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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　流山市美原4丁目

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≪全体区画図≫ 明るく開放感のある角地物件！カースペース1台分！
(A号棟)、価格3690万円、3LDK、土地面積89.86m2、建物面積96.67m2
東武野田線「江戸川台」駅まで800m、徒歩10分！
お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力！掛ける収納スペースがたっぷりあると、お洗濯物をたたむ時間の削減にもなり家事の効率化になりますね。
掃除用具や文房具等が収納できるためリビングをスッキリ見せることが出来ます♪また、収納用に家具などを購入する必要がないので、地震が起きても家具が倒れてくる心配もありません。
流山おおたかの森S・Cまで約4.3km、車で約17分♪ ショッピングやグルメ、映画鑑賞(TOHOシネマズ)などが一気に楽しめる大型商業施設！
全体区画図
明るく開放感のある角地物件！カースペース1台分！
A号棟
3LDK ／ 3,690万円 ／ 建物 96.67m2 ／ 土地 89.86m2
【ウォークインクローゼット】
お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力！掛ける収納スペースがたっぷりあると、お洗濯物をたたむ時間の削減にもなり家事の効率化になりますね。
【リビング収納】
掃除用具や文房具等が収納できるためリビングをスッキリ見せることが出来ます♪また、収納用に家具などを購入する必要がないので、地震が起きても家具が倒れてくる心配もありません。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
【角地】
それぞれの方角から光が入ってくるため日当たりがよく開放感が得られます。また、人目に付きやすいため、家を開けることが多い家族にとって防犯対策にも有効です。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【学校】 流山市立西深井小学校 (870ｍ 徒歩11分)
【学校】 流山市立北部中学校 (530ｍ 徒歩7分)
【その他】 流山市立江戸川台保育所 (920ｍ 徒歩12分)
【買い物】 流山おおたかの森S・C (4300ｍ 徒歩54分、車で約17分)
【買い物】 トップフレッシュマーケット江戸川台店 (400ｍ 徒歩5分)
【病院・役所】 流山中央病院 (2200ｍ 徒歩28分、車で約8分)

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更新情報

1日前

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魅力1 収納充実で家事がはかどる快適邸宅

〇ウォークインクローゼット付きで収納力たっぷり！
季節物やお子様用品もすっきり片付き、居室を広く使えます♪

〇リビング収納は日用品の定位置に便利。
掃除用具や文房具もまとめてしまえて、いつでも整った空間を保ちやすいです。

〇浴室換気乾燥機と水回り集中設計で家事ラク。
洗濯もお手入れもスムーズに進み、毎日の暮らしにゆとりが生まれます。

魅力2 買い物も通学も徒歩圏の便利な住環境

【学校】
流山市立西深井小学校：徒歩11分（870ｍ）
流山市立北部中学校：徒歩7分（530ｍ）

【幼稚園・保育園】
ぽけっとランド江戸川台駅前保育園：徒歩10分（740ｍ）
流山市幼児教育支援センター附属幼稚園：徒歩12分（900ｍ）
流山市立江戸川台保育所：徒歩12分（920ｍ）

【買い物】
トップフレッシュマーケット江戸川台店：徒歩5分（400ｍ）
セブンイレブン流山美原店：徒歩6分（450ｍ）
ドラッグセイムス流山美原店：徒歩7分（500ｍ）
ビバホーム江戸川台店：徒歩8分（600ｍ）

【その他】
流山中央病院：徒歩28分（2200ｍ）
美原4号公園：徒歩1分（80ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP 家族のコミュニケーションがとりやすいリビングイン階段、家事のしやすい水廻り集中設計！ 主寝室には収納力のあるWIC付きです！
    A号棟
    間取り 3LDK
    価格 3690万円
    建物面積 96.67m2 土地面積 89.86m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　流山市美原4丁目

    A号棟 ／ 3LDK ／ 96.67m2 ／ 89.86m2 ／ 3690万円

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    3LDK
    号棟名 A号棟 間取り 3LDK 価格 3690万円
    建物面積 96.67m2 土地面積 89.86m2
    備考 家族のコミュニケーションがとりやすいリビングイン階段、家事のしやすい水廻り集中設計！ 主寝室には収納力のあるWIC付きです！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県流山市美原４
交通 東武野田線「江戸川台」駅 徒歩10分
東武野田線「運河」駅 徒歩21分
東武野田線「初石」駅 徒歩33分
販売価格 3,690万円

流山市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 96.67m2 土地面積 89.86m2
間取り 3LDK 建物構造 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年12月予定 引き渡し可能年月 2026年12月予定
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：4.5m・7.2m、アスファルト舗装、（南西側約7.2m公道、北西側約4.5m私道）
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：50％、容積率：100％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 建築確認番号 第HPA-26-10640-1号
施工会社 株式会社飯田産業 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、22条区域

【その他概要・特記事項】
持分／ゴミ集積所×3箇所（4.13ｍ2・3.88ｍ2・4.01ｍ2）×書く1/19
情報更新日 2026/09/29 次回更新予定日 2026/10/13
取引条件有効期限 -

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
誠心誠意お客様へのバックアップとご提案をさせていただきます！家族の皆様が好きになれるお住まいを一緒に探しましょう！

≪この物件について≫
◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇ 駅・スーパー・小中学校・幼稚園・保育園が徒歩12分圏内に揃う好立地！公園も近く、子育てしやすい住環境です！

新井 裕介新井 裕介

ホームトレードセンター株式会社　柏店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　柏店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　柏店
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 千葉県柏市中央町5-16　穂高第2ブラザーズ柏101
所属団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会

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【物件番号】
1701516-0001908
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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