20分
【医療】
■片岡医院 ：徒歩3分
■宮崎歯科医院：徒歩3分
■まみ小児科：徒歩13分
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間取り図
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A号地 間取り 3LDK 価格 5180万円 建物面積 101.02m2 土地面積 133.3m2 -
B号地 間取り 3LDK 価格 5440万円 建物面積 104.33m2 土地面積 135.53m2
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内観・室内
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設備・仕様
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【太陽光発電】
高性能な太陽光発電システムでクリーンな太...
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【食器洗い乾燥機】
食器洗い乾燥機は経済的！約5人分(37点...
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【IHクッキングヒーター】
電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッ...
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【浄水器内蔵水栓】
ワンタッチで浄水と原水と切り替えできる、...
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【TVモニター付きインターホン】
来客の顔が分かり、録画機能もあるので防犯...
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【ウォークインクローゼット】
ゆとりある広さで大容量の収納スペースに！...
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【シューズインクローゼット】
外出時や玄関周りで使用するものを、まとめ...
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【トイレ】
使いやすさとお掃除のしやすさだけでなく、...
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【独立洗面化粧台標準仕様】
見た目の美しさだけではなく、機能性も追求...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 奈良県香芝市西真美１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄大阪線「五位堂」駅 徒歩18分 近鉄大阪線「近鉄下田」駅 徒歩16分 JR和歌山線「香芝」駅 徒歩11分 |
||
| 販売価格 | 5180万円～5440万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 101.02m2～104.33m2 | 土地面積 | 133.3m2～135.53m2 |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 造成済み | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 6.00m |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60%・200% | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、関西電力、公営水道、公共下水 | 建築確認番号 | 完成済み |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社日本中央住販 | 取引態様 | 株式会社日本中央住販（売主） |
| 備考 |
現地見学会（事前にお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ＊＊土地見学のご予約、迷われていませんか？＊＊ ・まだ購入を決めていないけど、見に行ってもいいの？ ・予算がはっきりしていないのに相談するのは早い？ ・土地だけ見ても意味あるのかな？ そんな風に思われている方も、どうぞご安心ください。 「まだ検討を始めたばかり」という方でも、見学予約は大歓迎です！ □■□■□■□■□■ ＼土地を見に行くことで得られる３つのメリット／ １．現地を見ることで、イメージが明確に！ 資料やネット情報だけでは分からないポイント―― 道路幅や周辺の静けさ、人通り、隣家との距離感など――は、現地に行くことで実感できます。 「子育てに向いていそう」「この道幅なら車の出入りも安心」など、暮らしをイメージしやすくなります。 ２．資金の不安を具体的に相談できる ローンの種類や返済シミュレーションなど、個別の条件に合わせたご相談が可能です。 「思ったよりも月々の負担が軽い」「頭金は少なくてもいいかも」など、数字で確認できると安心感が違います。 ３．もしその土地が合わなくても他をご紹介できます 「思っていたのと少し違う…」そんな時もご安心を。 近隣エリアやご希望条件に合う別の土地をご案内できます。 一度のご来場で、複数の選択肢を比較検討できるのも大きな魅力です。 □■□■□■□■□■ ～ご見学までのステップ～ 「ちょっと気になる」くらいの気持ちでもOK。 まずは、お電話またはメールでご希望日時をご予約ください。 ▼ご予約・お問合せはこちら▼ フリーダイヤル：0120-777-130 事前にご連絡いただくことで、スムーズにご案内できます。 ご不明な点があれば、お気軽にお問い合わせください！ 【夏季休暇のお知らせ】 誠に勝手ながら弊社では下記の日程を夏季休暇の為お休みさせて頂きます。 ■2026年8月18日(火) ～ 8月21日(金) 期間中はご不便をおかけいたしますが、 何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。 尚、ご予約、お問合せは、夏季休暇期間中も受付ておりますが、 ご返答につきましては営業開始以後、順次対応させて頂きます。 あらかじめご了承下さいませ。 ※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。 ※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。 ※ご契約には、売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。 ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。 |
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| 情報更新日 | 2026/08/11 | 次回更新予定日 | 2026/08/23 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/22 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【この物件について】
- 大阪方面へもアクセスしやすく、教育・買い物・医療施設がそろう香芝西真美。緑も身近な限定2区画の分譲地です。
木津 誠
株式会社日本中央住販 学園前本店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
株式会社日本中央住販 学園前本店■営業時間9：30～18：00■定休日/火曜・水曜(祝日は営業)
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0742-43-7711へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社日本中央住販 学園前本店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (6) 第 5538 号 |
| 所在地 | 奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1701714-0000089
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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