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新築一戸建て KEIAI Grace ケイアイグレイス　柏市光ヶ丘4期

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インテリアプランが考えやすいワイドなリビング♪広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです ※こちらの写真は、家具をCGで合成したものです
嬉しい設備仕様♪ 食洗機、浴室乾燥機、全洋室、間仕切対応可能、リビングイン階段、サービスルーム（納戸）、WIC、パントリー、ワイドバルコニー、カースペース1台分等！
明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
(1号棟)、価格3398万円、3LDK+S、土地面積104.25m2、建物面積112.07m2
≪全体区画図≫ 全3棟の分譲地！カースペース1台分！
「光ヶ丘」バス停まで徒歩5分、JR常磐線「南柏」駅までバス乗車約12分！ または駅まで徒歩で約28分！
現地外観写真
嬉しい設備仕様♪ 食洗機、浴室乾燥機、全洋室、間仕切対応可能、リビングイン階段、サービスルーム（納戸）、WIC、パントリー、ワイドバルコニー、カースペース1台分等！
前面道路含む現地写真
建物完成しましたので、ご予約で内見可能です！ 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ ご案内ご希望の際はお気軽にご連絡下さい♪
現地外観写真
【KEIAI Grace -ケイアイ グレイス-】重厚感と風格を備えた外観と、シンプルで開放感のある内観が調和した、上質な住まい。
現地外観写真
【KEIAI Grace -ケイアイ グレイス-】 重厚感と風格を備えた外観と、シンプルで開放感のある内観が調和した、上質な住まい。
バルコニー
広々としたバルコニーは、太陽の光がたくさん♪ご家族のお洗濯物やお布団もたっぷり干せる頼もしい存在です♪たくさんの洗濯物や全員の布団を一気に干せますね♪
全体区画図
全3棟の分譲地！カースペース1台分！
1号棟
3LDK+S ／ 3,398万円 ／ 建物 112.07m2 ／ 土地 104.25m2
2号棟
3LDK+S ／ 3,298万円 ／ 建物 112.4m2 ／ 土地 104.4m2
3号棟
4LDK ／ 3,298万円 ／ 建物 112.1m2 ／ 土地 104.57m2
キッチン
キッチンからのパパママ目線はコチラ♪キッチンは開放感もありリビング全体が見渡せますね♪広くて明るいキッチンは大変使いやすくなっております。
キッチン
水廻り集中設計で家事もスムーズ♪ ママも助かる食洗器付き！カフェ風のキッチンでご家族で楽しくお料理をお楽しみいただけます！
リビング以外の居室
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
洗面台・洗面所
散らかりがちな洗面台も三面鏡の後ろの収納でスッキリ♪ 三面鏡の後ろ以外にも収納がございますので、ちょっとした生活用品等の収納もできます！
浴室
ゆったり寛げる1坪タイプのシステムバス。 雨の日のお洗濯も安心の浴室乾燥機付き♪ 毎日の疲れを洗い流せるような憩いの空間です！
玄関
明るく清潔感のある玄関でお客様を迎えるスペースをパッと明るい印象に！大容量の収納力で大家族の履物もすっきり収納できます♪ウッドテイストの玄関ドアがお洒落です。
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【サービスルーム(納戸)】
収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
【ベタ基礎】
床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。 幅は150ミリ、高さは400ミリ。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
【剛床工法】
面一体構造で耐震性をアップ。貼りに直接24ミリ厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
【高強度集成材】
断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成してつくられているため、反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。
【買い物】 業務スーパー光ケ丘店 (360m 徒歩5分)
【買い物】 マツモトキヨシ光ケ丘店 (300m 徒歩4分)
【買い物】 エディオン柏店 (1000m 徒歩13分)
【学校】 柏市立酒井根中学校 (1000m 徒歩13分)
【学校】 柏市立酒井根東小学校 (700m 徒歩9分)
【その他】 柏市立東中新宿保育園 (900m 徒歩12分)

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更新情報

6日前

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間取り図

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    1号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 3398万円
    建物面積 112.07m2 土地面積 104.25m2

    間取り・区画情報

    KEIAI Grace ケイアイグレイス　柏市光ヶ丘4期

    1号棟 ／ 3LDK+S ／ 112.07m2 ／ 104.25m2 ／ 3398万円

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    3LDK+S
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK+S 価格 3398万円
    建物面積 112.07m2 土地面積 104.25m2
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    2号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 3298万円
    建物面積 112.4m2 土地面積 104.4m2

    間取り・区画情報

    KEIAI Grace ケイアイグレイス　柏市光ヶ丘4期

    2号棟 ／ 3LDK+S ／ 112.4m2 ／ 104.4m2 ／ 3298万円

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    3LDK+S
    号棟名 2号棟 間取り 3LDK+S 価格 3298万円
    建物面積 112.4m2 土地面積 104.4m2
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    3号棟
    間取り 4LDK
    価格 3298万円
    建物面積 112.1m2 土地面積 104.57m2

    間取り・区画情報

    KEIAI Grace ケイアイグレイス　柏市光ヶ丘4期

    3号棟 ／ 4LDK ／ 112.1m2 ／ 104.57m2 ／ 3298万円

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    4LDK
    号棟名 3号棟 間取り 4LDK 価格 3298万円
    建物面積 112.1m2 土地面積 104.57m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県柏市光ケ丘２
交通 JR常磐線「南柏」駅 バス6分「光ヶ丘」バス停 徒歩3分
東武野田線「新柏」駅 徒歩24分
東武野田線「増尾」駅 徒歩27分
販売価格 3,298万円・3,398万円

柏市の価格相場ページ

最多価格帯 3200万円台（2戸）
建物面積 112.07m2～112.4m2 土地面積 104.25m2～104.57m2
間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK 建物構造 木造アスファルトシングル葺2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 3戸
完成予定日 2026年8月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、（北側約4m私道、東側約4m私道）、他備考欄参照
用途地域 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：160％
地目 山林 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、公共下水 建築確認番号 第26UDI1W建02473号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店＜仲介＞
備考 【道路の幅員】
私道持ち分：42.74m2（1号棟）・17.67m2（2号棟）・17.91m2（3号棟）

【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、法第22条区域 第1種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制3h-2h/4m 容積率：前面道路幅員制限 用途地域：一部第一種中高層住居専用地域(建60％/容160％) 景観法 土地面積：協定部分1.12平米含 通行地役権設定契約(買主負担) 本物件は「家サポ」サービス付き物件です。年会費24000円(税込)がかかります

【イベント情報】
（事前に必ずお問い合わせください）
■ご案内方法
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が、当物件をご案内させて頂きます。
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望もあればぜひご連絡ください。

■ご予約方法
鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

◆□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆
弊社提携の金融機関が多数ございます！
複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします。
「住宅ローンが通るか心配だ・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、
不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！
情報更新日 2026/10/20 次回更新予定日 2026/11/01
取引条件有効期限 2026/11/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社　柏店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　柏店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　柏店
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 千葉県柏市中央町5-16　穂高第2ブラザーズ柏101
所属団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会

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【物件番号】
1701516-0001913
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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