新築一戸建て ＼ハートフルビレッジ九条駅前／全30区画の街
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
駅徒歩2分×西大寺駅迄ドアツードア8分×ペットと暮らせる工夫のある間取り
【おすすめPOINT】
・新規ご来場予約でアマゾンギフト券最大5，000円分プレゼント！（公式サイトにて詳細をご確認ください。）
・近鉄橿原線「九条」駅徒歩2分の贅沢な立地
・全30区画通り抜けできない街区設計、整然とした美しい街並みが広がります
・太陽光発電搭載で光熱費を大幅削減。家計に優しい快適な暮らしを実現します
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無料
魅力1 日本中央住販の分譲地で自分らしいお家づくり
■我々は分譲住宅にこだわります。
住みやすい街を作ってからその土地に合う家をご提案。土地と建物を別に購入する際に生まれる弊害を解消したいから。必要費用などすべてをクリアにしているから価格明快で安心です。
■吹抜×リビング階段
家族のコミュニケーションが自然と生まれ、家族の心が健康を大切にしたプランニングをご提案
■ずっとサポート
用地取得から販売、入居後フォローまで一貫してお任せ下さい。
魅力2 1986年創業、住むだけでしあわせになる家・街づくり
「住むだけでしあわせになる家」それこそが日本中央住販の目指す家づくりです
体と心と地域 この3つが健康であれば住まわれるご家族は、きっとしあわせなはず
そんな考え「健康家族宣言」をもとに、よりよい住まいと暮らしを追求し続けています
日本中央住販グループは、創業以来累計販売戸数4000棟超の実績があります（2024年4月集計）
お客様が家を買う前から住んだ後までずっとサポートできる組織体制、安心・快適に過ごせる家づくりを実現します
奈良県 戸建分譲売上高ランキング13年連続NO.1※
家が欲しくなったら、日本中央住販にお任せ下さい！
※2024年8月東京商工リサーチ奈良支店調べ
魅力3 近鉄「九条」駅徒歩2分。家族みんなにうれしい 充実した暮らし。
●近鉄橿原線「九条」駅 徒歩2分
【教育】
●市立郡山北小学校 徒歩15分
●市立郡山中学校 徒歩20分
●みらいこども園 徒歩1分
●いずみこども園 徒歩6分
【医療】
●上田医院北和診療所 徒歩1分
●小野クリニック 徒歩1分
●浦上歯科医院 徒歩3分
【買い物】
●ファミリーマート近鉄九条駅前店 徒歩3分
●キリン堂郡山九条店 徒歩8分
●ザ・ダイソーやまや大和郡山店 徒歩8分
●イオンモール大和郡山 車9分
【その他】
●大和郡山九条郵便局 徒歩12分
●九条公園 徒歩11分
●DMG MORI やまと郡山城ホール(市立図書館) 徒歩13分
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間取り図
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15号地 間取り 3ＬＤＫ 価格 4790万円 建物面積 105.37ｍ２ 土地面積 142.61ｍ２
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 吹き抜け
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【標準仕様 太陽光発電】
高性能な太陽光発電システムでクリーンな太...
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【キッチン】
家族でのコミュニケーションがとれる対面型...
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【浴室】
使いやすさやお掃除のしやすさだけでなく、...
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【トイレ】
使いやすさとお掃除のしやすさだけでなく、...
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【制震ダンパーMAMORY】
地震の揺れに応じて、MAMORYが作動。...
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【高性能樹脂窓 APW330】
日本の住まいに快適ないごこちをお届けしま...
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【吹付硬質ウレタンフォーム】
夏は涼しく、冬は温かい365日快適な家
...
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【木造軸組パネル工法】
「軸」＋「面」で地震から家族・家を守る。...
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【３０年保証システム】
長期にわたって快適かつ、安心してお過ごし...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電システム
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約13.5万円／年
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数30以上
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【病院・役所】
上田医院北和診療所 （70m 徒歩1分）
【診療時間】午前8：30～12：00 午後16：30～18：3...
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【学校】
市立郡山北小学校 （1200m 徒歩15分）
■市内の中心にあり、グランドが広く活気のある小学校です。
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【学校】
市立郡山中学校 （1500m 徒歩20分）
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【学校】
郡山北幼稚園 （1000m 徒歩13分）
■歴史の名残ある環境の中、心身共にたくましい子どもの成長を目指...
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【買い物】
キリン堂郡山九条店 （650m 徒歩8分）
■近隣にあると便利で安心なドラッグストアです。
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【買い物】
ファミリーマート近鉄九条駅前店 （250m 徒歩3分）
■様々なサービスが揃い、分譲地近くで便利です。
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 奈良県大和郡山市九条町351番１他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄橿原線「九条」駅 徒歩2分～3分 近鉄橿原線「西ノ京」駅 徒歩15分 |
||
| 販売価格 | 4790万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 105.37m2（31.87坪） | 土地面積 | 142.61m2（43.13坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 30戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年1月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 6.00m |
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 地目：宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力、公営水道、公共下水 | 建築確認番号 | 第R07確認建築PLN橿本0213号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社日本中央住販 | 取引態様 | 株式会社日本中央住販（売主） |
| イベント情報 |
|
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| 備考 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ＊＊「まだ決めてないけど…」そんな方にこそ来てほしい！来場予約のメリットをご紹介＊＊ ・まだ購入するかどうか決めてないけど、見に行ってもいいのかな？ ・予算がふわっとしてるけど、そんな状態で見学ってアリ？ ・建物ができていない土地を見に行く意味ってあるの？ 家づくりを考え始めたばかりの方が、よくお持ちになるこんな疑問。 ですがそういったタイミングでのご来場こそ、大歓迎です！ 「なんとなく気になっていて…」そんなきっかけで構いません。 まずは一度、現地を見に来てみませんか？ □■□■□■□■□■ 来場予約をすることで得られるメリットを３つご紹介します！ １・イメージが具体的に！ 「18帖のLDKって実際どのくらい？」「南向きの明るさって？」 そんな“なんとなく”が、実際の建物を見ることで「思ったより広い！」「この収納量、助かる！」と、具体的に見えてきます。 ２・資金の見通しがクリアに！ 住宅ローンは条件によって大きく差が出ます。 簡易ツールではわかりづらい「自分たちに合った支払い計画」も、プロのシミュレーションで「無理しなくていいんだ！」と納得できるはずです。 ３・完成前でも大丈夫！別の建物で見学できます ご希望の分譲地にまだ建物がなくても、同仕様の完成物件をご案内できます。実際の広さや仕様を確認いただけるので、安心です。 □■□■□■□■□■ ＼ご見学までの流れはとても簡単／ 「気になってきたかも…」「一度話を聞いてみたい」と思われたら、まずはご予約を。 お電話またはメールにて、希望の日時をお知らせください。 ご予約いただくとスムーズにご案内できます♪ ▼ご予約はこちら▼ フリーダイヤル：0120-777-130 お気軽にご相談ください！ ------------------------------------ 【◆来場予約キャンペーン開催！Amazonギフト券5000円分プレゼント】 ご来場予約いただき、諸条件をクリアされたお客様にAmazonギフト券を最大5,000円分プレゼントいたします！ ※公式サイトにて詳細をご確認ください。 ---------------------- ◇◆おすすめPOINT◇◆ ・新規ご来場予約でアマゾンギフト券最大5，000円分プレゼント！（公式サイトにて詳細をご確認ください。） ・近鉄橿原線「九条」駅徒歩2分の贅沢な立地 ・全30区画通り抜けできない街区設計、整然とした美しい街並みが広がります ・太陽光発電搭載で光熱費を大幅削減。家計に優しい快適な暮らしを実現します ・経済性・快適性に優れたオール電化+エコキュート ・大阪難波まで39分、京都まで55分でアクセスでき各方面への交通アクセスが良好 ※太陽光発電（まるっとゼロ）・・・初期費用0円で太陽光発電を設置いたします。太陽光発電中の自家消費は使い放題で利用いただけます。10年間中部電力へ利用料金5280円／月～5830円／月のお支払いが必要になります。売電収入はありません。 ※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。 ※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。 ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。 |
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| 情報更新日 | 2025/11/27 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震・制震・免震構造
- 制震ダンパーMAMORY
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現地・イベント情報
【ハートフルビレッジ九条駅前】現地見学会実施中！
| 開催日時 |
2025年11月30日〜2025年12月26日
◆定休日：火曜日・水曜日 |
|---|---|
| 開催場所 | 奈良県大和郡山市九条町351番の1 |
| 交通 |
近鉄橿原線 「九条」駅 徒歩2分 |
家は人生で最も大きな買い物のひとつで、資産価値を意識することはとても重要です。 ハートフルビレッジ九条駅前は駅徒歩2分、九条駅前→大和西大寺までドアツードア8分。 さらに太陽光発電やエコキュートが標準装備で、省エネルギーに配慮した設備が充実しています。 子どもたちの安全も考慮した立地と、太陽の光と緑あふれるこの街でプレミアムな暮らしを実現しませんか？是非現地までお越しください。 ◆開催時間10：00～17：00
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【この物件について】
- 近鉄橿原線「九条」駅より徒歩2分、太陽の光と緑あふれる街。全30区画のオール電化を標準装備したスマートタウンが誕生しました。学校、病院、公園など暮らしに必要な利便施設が身近に揃い、あらゆる世代の人々が便利に暮らせる住環境が整っています。
＼見学予約受付中／ ◆◇平日・土日・祝日問わず当日のご見学も可能です！◆◇現地周辺のご案内、住宅ローン相談など、お気軽に『0120-777-130』までお問い合わせ下さい♪♪
木津 誠
株式会社日本中央住販 学園前本店の会社情報
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株式会社日本中央住販 学園前本店■営業時間9：30～18：00■定休日/火曜・水曜(祝日は営業)
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-777-130へご連絡ください
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| 会社名 |
株式会社日本中央住販 学園前本店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (6) 第 5538 号 |
| 所在地 | 奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1701714-0000072
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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